Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Заказать объединение квартир под ключ в МК-Граде

Объединение квартир – отличный способ увеличить свою жилплощадь. Если вы выкупили квартиру, смежную с вами на одной лестничной площадке (горизонтальное слияние) или выше/ниже этажом (вертикальное слия...

Заказать объединение квартир под ключ в МК-Граде

Как оформить перепланировку квартиры в Москве

Перед началом изменения планировки в жилом помещении необходимо получить разрешение от государственных органов на её проведение. При отсутствии разрешения перепланировка может привести к штрафным санк...

Как оформить перепланировку квартиры в Москве

Срочное узаконивание перепланировки в квартире

Срочное узаконивание перепланировки в квартире – востребованная услуга компании МК-Град. Если вы собираетесь делать ремонт в собственном жилье, расположенном в многоквартирном доме, стоит заранее уточ...

Срочное узаконивание перепланировки в квартире

Узаконивание перепланировки нежилого помещения

Площади, приобретенные под офисы или торговые сооружения, не всегда подходят для их благоустройства. Предпринимателям иногда приходится изменять помещения, чтобы использовать их в качестве ресторанов,...

Узаконивание перепланировки нежилого помещения

Раздел жилого помещения недорого в Москве

В определенных случаях требуется создать из одного большого помещения несколько мелких, но отдельных. Речь идет о необходимости создать такую перепланировку офиса или торговой площади, которая окажетс...

Раздел жилого помещения недорого в Москве

Объединение двух квартир в ЕГРН

Объединение квартир осуществляют в целях увеличения площади жилья. Соединения пары квартир в одну позволит быстро решить вопрос с жильем. За основу можно брать 2 жилых помещения, которые физически рас...

Объединение двух квартир в ЕГРН

Особенности процедуры объединения квартир

Объединить квартиры в одну в «МК-Град» предлагается быстро и с гарантией, профессионалы помогут избежать приостановок процедуры. Для расширения жилья собственники выбирают два или три помещения рядом...

Особенности процедуры объединения квартир

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Специалисты «МК-Град» осуществляют такую важную многоэтапную услугу как регистрация перепланировки нежилого помещения недорого, гарантировано отсутствие задержек, приостановок и отказов. Если вы...

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Специалисты «МК-Град» осуществляют такую важную многоэтапную услугу как регистрация перепланировки нежилого помещения недорого, гарантировано отсутствие задержек, приостановок и отказов. Если вы осуще...

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Специалисты «МК-Град» осуществляют такую важную многоэтапную услугу как регистрация перепланировки нежилого помещения недорого, гарантировано отсутствие задержек, приостановок и отказов. Если вы осуще...

Срочная регистрация перепланировки нежилого помещения

Согласование перепланировки квартиры быстро и недорого 

Узаконивание перепланировок в квартирах в Москве
Объединение или раздел квартир(ы)

Специалисты «МК-Град» проведут согласование перепланировки квартиры быстро и недорого, от А до Я. Проекты типовых квартир часто не отвечают потребностям собственников. Для того, чтобы создать желаемую степень комфорта, Вам потребуется переустройство и перепланировка жилого помещения. Однако, любые действия, влекущие за собой расхождение реальной планировки квартиры с изначальным проектом, документально подтвержденным в техническом паспорте БТИ и Кадастре Росреестра, собственники обязаны согласовать в уполномоченных органах в (Мосжилинспекции для жителей Москвы, в городах Московской области как правило согласование перепланировок оформляется в жилищных инспекциях Администраций городских образований). И это влечет ряд трудностей и большие затраты времени.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам: +7 (495) 210-0322, +7 (906) 077-7066
или  
закажите обратную связь

 

Специалисты нашего центра помогут вам оформить все документы быстро и юридически грамотно, проведут согласование перепланировки квартиры в Москве. Требуется согласие Мосжилинспекции для жителей Москвы, в городах Московской области, как правило, разрешение оформляется в Администрациях городских образований. Юридический центр «МК-Град» специализируется на оказании услуг по оформлению перепланировок квартир в г. Москве. Имея колоссальный опыт и наработанные связи в Мосжилинспекции, наши специалисты готовы браться за самое сложное согласование перепланировок в квартирах, т.е., готовы и можем узаконить сложную перепланировку.

