Снесенный, сгоревший или разрушенный объект не исключается из ЕГРН автоматически. Пока жилой дом либо нежилое здание числится в Росреестре, за собственником сохраняется зарегистрированное право и могут начисляться имущественные платежи. возникать обязательства. Для официального прекращения существования объекта нужен акт обследования. Кадастровые инженеры МК-ГРАД фиксируют отсутствие строения, готовят документ и сопровождают процедуру до получения выписки из ЕГРН.
Как снять жилой дом с кадастрового учета срочно и недорого? Обратиться в МК-ГРАД после полного сноса или фактической гибели объекта, чтобы инженер провел осмотр и подготовил акт.
Когда нужен акт
На основании этого документа Росреестр исключает сведения о ликвидированном объекте капитального строительства из ЕГРН. Его оформляют кадастровый инженер после осмотра участка и подтверждения того, что строение больше не существует. Документ составляется в электронном виде, заверяется усиленной электронной подписью специалиста и используется при проведении кадастровых действий.
Важно учитывать, что основанием для снятия с учета является только полное прекращение существования объекта. Если на участке сохранились конструктивные элементы, по которым строение можно идентифицировать, кадастровый инженер не сможет подтвердить его ликвидацию, а Росреестр вправе приостановить рассмотрение заявления или отказать в проведении регистрационных действий.
Порядок работы МК-ГРАД
Как снять здание с кадастрового учета быстро и недорого? Самый надежный вариант – поручить процедуру бюро МК-ГРАД. Специалисты берут на себя подготовку необходимых документов и сопровождают процесс до внесения изменений в ЕГРН.
Этапы оказания услуги:
- анализируются сведения об объекте и заключается договор;
- инженер получает необходимую информацию из ЕГРН и согласовывает выезд;
- на месте проводится обследование территории и подтверждается отсутствие капитального строения;
- по результатам осмотра оформляется документ и подготовленные материалы передаются в Росреестр;
- после завершения процедуры собственник получает выписку из ЕГРН, подтверждающую снятие объекта с учета.
Если этого требует конкретная ситуация, специалисты МК-ГРАД также помогут подготовить и направить уведомления, связанные со сносом объекта. Такой комплексный подход позволяет избежать ошибок при оформлении документов и сократить сроки прохождения регистрационных процедур.
Сроки, стоимость и итог услуги
|
Объект |
Срок |
Стоимость |
|
Дом, дача, баня, гараж |
1 рабочий день |
от 10 000 руб. |
|
Нежилое здание, сооружение |
1 рабочий день |
от 15 000 руб. |
Выезд инженера оплачивается отдельно: по Москве в пределах МКАД – от 2 000 руб., по МО – от 4 000 руб. Полное сопровождение обычно занимает 7-9 рабочих дней. Цена зависит от адреса, количества объектов, состава документов и дополнительных действий. Кадастровые инженеры МК-ГРАД имеют действующую аттестацию Росреестра и состоят в профильной саморегулируемой организации (СРО). Они подготавливают акт в соответствии с действующими требованиями законодательства.
