Помощь в оформлении ипотеки или залога
Снятие залога, ипотеки (погашение записи об ипотеке в ЕГРН)
Оформление договора ипотеки (залога) в Москве / МО, и государственная регистрация ипотеки в силу договора – одна из услуг, предоставляемых компанией «МК-Град». Наши опытные юристы выполнят полный комплекс мероприятий для предоставления интересов клиента в момент регистрации сделки в органах регистрационного учета с занесением соответствующей записи в ЕГРН Росреестра.
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 255-2488 (многоканальный)
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
«МК-Град» быстро составит и гарантированно зарегистрирует договор ипотеки (залога) на квартиру, комнату, апартаменты, нежилое помещение, здание, земельный участок или жилой дом. Стоимость оформления документа приведена в таблице ниже. Регистрационные процедуры, осуществляемые в силу договора, становятся заключительным этапом оформления недвижимости, когда совершение сделки на государственном уровне подтверждается внесением записи об ипотеке в ЕГРН.
Оформление и регистрация ипотеки (залога) требуют сбора объемного пакета документов:
- правоустанавливающий документ-основание (договор, справка о выплаченном пае, свидетельство о праве на наследство, судебное решение и т. п.);
- свидетельство о государственной регистрации права (выдавалось с 1999-2000 года), выписка из ЕГРН, документ, подтверждающий ранее возникшее право (выдавался с 1991 по 1998 гг.);
- нотариально заверенное согласие супруга (супруги) залогодателя, если закладываемый в ипотеку объект приобретался в браке;
- кредитный договор + его копия (если кредитором выступает банковская организация);
- договор займа (если залогодержателем является физлицо либо юрлицо, не являющееся банковской организацией);
- закладная и оценка (при наличии).
Если стороной сделки, снимающей залог, является юридическое лицо, необходим расширенный перечень документов.
Примечание: в соответствии со ст. 223 ГК РФ, ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» залог недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации. Это означает, что права и обязанности по договору возникают не в момент подписания договора и даже не в момент получения займа (кредита), а только после внесения записи в ЕГРН, то есть после регистрации залога в Росреестре.
Расценки на оформление и регистрацию договора ипотеки (залога) в «МК-Град»:
|
Услуга |
Срок |
Стоимость |
|
квартиры, комнаты, апартаменты в Москве |
5 дней |
13000- 16000р.* |
|
квартиры, комнаты, апартаменты в Московской области |
5 дней |
16000р.* |
|
нежилые помещения, земельные участки, дома в Москве |
6 дней |
от 20000р.** |
|
нежилые помещения, земельные участки, дома в Московской области |
6 дней |
от 20000р.** |
|
Примечание: *- включая госпошлины, **- не включая госпошлины. |
Документы, необходимые для снятия:
- Нотариальные доверенности на снятие обременения (залога, ипотеки) на наших сотрудников от залогодержателя и залогодателя.
- Если имела место закладная банка, для снятия обременения достаточно будет одного подлинного экземпляра со штампом банка о погашении закладной.
- Если залогодержатель – юридическое лицо, а закладная не предусматривалась, потребуется сопроводительное письмо в Управление Росреестра на снятие обременения в ЕГРН, подписанное уполномоченным лицом организации, скрепленное печатью, а также подтверждение полномочий подписанта вышеуказанного письма.
Если вам после погашения ипотеки, займа, закрытия кредита под залог недвижимости либо снятия залога с объекта недвижимости по обоюдной договоренности нужно снять обременение в Росреестре с записью о погашении залога в ЕГРН, мы оперативно (в течение 2-3 дней) поможем вам провести все необходимые процедуры. Мы снимем обременение (ипотеку) с любой недвижимости, будь то квартира или комната, земельный участок или жилой дом, нежилое помещение и т. д.
| Объект недвижимости | Срок | Стоимость |
|
Москва, любой объект недвижимости |
3 дня | 8000- 9000р. |
| Московская область, любой объект недвижимости | 3 дня | 10000- 11000р. |
Гарантированное снятие обременения в виде ипотеки, залога на жилую и нежилую недвижимость в Росреестре по Москве или Московской области в течение 3 дней. При необходимости – с выдачей повторной выписки из ЕГРН на объект недвижимости уже без обременения.
Оформление договора ипотеки (залога) через Центр оформления недвижимости «МК Град» – это гарантия профессионального контроля всего процесса и доведение дела до положительного результата в установленные сроки. Нужна помощь в оформлении договора ипотеки (залога)? Звоните по телефонам, указанным в разделе «Наши контакты».
