Регистрация права на вновь возведенный объект недвижимости
(жилой дом в Москве, Московской области)
на объект незавершенного строительства, здания, сооружения.
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Ориентировочный перечень документов:
- Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.
- Платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию
- Выписка из ЕГРН с разделом о Кадастре, либо подача тех.плана для постановки объекта на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности.
- Документы, подтверждающие факт строительства в соответствии с разрешением на такое строительство объекта недвижимости.
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в установленных законом случаях при объекте незавершенного строительства акт ввода в эксплуатацию не предоставляется)
- Документ, подтверждающий предоставление земельного участка, расположенного под заявленным к регистрации объектом недвижимости, для строительства(на правах аренды, либо подтверждение собственности)
- договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких соинвесторов, застройщиков.
- Акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанный всеми членами приемочной комиссии, утвержденный распоряжением организации, назначившей комиссию (с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).
- Акт реализации инвестиционного контракта(в случаях инвестирования).
- Постановление о присвоении почтового адреса. Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта.
Указанные документы представляются в Управление Росреестра единожды, при первичном обращении за регистрацией прав на вновь созданные в результате строительства объекты любым участником инвестиционной деятельности, первым из обратившихся за регистрацией права.
При наличии зарегистрированных прав собственности на объект хотя бы у одного из участников строительства представляются следующие документы:
- договор, подтверждающий правомочие участия в строительстве и служащий основанием для распределения прав на объект и его раздел в натуре.
- документ, подтверждающий фактическую передачу квартир правообладателю (если в самом акте о разделе долей не предусмотрена передача имущества в момент его подписания).
Услуга | Срок | Стоимость |
Москва | ||
На вновь возведенный объект жилой недвижимости | 8 раб.дней | 20 тыс.руб. |
На вновь возведённый объект нежилой (коммерческой) недвижимости | 8 раб.дней | от 30 тыс.руб. |
Московская область (МО) | ||
На вновь возведенный объект жилой недвижимости, а так же | 8 раб.дней | 20 тыс.руб. |
На вновь возведённый объект нежилой (коммерческой) недвижимости | 8 раб.дней | от 25 тыс.руб. |