Оформление купли-продажи нежилой коммерческой недвижимости.
Составление и регистрация договоров купли-продажи нежилых помещений и зданий (офисы, магазины, кафе, и т.д.)

Подготовим и оформим в Росреестре сделку купли-продажи нежилого помещения (офиса, магазина, склада, кафе, ресторана, салона, коммерческого помещения свободного назначения, и т.д.) или здания. Оформление и регистрация сделки (договора) купли-продажи офисных, складских, торговых помещений. Зарегистрируем любую сделку, оформим договор купли-продажи нежилого помещения или здания и в кратчайшие сроки зарегистрируем его в Росреестре.

Регистрация нежилой коммерческой недвижимости – одна из самых востребованных услуг, предоставляемых Центром «МК-Град». Имея огромный опыт в сопровождении различного рода сделок, наши квалифицированные юристы могут грамотно и оперативно составить документ, подтверждающий официальную передачу права собственности на нежилое помещение или здание, а также провести полный комплекс мероприятий, начиная с профессиональной консультативной помощи, заканчивая проведением процедуры государственной регистрации сделки в Росреестре. Вы можете доверить нам оформление перехода прав собственности по коммерческой недвижимости, которое мы всегда выполняем «под ключ», т. е. сами совершаем все необходимые действия от начала и до конца. При этом мы гарантируем сугубо профессиональный и ответственный подход к каждому этапу бюрократической процедуры и всегда доводим работу до нужного – положительного результата. Им мы считаем состоявшуюся государственную регистрацию соглашения в Росреестре и выдачу выписки из ЕГРН на объект коммерческой недвижимости (нежилого помещения), в которой указано имя нового собственника.

Оформление и регистрация прав на коммерческую недвижимость (нежилого помещения, здания) требует подготовку большого пакета документов. В него обязательно входят:

• правоустанавливающий документ-основание (договор, свидетельство о праве на наследство, судебное решение и т. п.);
• свидетельство о государственной регистрации права (выдавалось в 1999-2000 гг.), выписка из ЕГРН либо документ, подтверждающий ранее возникшее право (выдавался с 1991 по 1998 гг.);
• нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца, если продаваемый объект ранее приобретался в браке.

Дополнительные бумаги для участвующих в сделке юридических лиц:

• нотариально заверенная копия Устава юрлица (организации);
• свидетельство о постановке организации на налоговый учет (допускается нотариальная копия);
• подтверждение полномочий руководителя организации (протокол собрания учредителей, приказ о назначении Гендиректора и т. п.);
• доверенность, подтверждающая полномочия представителя юридического лица действовать от его имени.

Регистрация договора купли-продажи коммерческой недвижимости при крупных сделках требует решения собрания учредителей (если Покупателем и/или Продавцом является юридическое лицо). Если сделка не является крупной для юрлица, тогда достаточно справки, подтверждающей это (с печатью и подписью руководителя организации).

Центр «МК-Град» предлагает приемлемую стоимость на услуги оформления сделок в сравнении с другими профильными организациями, в чем можно убедиться, ознакомившись с актуальными расценками:

В целом, мы предлагаем приемлемую стоимость в сравнении с другими профильными организациями.