Срочно подготовить договор купли-продажи квартиры, дома или земельного участка можно в Центре оформления недвижимости МК-Град. Юрист предварительно просмотрит документы, проверит сведения об объекте и сторонах сделки, сроки взаиморасчетов, передачи имущества и другие существенные условия.
Простой договор может быть составлен за несколько часов. При необходимости специалисты также подготовят акт приема-передачи.
Составление договора купли продажи квартиры срочно: какая цена?
Стоимость зависит от сложности сделки, количества собственников, способа оплаты и дополнительных условий. Подготовка стандартного договора в МК-Град стоит от 2000 рублей. Если квартира приобретается с использованием ипотеки, материнского капитала, рассрочки, задатка или аккредитива, документ требует более подробной проработки.
Скачанный из интернета образец не учитывает особенности конкретной ситуации. Ошибка в адресе, кадастровом номере, цене или формулировке порядка оплаты способна привести к приостановке регистрации. Еще опаснее условия, которые формально выглядят правильно, но не защищают покупателя или продавца при споре.
Договор на дом и землю: почему объектов может быть несколько
При продаже жилого дома обычно одновременно переходит право на участок. Каждый объект имеет отдельный кадастровый номер, площадь, назначение и запись в ЕГРН. Все эти сведения необходимо точно перенести в документ, определить стоимость дома и земли, а затем правильно оформить переход прав.
Сколько стоит составление договора купли продажи дома? Подготовка документа начинается от 2000 рублей, однако окончательная сумма рассчитывается после изучения объекта и условий сделки. Если требуется полное оформление с регистрацией, стоимость будет зависеть от региона и состава недвижимости.
|
Услуга |
Срок |
Стоимость |
|
Участок в Москве или МО |
3-4 рабочих дня |
от 14 000 руб. |
|
Участок с постройками |
3-4 рабочих дня |
от 21 000 руб. |
Госпошлины оплачиваются отдельно.
Точную цену специалист сообщает после проверки документов, поскольку нотариальное удостоверение, продажа доли или участие несовершеннолетнего собственника меняют порядок оформления.
Что проверит юрист перед подготовкой документов
В МК-Град составление договора купли продажи участка недорого выходит за счет отлаженной процедуры проверки и подготовки документов. Специалисты работают со сделками в Москве и области, знают требования регистраторов и заранее выявляют причины возможной приостановки.
Для начала работы нужно предоставить:
- паспорта участников, выписки из ЕГРН и документы, на основании которых продавец получил недвижимость;
- согласие супруга, если объект приобретался в браке;
- выписку из домовой книги при продаже жилого дома;
- разрешение органов опеки, если собственником является несовершеннолетний;
- отказы совладельцев от преимущественного права покупки при продаже доли.
Юрист проверит соответствие документов, подготовит договор и передаточный акт, объяснит безопасный порядок расчетов. При заказе сопровождения специалисты сформируют пакет для Росреестра и организуют регистрацию без личного обращения в МФЦ.