Виды изменений внутреннего пространства квартир

Согласно 4 главе Жилищного Кодекса РФ к перепланировке, которая в обязательном порядке требует корректировки документов БТИ, относятся:

  1. Переустройство (переоборудование) квартиры, в процессе которого производится установка, замена или перенос инженерных сетей и различного оборудования (санитарно-технического, электрического или газового).
  2. Перепланировка квартиры– изменение расположения помещений в квартире (передвижка стен, перенос дверных или оконных проемов, слом или установка перегородок).

БТИ г. Москвы не выдает справок-экспликаций, если обмер квартиры техником БТИ осуществлялся более 5 лет назад. Соответственно, ни купить/продать/обменять/подарить, ни заложить квартиру в ипотеку невозможно, если в течение этого периода времени была изменена конфигурация пространства жилища, а согласование проекта перепланировки сделано не было.

Что бы согласовать перепланировку в обязательном порядке понадобится проект перепланировки, или техническое заключение (в случаях уже произведенных перепланировках), которые имеют право изготавливать исключительно проектные организации, имеющие лицензию или членство в СРО.  

Незаконная перепланировка квартиры

Приобретая жилье с перепланировкой, которая не узаконена, Вы несете всю последующую ответственность, и в дальнейшем Вам не избежать штрафа или требования привести пространство квартиры в соответствие с проектом по тех. паспорту БТИ. Многие владельцы квартир в свое время сделали перепланировку, не удосужившись ее согласовать в установленном законом порядке. Если вы изменили внутреннее устройство жилья и не позаботились о том, чтобы узаконить перепланировку квартиры в установленные сроки, ожидайте, в лучшем случае, штрафных санкций, в худшем – очередного ремонта с целью убрать все преобразования по требованию надзорных органов. А неподчинение может грозить Вам судебными разбирательствами, а что еще хуже, в случае подтверждения угрозы конструкциям дома из-за вашей несанкционированной перепланировки могут в судебном порядке выселить Вас из квартиры. Если отведенное на узаконивание перепланировки время почти истекло, обратившись к профессионалам, вполне реально ускорить сроки рассмотрения ваших документов. У специалистов Центра оформления недвижимости «МК-Град» достаточно опыта, связей и возможностей, чтобы помочь Вам быстро узаконить перепланировку квартиры и избавить от нежелательных последствий несоблюдения сроков.

Свободная планировка в новостройке

Приобрели жилье в новостройке без внутренних стен и планируете заказать проект перепланировки квартиры? Необходимо учесть, что в техническом паспорте БТИ Вашей новой жилплощади обозначены все стены, линии которых расчерчены на полу а не в реальности. К сожалению, многие застройщики не считают нужным вообще предоставлять точный план и конфигурацию квартир покупателям новостроек, рекламируя т.н. «свободную планировку», соответственно, всегда перед проведением перепланировки надо заказывать в организации, проводившей инвентаризацию, технический паспорт БТИ(или техническое описание кадастрового инженера) с поэтажным планом и экспликацией. В случае, если проект будет отличаться от паспортного расположения стен, нужно пройти все этапы оформления перепланировки квартиры в инстанциях, чтобы начать делать ремонт и не волноваться о последствиях. Следует знать, что некоторые стены (несущие) должны располагаться строго в тех местах, где обозначены линии, и разрешение на их перенос Вы не сможете получить.

Cамостоятельное оформление перепланировки

Вы решили все сделать по закону и пройти необходимые для оформления документов инстанции самостоятельно, чтобы согласовать перепланировку квартиры до начала ремонтных работ. Тогда подготовьтесь к тому, что помимо обязательного заказа проектной документации и  тех. заключения на перепланировку в проектном бюро, необходимо посетить более 10 уполномоченных органов, включая: ДЭЗ, ЕИРЦ, Мосжилинспекцию, СЭС, Управляющую компанию или ТСЖ, Архитектурное управление(при фасадных изменениях), органы Пожарного надзора и др. Только собрав полный пакет документов, Вы сможете обратиться в Мосжилинспекцию и БТИ для утверждения проекта перепланировки квартиры и получить разрешение на ремонтные работы, а после, согласовать и получить Акт Мсожилинспекции о завершенной перепланировке. На поход по инстанциям уходит обычно много времени и сил, при этом есть возможность существенно ускорить процесс, если вы обратитесь в юридический центр «МК-Град».

Этапы согласования перепланировки квартиры

  • Предварительная консультация по телефону и вызов специалиста на объект в назначенное время, чтобы оценить объемы работ.
  • Заключение договора оказания услуг.
  • Оформление доверенности, заверенной нотариально, на представление интересов собственника квартиры во всех инстанциях.
  • Заказ проектной документации и технического заключения в проектном отделе.
  • Получение разрешения на проведение перепланировки- Распоряжение Мосжилиспекции.
  • Согласование перепланировки или переоборудования квартиры в уполномоченных инстанциях.
  • Завершающий этап – Акт Мосжилинспекции о выполненной перепланировке и новый технический паспорт БТИ .

