Снять капитальную постройку с учета в кадастре можно по нескольким основаниям. К примеру, данная процедура выполняется при реорганизации – объединении объекта с другим или, наоборот, при его разделе. Тем самым снятие с Кадастра обусловлено изменением технических характеристик объекта учета. Но есть и другое основание, когда недвижимость фактически перестает существовать, будь то в результате сноса или стихийного бедствия.
Пока постройка находится на учете, юридически она признается существующей, даже если она фактически давно снесена или разрушена. Следовательно, ее собственнику надлежит уплачивать налог на имущество. Важным нюансом следует считать и то, что с точки зрения учета на месте «существующего» объекта не получится построить новый. Все это только подтверждает необходимость своевременного снятия с Кадастра зданий и сооружений, которые снесены либо фактически уже непригодны к эксплуатации.
Куда обращаться?
Снять постройку с учета может только кадастровый инженер. Его задача – посетить место нахождения объекта и зафиксировать отсутствие строения путем оформления акта обследования. Важно помнить, что даже присутствие на участке остатков фундамента будет рассматриваться специалистом как наличие объекта, поэтому перед визитом кадастрового инженера следует провести полноценный снос всех элементов здания.
В Москве заказать снятие дома с кадастрового учета недорого можно в кадастровой компании МК-Град. Инженеры готовы оперативно подготовить акт обследования по факту осмотра участка и фиксации физического отсутствия заявленного на снятие с кадастра недвижимого имущества. Оформленный документ станет основанием для обращения в учетный орган с заявлением, после чего объект окончательно перестанет существовать – теперь уже и с точки зрения кадастрового учета.
Снятие здания с кадастрового учета цена и сроки?
В МК-Град всю процедуру по снятию постройки с кадастра можно сделать всего за 8 рабочих дней. Всего один день понадобится для посещения специалистом кадастровой компании объекта и подготовки акта, а еще семь – для рассмотрения заявления работниками Кадастра. Стоимость услуги под ключ составит всего от 25 до 35 тысяч рублей, что будет зависеть от вида объекта и адреса его нахождения (Москва/МО). Обращайтесь в МК-Град: здесь свои услуги вам предложат аттестованные при Росреестре кадастровые инженеры, имеющие большой опыт и работающие с любыми объектами в Москве и Московской области!
