Акт обследования капитальной постройки может выступать документом, подтверждающим, что капитальная постройка перестала существовать. В нем фиксируется, что по результатам визуального осмотра места прежнего расположения установлен факт физического отсутствия здания ввиду его сноса (уничтожения). Такой документ должен составляться и подписываться кадастровым инженером, имеющим лицензию на проведение кадастровых работ.
Кадастровый инженер указывает в акте данные об объекте недвижимости, причины его ликвидации (сноса) и дату проведения осмотра. На основании акта обследования постройка снимается с учета, и тем самым фиксируется тот факт, что объект не существует, а значит, собственник освобождается от уплаты имущественного налога, а участок становится пригодным для нового строительства на месте прежнего здания.
МК-ГРАД – снятие здания с кадастрового учета недорого
Снятие с кадастра ОКС путем оформления акта обследования в Москве можно быстро и недорого произвести, обратившись в кадастровую компанию МК-ГРАД. Специалист начинает работу после заключения договора на оказание услуги: запрашивает в Реестре выписку, обследует участок, сверяет данные кадастрового учета с фактическими, фиксирует результаты. Далее инженер оформляет письменный акт, который становится основанием для снятия ОКС с учета. При этом факт отсутствия постройки будет зафиксирован только в том случае, если она удалена полностью, включая остатки фундамента (об этом собственнику здания необходимо позаботиться заранее).
Сколько такая работа занимает по времени? Инженеры кадастровой компании МК-ГРАД работают оперативно: на всю работу, включая оформление акта, у них уходит всего 1 рабочий день. Это идеальные условия для тех, кто ставит задачу по быстрой подготовке документации и срочному снятию ликвидированного здания с Кадастра. Еще 7 рабочих дней занимает сама процедура в Кадастровой палате, после чего в учетных сведениях появится запись об отсутствии на участке капитального строения.
Сколько стоит снятие дома с кадастрового учета?
Услуга от МК-ГРАД по снятию ОКС с Кадастра обойдется от 15 тысяч рублей. Еще 10-15 тысяч будет стоить сам акт обследования. Специалистам компании можно заказать услугу «под ключ», чтобы они сами подготовили нужные документы, сняли объект с учета и прекратили право собственности. Удобно, выгодно и очень быстро – заказывайте кадастровые услуги в столичном Центре МК-ГРАД!
