Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Быстро узаконим перепланировку в нежилом помещении или здании

Наличие в техническом плане помещения или здания красных линий означает, что планировка объекта была незаконно изменена. Для этого достаточно снести или установить капитальную перегородку, перенести д...

Быстро узаконим перепланировку в нежилом помещении или здании

Быстро узаконим нелегальную перепланировку в вашей квартире

Незаконно проведенная перепланировка квартиры – серьезное нарушение, которое, как минимум, влечет за собой штраф согласно КоАП. Стоит готовиться и к дополнительным материальным расходам, ведь собствен...

Быстро узаконим нелегальную перепланировку в вашей квартире

Перепланировка зданий и нежилых помещений «под ключ»

Перед тем, как затевать перепланировку, стоит изучить перечень работ, которые будут требовать согласования в контролирующих органах. А это почти все операции, помогающие оптимизировать внутреннее прос...

Перепланировка зданий и нежилых помещений «под ключ»

Услуги по согласованию перепланировок квартир «под ключ»

Не так сложно придумать, как сделать перепланировку квартиры или офисного помещения, как пройти все этапы по согласованию переустройства! С этим согласится каждый, кто решил сэкономить на услугах спец...

Услуги по согласованию перепланировок квартир «под ключ»

Работаем «под ключ» с любыми зданиями и сооружениями в Москве и МО

Решившись сделать перепланировку, но не желая тратить время на ее согласование, очень многие идут на опрометчивый шаг и меняют планировку помещения или здания нелегально. Закономерный итог такого реше...

Работаем «под ключ» с любыми зданиями и сооружениями в Москве и МО

Недорого оформим и узаконим любую перепланировку в квартире

С неузаконенной перепланировкой можно жить ровно до того момента, пока квартиру не придется продавать или переоформлять на другое лицо, а также пока факт нарушения не будет выявлен представителям...

Недорого оформим и узаконим любую перепланировку в квартире

Профессионально оформим перепланировку любого нежилого помещения

Грамотная перепланировка позволяет улучшить эксплуатационные характеристики любого помещения, но проводить ее без разрешения надзорных органов строго запрещено. Нарушителям придется заплатить штр...

Профессионально оформим перепланировку любого нежилого помещения

Быстро и профессионально легализуем перепланировку квартиры

Подавляющая часть незаконно сделанных перепланировок производится с нарушениями строительных и санитарных норм. Отсюда основной проблемой узаконивания уже выполненного переустройства становится поиск...

Быстро и профессионально легализуем перепланировку квартиры

Профессионально оформим перепланировку нежилого помещения

Грамотная перепланировка может существенно улучшить условия эксплуатации нежилого помещения, но при желании и возможности ее сделать начинать придется с разработки и согласования проекта. Проектная до...

Профессионально оформим перепланировку нежилого помещения

Легализуем любую перепланировку квартиры в Москве и МО

Нелегальная перепланировка может стать источником больших проблем, и дело вовсе не в обязательных в таких случаях штрафах, а в последствиях, связанных с невозможностью продать такую недвижимость, сдат...

Легализуем любую перепланировку квартиры в Москве и МО

Оформляем перепланировки нежилых помещений под ключ

Зачастую как только нежилое помещение меняет собственника либо арендатора, оно почти всегда подвергается перепланировке. Новые хозяева склада, магазина, офиса, кафе или производственной площадки решаю...

Оформляем перепланировки нежилых помещений под ключ

Оформляем перепланировки квартир – профессиональная услуга

Что получить разрешение на перепланировку квартиры в Москве собственникам часто приходится тратить долгие месяцы только лишь на обход различных ведомств и учреждений. И, действительно, их количество м...

Оформляем перепланировки квартир – профессиональная услуга

Оформляем объединение квартир – профессиональная и недорогая услуга

Объединение квартир – отличный способ улучшить условия проживания путем расширения пространства и зарегистрировать полученные жилые апартаменты в качестве единого объекта недвижимости. Такая проц...

Оформляем объединение квартир – профессиональная и недорогая услуга

Согласование перепланировки в нежилом помещении

Правильность подготовленного проекта перепланировки любого помещения напрямую влияет на положительное решение согласующих инстанций. Однако люди предпочитают экономить денежные средства, и самостоятел...

Согласование перепланировки в нежилом помещении

Закон и перепланировка на этапе планирования

Правильное планирование места и комнат в квартире – отличный способ улучшить условия проживания, оптимизировать жилье под собственные потребности. Подобная процедура требует привлечения профессионалов...

Закон и перепланировка на этапе планирования

Можно ли сделать одну большую квартиру, объединив несколько

В соответствии с действующими на сегодняшний день нормативами вполне реально объединить две или более квартир в одну, Законодательством такая практика не запрещена, важно понимать, что такой процесс с...

Можно ли сделать одну большую квартиру, объединив несколько

Перепланировка квартиры – как угодить своему вкусу, не нарушив закон?

Большая часть покупателей в Москве и Подмосковье приобретают жилье не ради инвестиций, а для длительного и комфортного проживания. Типовая планировка квартиры с усредненными параметрами, в которой пре...

