Альтернативная сделка предполагает, что люди меняют жилплощадь с целью улучшить условия проживания, район. Ранее такие операции на рынке недвижимости назывались обменом, при котором жилье менялось равноценно или с доплатой. На данный момент они называются альтернативными, подразумевают надежное и законное оформление.
Для чего нужны альтернативные сделки
Контролируемая регистрация альтернативной сделки предлагается специалистами компании «МК-Град», которые имеют необходимый опыт и знания для грамотного осуществления сделки и регистрации ее в государственных инстанциях.
Такая сделка может потребоваться в следующих случаях:
- вы планируете переезд в другой район Москвы;
- вам нужно улучшить жилищные условия в связи с пополнением семьи или другими причинами;
- нужны деньги, и вы желаете обменять большую квартиру на жилье меньшей площади;
- вы планируете выполнить обмен нескольких небольших квартир на одну большой площади или наоборот.
Вне зависимости от количества участников альтернативная сделка предполагает параллельное оформление приобретения и продажи недвижимости. Допускается от двух до десяти и более сделок.
Процедура выполнения альтернативной сделки
Регистрация альтернативной сделки недорого выполняется профессионалами компании «МК-Град» с соблюдением всех актуальных требований законодательства. Процедура выполняется в несколько этапов:
- Оценка квартиры на продажу и той, которую планируется купить. Специалисты гарантируют правильную и корректную оценку, поскольку для быстрого оформления сделок важно не завышать и не занижать стоимость.
- Выбор покупателя, которому подходит ваша квартира для покупки, и внесение залога.
- Поиск жилья по вашим пожеланиям и внесение залога. Параллельно осуществляется проверка всех квартир на юридическую чистоту.
- Оформление купли-продажи. Денежные операции осуществляются через депозитарную банковскую ячейку. Регистрируется право собственности на всех участвующие в сделке объекты параллельно в государственных инстанциях.
Регистрация альтернативной сделки надежно в ЦОН МК-ГРАД имеет массу преимуществ. Она предпочтительна для всех участников сделки. Минус заключается в том, что если в силу определенных обстоятельств один из участников отказывается от сделки, то рушится вся цепочка. В результате придется заново искать новых покупателей и продавцов. Но такая сделка позволяет удовлетворить ожидания каждого участника с максимальным результатом.
