Многие считают, что если строение снесли, его больше нет – и вопросов тоже нет. Увы, это заблуждение. Если не оформить снятие с учета, налоговая продолжает начислять налоги, а в ЕГРН жилой дом или нежилое строение все еще числится за вами.
Чтобы прекратить право собственности и исключить запись из ЕГРН, нужно пройти процедуру снятия с кадастрового учета. А без акта обследования от аттестованного кадастрового инженера, увы, никуда. Как снять дом с кадастрового учета быстро и недорого? Обратиться в «МК-Град».
Снимать объект с учета в ЕГРН нужно, если:
- дом был разрушен в результате пожара, наводнения, урагана и т.п.;
- здание снесено по решению собственника для постройки нового объекта;
- сооружение разрушено временем, непригодно для эксплуатации и не подлежит восстановлению;
- необходимо исключить объект из права собственности в виду его физического отсутствия при формальном нахождении на кадастре (следствие технических и кадастровых ошибок).
Важно помнить: снос строения не равен автоматическому прекращению прав на него. Необходим акт обследования, который фиксирует отсутствие объекта. Его может составить только кадастровый инженер с допуском СРО. В «МК-Град» работают именно такие специалисты.
Как проходит снятие объекта с учета в «МК-Град»
Данная процедура здесь – это четкий и отработанный алгоритм. Вот как это происходит:
- Заключаем договор на оказание услуги.
- Инженер запрашивает выписку из ЕГРН, чтобы сверить данные.
- Выезжаем и проверяем, что строение действительно ликвидировано.
- Составляем акт обследования.
- Подготавливаем пакет документов для подачи в Росреестр.
- По результату получаем выписку, подтверждающую снятие с учета и прекращение права собственности.
Сколько стоит снять здание с кадастрового учета? Для удобства ниже приводим таблицу сроков и цен:
|
Услуга |
Срок исполнения |
Стоимость (руб.) |
|
Акт обследования (дом, баня, гараж) |
1 рабочий день |
10 000 |
|
Акт обследования (здание, сооружение) |
1 рабочий день |
15 000 |
|
Снятие с учета (дом, баня, гараж) |
7 рабочих дней |
15 000 |
|
Снятие с учета (здание, сооружение) |
7 рабочих дней |
20 000 |
Выезд инженера оплачивается дополнительно:
- Москва (в пределах МКАД) – 2 000 руб.
- Новая Москва и ближайшее Подмосковье – 4 000 руб.
Почему лучше обратиться в «МК-Град»
Нередко владельцы пробуют пройти эту процедуру самостоятельно, но сталкиваются с отказами или затяжными сроками. Причина банальна: неверно составленный акт обследования, отсутствие необходимых данных, несоблюдение требований Росреестра. В «МК-Град» таких проблем не бывает. Ведь здесь знают все тонкости.
«МК-Град» – это:
- аттестованные кадастровые инженеры с допуском СРО;
- быстрые сроки: акт готов уже на следующий день;
- оформление всех документов под ключ;
- помощь в нестандартных случаях: от сгоревших домов до снесенных построек.
Оставьте заявку на сайте «МК-Град» или позвоните. Пусть все ваши дела с недвижимостью будут простыми, а время тратится на более важные вещи.