 

Примечание! При узаконивании уже произведенной перепланировки без разрешения (Распоряжения Мосжилинспекции в Москве), алгоритм согласования несколько отличается.

Этапы узаконивания уже произведенной перепланировки, без своевременного разрешения

  • Предварительная консультация по телефону и вызов специалиста на объект в назначенное время, чтобы оценить объемы работ.
  • Заключение договора оказания услуг.
  • Оформление доверенности, заверенной нотариально, на представление интересов собственника квартиры во всех инстанциях.
  • Оплата штрафа за несанкционированную перепланировку.
  • Заказ Тех. заключения в проектном отделе.
  • Получение Акта на скрытые работы от ремонтно-строительной организации (обязательно лицензированной, или имеющей членство в профильном СРО)
  • Согласование перепланировки или переоборудования квартиры в уполномоченных инстанциях.
  • Завершающий этап – Акт Мосжилинспекции о выполненной перепланировке и новый технический паспорт БТИ без красных линий.

Этапы: объединение квартир / раздел квартиры на отдельные квартиры

  • Предварительная консультация по телефону и вызов специалиста на объект в назначенное время, чтобы оценить объемы работ.
  • Заключение договора оказания услуг.
  • Оформление доверенности, заверенной нотариально, на представление интересов собственника/собственников квартир(ы) во всех инстанциях.
  • Заказ проектной документации и технического заключенияв проектном бюро, имеющем СРО проектировщиков.
  • Получение разрешения на проведение перепланировки с целью раздела квартиры / или объединения квартир - Распоряжение Мосжилиспекции.
  • Согласование перепланировки, целью которой является раздел квартиры на две или несколько/ или объединение квартир в одну, в уполномоченных инстанциях.
  • Завершающий этап – Акт Мосжилинспекции о выполненной перепланировке и новый технический паспорт БТИ, в котором также будут присвоен(ы) новый(новые) номер(а) кваартир(ы).

Сейчас, в целях экономии, часто пользуются услугами «нелицензированных строителей», производящих проектную перепланировку без допуска СРО. Юридический центр «МК-Град» поможет оформить Акт на скрытые работы, без которого невозможно получение Акта о произведенной перепланировке в Мосжилинспекции. Если в результате перепланировки изменилась общая площадь квартиры и Вы в будущем планируете какие-либо регистрационные операции в Росреестре, во избежание отказов Регистрационной палаты советуем внести изменения в Кадастровыйучет и раздел права (ЕГРН).

А теперь о том, сколько стоит согласование перепланировки квартирыСтоимость услуг, предоставляемых юридическим центром «МК-Град» - от 50 000 рублей, а порядок согласования перепланировки квартиры в Москве подразумевает срок до 4 месяцев. Возможно также оказание услуги по ускоренному оформлению документов. 

 

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322    +7 (906) 077-7066
или закажите обратную связь button2
оформить договор аренды нежилого помещения судебный иск объединение помещений в Росреестре кадастровый учет отказ заказать техплан здания недорого Росреестр причины приостановки решить проблему отказ Росреестра в регистрации помощь техплан утрата технический план согласование перепланировки квартиры в Москве подарить гараж продажа электричество сроки ипотека технический план аренды содержит техплан машиноместа технический план дома оформлении ванной комнаты объединение нежилых помещений межевание любых земельных участков межевание земельного участка стоимость регистрация купли продажи в Росреестре Договор купли-продажи дома регистрация дачного дома техплан квартиры за 1 день решить проблему в Росреестре узаконить перепланировку в квартире раздел жилых и нежилых помещений сделать техплан дома сроки винтовые сваи Фундамент оформление купли продажи дома стоимость техплана на дом договор дарения гаража стоимость постановки отказ Росреестра в регистрации права что делать мощность узаконивание сделанной перепланировки регистрация квартиры в собственность Оформление ипотеки квартиры через МК-Град регистрация сделок с недвижимостью оформление купли продажи квартиры у нотариуса проект перепланировки квартиры сроки межевание постановка дачи на кадастровый учет недорого Оформление гаража узаконить перепланировку квартиры технический план здания цена в МК-Град оформление
Яндекс.Метрика