Перепланировка квартиры – как угодить своему вкусу, не нарушив закон?

Стоимость оформления перепланировки нежилого помещения в Москве

Объем документации, необходимой для получения разрешения на перепланировку, зависит от того, в каком здании находится нежилое помещение. Если это многоквартирный дом, основным ведомством, куда придетс...

Стоимость оформления перепланировки нежилого помещения в Москве

Оформление перепланировки через профессионального посредника

Типовые квартиры не всегда радуют просторными помещениями и удобной планировкой, из-за чего их собственники часто решаются на переустройство, связанное с удалением, возведением, или перемещением стен....

Оформление перепланировки через профессионального посредника

Согласование перепланировки любого нежилого помещения

Нежилым помещением считают практически все объекты недвижимости, что не являются квартирой или жилым домом. В такой недвижимости нельзя прописатьсяпо месту жительства. Поэтому здания тоже тщательно пр...

Согласование перепланировки любого нежилого помещения

Согласование перепланировки квартиры быстро и недорого

Узаконивание перепланировок в квартирах в Москве
Объединение или раздел квартир(ы)

Специалисты «МК-Град» проведут согласование перепланировки квартиры быстро и недорого, от А до Я. Проекты типовых квартир часто не отвечают потребностям собственников. Для того чтобы создать желаемую степень комфорта, вам потребуется переустройство жилого помещения. Однако, любые действия, влекущие за собой расхождение реальной планировки жилья с изначальным проектом, документально подтвержденным в техническом паспорте БТИ и Кадастре Росреестра, обязаны согласовываться в уполномоченных органах: в Мосжилинспекции – для жителей Москвы (в городах Московской области, как правило, согласование оформляется в жилищных инспекциях Администраций городских образований). Такое согласование влечет ряд трудностей и большие затраты времени.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам: +7 (495) 210-0322, +7 (906) 077-7066
или  
закажите обратную связь

Специалисты нашего центра помогут вам оформить все документы быстро и юридически грамотно, проведут согласование перепланировки в Москве. Требуется согласие Мосжилинспекции для жителей Москвы, в городах Московской области, как правило, разрешение оформляется в Администрациях городских образований. Юридический центр «МК-Град» специализируется на оказании услуг по оформлению перепланировок квартир в г. Москве. Имея колоссальный опыт и наработанные связи в Мосжилинспекции, наши специалисты готовы браться за самое сложное согласование переустройств в квартирах, т. е. мы готовы и можем узаконить любую сложную переделку жилого пространства!

Виды изменений внутреннего пространства квартир

Согласно 4 главе Жилищного Кодекса РФ, к перепланировке, которая в обязательном порядке требует корректировки документов БТИ, относится:

  1. Переустройство (переоборудование) квартиры, в процессе которого производится установка, замена или перенос инженерных сетей и различного оборудования (санитарно-технического, электрического или газового).
  2. Перепланировка квартиры – изменение расположения помещений (перенос стен, дверных или оконных проемов, слом или установка перегородок).

БТИ г. Москвы не выдает справок-экспликаций, если обмер жилого пространства техником БТИ осуществлялся более 5 лет назад. Соответственно, ни купить/продать/обменять/подарить, ни заложить квартиру в ипотеку не удастся, если в течение этого периода времени была изменена конфигурация пространства жилища, а согласование проекта на переустройство сделано не было.

Чтобы согласовать изменение планировки, в обязательном порядке понадобится ее проект или техническое заключение (в случаях уже произведенных работ), которые имеют право изготавливать исключительно проектные организации, имеющие лицензию или членство в профессиональной СРО.

Приобретая жилье с не узаконенным переустройством, вы несете всю последующую ответственность, и в дальнейшем вам не удастся избежать штрафа или требования привести жилое пространство в соответствие с проектом по техпаспорту БТИ. Многие владельцы жилой недвижимости в свое время сделали переустройство, не удосужившись согласовать его в установленном законом порядке. Если вы изменили внутреннее устройство жилья и не позаботились о том, чтобы узаконить это в установленные сроки, ожидайте, в лучшем случае, штрафных санкций, в худшем – очередного ремонта с целью убрать все преобразования по требованию надзорных органов. Неподчинение может грозить судебными разбирательствами, а что еще хуже – в случае подтверждения угрозы конструкциям дома из-за вашей несанкционированной перепланировки вас могут в судебном порядке выселить из квартиры. Если отведенное на узаконивание работ время почти истекло, обратившись к профессионалам, вполне реально ускорить сроки рассмотрения ваших документов. У специалистов Центра оформления недвижимости «МК-Град» достаточно опыта, связей и возможностей, чтобы помочь вам быстро узаконить изменения и избавить от нежелательных последствий несоблюдения сроков.

