МК-Град: поставить на кадастр и зарегистрировать права на земельный участок

Земельный участок можно полноценно продать, подарить, передать по наследству, использовать под строительство или оформить в залог только после внесения сведений в ЕГРН и регистрации права. Если участок не стоит на кадастровом учете, на него нельзя полноценно зарегистрировать право собственности. МК-Град помогает поставить землю на кадастр и зарегистрировать права под ключ.

Когда участку нужен кадастровый учет и регистрация права

Постановка на учет требуется, когда сведения о земле отсутствуют в ЕГРН, границы не уточнены, участок образуется впервые, меняется площадь или нужно исправить старые ошибки. Без кадастрового номера и корректных границ земля фактически «подвисает»: пользоваться ею можно, но распоряжаться без рисков сложно.

Особенно часто вопросы возникают у владельцев участков под гаражами, домовладельцев, наследников, покупателей земли со старыми документами и собственников, которые хотят узаконить фактические границы. Стоит сказать, что оформление земельного участка под гаражом в собственность недорого в МК-Град возможно из-за комплексного подхода: специалисты сразу оценивают документы, кадастровую ситуацию, необходимость межевания и порядок регистрации.

Для начала работы потребуются:

• паспорт собственника или представителя;
• правоустанавливающие документы на землю;
• межевой план, если он уже подготовлен;
• доверенность, если оформлением занимается представитель;
• сведения о прежних границах, постройках, гараже или основании пользования участком.

Если межевого плана нет, его готовит кадастровый инженер. Он выезжает на объект, выполняет измерения, фиксирует координаты, площадь и конфигурацию участка. После этого юристы формируют комплект документов для Росреестра.

Как МК-Град ведет оформление под ключ

На первый взгляд процедура выглядят как стандартная. Но на практике собственники обычно сталкиваются с ошибками в координатах, пересечением границ, отсутствием необходимых документов или устаревшими сведениями в реестрах. Любая неточность может привести к приостановке рассмотрения заявления и увеличению сроков оформления. Поэтому гораздо проще и надежнее организовать работу правильно с самого начала, воспользовавшись услугами профильных организаций.

МК-Град сопровождает клиента на всех этапах процедуры:

• проводит анализ документов и оценивает готовность к оформлению;
• организует геодезические работы и подготовку межевого плана;
• помогает уточнить границы и устранить возможные кадастровые ошибки;
• подает документы на кадастровый учет и регистрацию права собственности;
• контролирует рассмотрение заявления и передает готовые документы клиенту.

Сколько будет стоить оформление земельного участка в собственность?

Итоговая сумма зависит от исходной ситуации: есть ли межевой план, нужно ли делать выезд геодезиста, требуется ли исправление границ, есть ли споры или неполные документы. После первичной проверки МК-Град называет ориентир по цене и срокам, чтобы клиент заранее понимал бюджет.

Результат работы – внесение сведений об участке в ЕГРН и возможность зарегистрировать право собственности. После этого землей можно распоряжаться законно.