Снятие с кадастрового учета домов, зданий
Акты обследования
Кадастровые инженеры «МК-Град» при необходимости оперативно выедут на место, быстро подготовят акт обследования, на основании которого снимут с кадастрового учета дом, здание, строение, сооружение в Росреестре. Акт обследования, составленный аттестованным в Росреестре кадастровым инженером является обязательным документом для снятия с кадастрового учета ЕГРН любого капитального строения.
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам: +7 (495) 720-5852, +7 (915) 261-4233
или закажите обратную связь.
Акт обследования объекта недвижимости (дома, здания, строения, сооружения) – представляет собой упрощенную форму технического плана без графической части. Цель получения акта обследования – снятие с кадастрового учета объекта недвижимости, и соответственно, прекращения права собственности на него в ЕГРН Росреестра. Обращаем внимание, что реальный снос или гибель объекта капитального строительства не будет основанием для его автоматического снятия с кадастрового учета, и прекращения права собственности в ЕГРН. Акт обследования является обязательной прелюдией для формальной ликвидации объекта, данный документ может быть подготовлен только аттестованным при Росреестре кадастровым инженером.
Акт обследования потребуется в следующих случаях:
- Строение уничтожено после пожара или иных стихийных бедствий, разрушено со временем.
- Снос здания произведен самостоятельно.
- Ранее на недвижимость была оформлена временная регистрация, которую необходимо аннулировать, объект признан не капитальным строением.
Примечание: При снятии объекта капитального строительства с кадастрового учета- строение должно быть полностью физически ликвидировано, т.е. полностью прекращено его существование.
Процесс выполнения «МК-Град» процедуры снятия с кадастрового учета объектов недвижимости:
- Заключаем договор на оказание услуги
- Кадастровый инженер запрашивает выписку из ЕГРН.
- Следует на объект для сверки данных, внесенных в кадастр, и фактического состояния объекта.
- Инженер фиксирует на месте физическое отсутствие заявленного на снятие с кадастр объекта недвижимости
- Оформляет документы и составляет Акт обследования.
Сроки и цены на составление акта обследования
|
Вид объекта |
Срок |
Стоимость |
|
Подготовка и составление акта обследования капитального строения |
||
|
Дом (ИЖС, дачный, садовый, и т.п.), баня, гараж. 1 ед. |
1 раб.день |
10 тыс.руб. |
|
Здание (нежилое), сооружение. 1 ед. |
1 раб.день |
15 тыс.руб. |
Примечание: За выезд на объект кадастровому инженеру производится доплата
Москва - 2 тыс.руб. (в границах МКАД)
Новая Москва и Ближайшее Подмосковье - 4 тыс.руб.
Снятие с кадастрового учета, прекращение права собственности
|
Вид объекта |
Срок |
Стоимость |
|
Дом (ИЖС, дачный, садовый, и т.п.), баня, гараж. 1 ед. |
7 раб.дней |
15 тыс.руб. |
|
Здание (нежилое), сооружение. 1 ед. |
7 раб.дней |
20 тыс.руб. |
Кадастровые инженеры «МК-Град», предоставляющие услуги по подготовке актов обследования, аттестованы в Росреестре, состоят в СРО профессиональных кадастровых инженеров и готовы выполнить следующи виды работ:
- оперативно (при необходимости) выедут на объект недвижимости в Москве и Московской области;
- осмотрят и составят акт обследования на любой ликвидированный объект (дом, строение, здание, сооружение);
- снимут с кадастрового учета и прекратят право собственности.
Что нужно знать владельцу?
После того как был произведён снос старого объекта недвижимости, либо объект прекратил свое существование в результате пожара и т.п., нужно обязательно снять его с кадастрового учёта и прекратить зарегистрированное право собственности на него. Главным документом, на основе которого проводится процедура снятия с кадастрового учёта, является акт обследования, составленный аттестованным при Росреестре кадастровым инженером, имеющем членство в СРО профессиональных кадастровых инженеров(лицензия).