Свободная планировка в новостройке

Приобрели жилье в новостройке без внутренних стен и планируете заказать проект переустройства недвижимости? Необходимо учесть, что в техническом паспорте БТИ вашей новой жилплощади обозначены все стены, линии которых расчерчены на полу, а не в реальности. К сожалению, многие застройщики не считают нужным вообще предоставлять точный план и конфигурацию квартир покупателям новостроек, рекламируя т. н. «свободную планировку». Соответственно, всегда перед проведением работ надо заказывать в организации, проводившей инвентаризацию, технический паспорт БТИ (или техническое описание кадастрового инженера) с поэтажным планом и экспликацией. В случае если проект будет отличаться от паспортного расположения стен, нужно пройти все этапы оформления изменения планировки в инстанциях, чтобы начать делать ремонт и не волноваться о последствиях. Следует знать, что некоторые стены (несущие) должны располагаться строго в тех местах, где обозначены линии, и разрешение на их перенос вы получить не сможете.

Самостоятельное оформление перепланировки

Итак, вы решили все сделать по закону и пройти необходимые для оформления документов инстанции самостоятельно, чтобы согласовать изменение планировки до начала ремонтных работ. Тогда подготовьтесь к тому, что помимо обязательного заказа проектной документации и тех. заключения в проектном бюро, необходимо посетить порядка 10 уполномоченных органов, включая: ДЭЗ, ЕИРЦ, Мосжилинспекцию, СЭС, Управляющую компанию или ТСЖ, Архитектурное управление(при фасадных изменениях), органы Пожарного надзора и др. Только собрав полный пакет документов, вы сможете обратиться в Мосжилинспекцию и БТИ для утверждения проекта и получить разрешение на ремонтные работы, а после – согласовать и получить Акт Мосжилинспекции по факту завершенных работ. Конечно, на поход по инстанциям уходит обычно много времени и сил. Но у вас всегда есть возможность существенно ускорить процесс, если вы обратитесь в юридический центр «МК-Град»!

Этапы согласования перепланировки

  • Предварительная консультация по телефону и вызов специалиста на объект в назначенное время, чтобы оценить объемы работ.
  • Заключение договора оказания услуг.
  • Оформление доверенности, заверенной нотариально, на представление интересов собственника недвижимости во всех инстанциях.
  • Заказ проектной документации и технического заключения в проектном отделе.
  • Получение разрешения на проведение перепланировки – Распоряжение Мосжилиспекции.
  • Согласование работ в уполномоченных инстанциях.
  • Завершающий этап – Акт Мосжилинспекции о выполненной перепланировке и новый технический паспорт БТИ.

Примечание! При узаконивании уже произведенной перепланировки без разрешения (в Москве – Распоряжения Мосжилинспекции) алгоритм согласования несколько отличается.

Этапы узаконивания уже произведенной перепланировки без своевременного разрешения

  • Предварительная консультация по телефону и вызов специалиста на объект в назначенное время, чтобы оценить объемы работ.
  • Заключение договора оказания услуг.
  • Оформление доверенности, заверенной нотариально, на представление интересов собственника недвижимости во всех инстанциях.
  • Оплата штрафа.
  • Заказ Тех. заключения в проектном отделе.
  • Получение Акта на скрытые работы от ремонтно-строительной организации (обязательно лицензированной или имеющей членство в профильном СРО)
  • Согласование изменения планировки в уполномоченных инстанциях.
  • Завершающий этап – Акт Мосжилинспекции о выполненный работах и новый технический паспорт БТИ без красных линий.

Этапы: объединение/раздел квартиры на отдельные объекты

  • Предварительная консультация по телефону и вызов специалиста на объект в назначенное время, чтобы оценить объемы работ.
  • Заключение договора оказания услуг.
  • Оформление доверенности, заверенной нотариально, на представление интересов собственника/собственников квартир(ы) во всех инстанциях.
  • Заказ проектной документации и технического заключения в проектном бюро, имеющем СРО проектировщиков.
  • Получение разрешения с целью раздела или объединения квартир – Распоряжение Мосжилиспекции.
  • Согласование перепланировки, целью которой является раздел квартиры на две или несколько либо объединение квартир в одну в уполномоченных инстанциях.
  • Завершающий этап – Акт Мосжилинспекции о выполненной перепланировке и новый технический паспорт БТИ, в котором также будут присвоен (-ы) новый (новые) номер (-а) квартир (-ы).

Сейчас в целях экономии часто пользуются услугами «нелицензированных строителей», производящих проектную перепланировку без допуска СРО. Юридический центр «МК-Град» поможет оформить Акт на скрытые работы, без которого невозможно получение Акта о произведенной перепланировке в Мосжилинспекции. Если в результате работ изменилась общая площадь объекта, и вы в будущем планируете какие-либо регистрационные операции в Росреестре, во избежание отказов Регистрационной палаты советуем внести изменения в Кадастровый учет и раздел права (ЕГРН).

А теперь о том, сколько стоит согласование перепланировки. Стоимость услуг, предоставляемых юридическим центром «МК-Град» – от 50 000 рублей, а порядок согласования перепланировки квартиры в Москве подразумевает срок до 4 месяцев. Возможно также оказание услуги по ускоренному оформлению документов.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322    +7 (906) 077-7066
или закажите обратную связь button2
Яндекс.Метрика