Регистрация права собственности на гараж, машиноместо

Государственная регистрация права собственности на гараж или машино-место, как правило, требуется случае, когда Ваш гараж находится в гаражном кооперативе, членом которого Вы являетесь.

Несмотря на то, что у Вас нет свидетельства о собственности, Вы все равно являетесь владельцем гаража  (согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Но Вы не можете полноценно им распоряжаться как собственностью, пока не зарегистрируете право собственности на гараж, т.е. не сможете его продать, подарить и т.п.

В данном случае Государственная регистрация прав на гараж, машино-место обязательна только в случаях перехода права на объект, его ограничения (обременения) или осуществления сделки. Сама регистрация носит правоподтверждающий характер.

Необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности на гараж, машино-место (в гаражных/гаражно-строительных кооперативах):

• правоустанавливающий документ на гараж в гаражном кооперативе (справка о членстве в кооперативе и выплате пая);
• выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
• акт о приемке в эксплуатацию гаража, утвержденный префектурой(в случаях с вновь возведенным объектом);
• учредительные документы гаражного кооператива:
  • устав (оригинал и заверенная копия),
  • свидетельство о регистрации кооператива в Московской регистрационной палате (подлинник и нотариально заверенная копия);
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица (оригинал и заверенная копия);
  • свидетельство о постановке на налоговый учет (оригинал и заверенная копия);
  • протокол (выписка) об избрании председателя кооператива;
  • приказ о назначении главного бухгалтера (казначея);
  • договор аренды либо постановление о предоставлении кооперативу земельного участка под строительство гаражей, государственный акт о праве пользования земельным участком под строительство гаражей.

Необходимые документы для осуществления государственной регистрации права собственности на гараж, машино-место (в гаражных/гаражно-строительных кооперативах) на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, об отступном:

• договор (соответствующий основанию);
• свидетельство о праве собственности на гараж (машино-место) у правоотчуждателя;
• согласие супруга Продавца/Дарителя на совершение сделки (нотариально заверенное);
• акт приема-передачи (при наличии).

Услуга регистрации прав собственности на гараж, машино-место включает в себя:

• осуществление нами правовой проверки документов для государственной регистрации права собственности на гараж, машино-место;
• формирование пакета необходимых документов;
• представление пакета документов в Росреестр;
• сопровождение процесса регистрации;
• получение и передача Заказчику свидетельства о регистрации права собственности на гараж, машино-место.

Звоните нам для получения помощи и за подробной информацией по вопросам регистрации права собственности гараж, машиноместо!

Цены и сроки регистрации права собственности на гараж, машиноместо: