Ошибки в проектной документации, затяжные согласования, бесконечные доработки проекта и беготня между ведомствами – так часто выглядит путь собственника, решившего самостоятельно узаконить перепланировку в нежилом помещении. Особенно в Москве, где действуют десятки требований и нормативов.
Если вы не хотите тратить месяцы впустую и платить штрафы, проще и выгоднее передать эту задачу профессионалам. Компания МК-Град более 15 лет занимается согласованием перепланировок нежилых помещений и зданий под ключ.
Когда согласование обязательно
Неважно, затеяли ли вы ремонт в офисе, на складе, в салоне или переустраиваете целое здание. Любые изменения, затрагивающие конструктив, требуют разрешения. Работа, которые обязательно нужно согласовывать:
• демонтаж или перенос перегородок и стен;
• устройство лестниц и антресолей;
• изменение оконных и дверных проемов;
• переоборудование входной группы;
• перемещение инженерных коммуникаций.
Несогласованная перепланировка чревата не только штрафами, но и невозможностью продать или официально использовать помещение. А иногда – риском судебных исков.
Последствия, если не согласовать перепланировку:
• административный штраф от Мосжилинспекции;
• требование вернуть всё как было;
• невозможность внесения изменений в ЕГРН;
• сложности с приватизацией, арендой, продажей;
• риск признания объекта небезопасным.
Почему стоит доверить процесс МК-Град
Процедура согласования многоэтапная: нужно получить техническое заключение, разработать проект, пройти все надзорные инстанции и внести изменения в кадастр.
У нас работают юристы, кадастровые инженеры и проектировщики, которые ежедневно решают подобные задачи.
Преимущества обращения в МК-Град:
• реальный опыт с 2006 года;
• штат специалистов (инженеры, архитекторы, юристы);
• прямые связи с Мосжилинспекцией, Москомархитектурой и БТИ;
• четкие регламенты и соблюдение сроков;
• работа без участия заказчика.
Сколько стоит согласование перепланировки в нежилом здании?
Стоимость согласования зависит от масштаба изменений и количества инстанций, через которые нужно пройти. В среднем, цена услуги от МК-Град начинается от 80 000 ₽. В эту сумму входит полный комплекс – от первичного обследования до внесения изменений в Росреестр.
Параметр Значение
Срок оформления от 3 до 5 месяцев
Стоимость от 80 000 рублей
Количество инстанций от 4 до 7
Возможность согласования “задним числом” Да, после обследования
Работа без участия клиента Да
Если работа уже выполнена и содержит нарушения, инженеры МК-Град подскажут, как их устранить и легализовать изменения.
Почему согласование перепланировки нежилого помещения в Москве недорого – это реально
Потому что МК-Град – это узкоспециализированная команда, которая работает только с недвижимостью. Мы не учимся на вас, а работаем с отлаженными процессами и заранее знаем, какие "подводные камни" могут возникнуть.
Если вам нужно легализовать уже выполненную перепланировку, провести переустройство с полным юридическим сопровождением, получить разрешение и обновить технический план, то обращение в МК-Град – это самый разумный путь к гарантированному результату. Позвоните или оставьте заявку на сайте. И уже через несколько месяцев ваше помещение будет узаконено.
