Оформление и регистрация договора купли-продажи земельного участка, дома (ИЖС, СНТ, ЛПХ)
Совершение сделок с земельными участками и построенной на них недвижимостью сопровождается стандартными бюрократическими процедурами, связанными с оформлением договоров и их регистрацией в ЕГРН. Этому всегда предшествует сбор информации о недвижимости, проверка реквизитов объектов и участников сделки, подготовка договоров купли продажи, актов приема-передачи. Сделать все грамотно и быстро при заключении сделки могут только опытные юристы. Услуги таких специалистов в Москве и Московской области можно получить в Центре оформления недвижимости «МК-Град».
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Необходимые документы для оформления и регистрации договора купли-продажи земельного участка, участка с построенным на нем домом (ИЖС – индивидуальное жилищное строительство, ЛПХ – личное подсобное хозяйство, дачи СНТ – садовое некоммерческое товарищество):
- правоустанавливающие документы, являющиеся основанием для передачи прав собственности (договор купли-продажи, справка о выплаченном пае, свидетельство о праве на наследство, судебное решение и т. п.);
- свидетельство о государственной регистрации права (выдавалось с 1999-2000 года), выписка из ЕГРН, документ, подтверждающий ранее возникшее право (выдавался с 1991 по 1998 гг.);
- выписка из домовой книги (в случаях с домами, являющимися для собственников постоянным местом жительства);
- нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца, если отчуждаемый объект приобретался в браке.
Дополнительные документы:
- при продаже долей требуются официальные согласия или отказы соседей от первоочередных прав на приобретение;
- при наличии несовершеннолетних собственников (сособственников) отчуждаемого объекта, на регистрацию потребуется распоряжение опекунского совета (отдела опеки и попечительства).
Важно: в обоих вышеуказанных случаях обязательным является нотариальное удостоверение сделки.
Сроки и стоимость услуг Центра оформления недвижимости «МК-Град» по оформлению и регистрации договоров купли-продажи:
| Услуга | Срок | Стоимость |
|
Москва |
||
| земельные участки | 3 раб. дня | 14 тыс.руб.* |
| земельные участки с постройками | 3 раб. дня | 21 тыс.руб.* |
|
Московская область (МО) |
||
| земельные участки | 4 раб. дня | 14 тыс.руб.* |
| земельные участки с постройками | 4 раб. дня | 21 тыс.руб.* |
| Примечание: * - НЕ включая госпошлины. |
