Когда здание снесено, разрушено, или не подлежит восстановлению, его нужно убрать из базы Росреестра. Пока объект числится в кадастре, он существует юридически. А значит за него начисляется налог, а участок – заблокирован для новой застройки. Как снять дом с кадастрового учета быстро и недорого? Единственный верный путь – акт обследования от аттестованного кадастрового инженера. И в этом вам поможет компания МК-ГРАД.
Когда необходимо снимать объект с кадастрового учета
Если строения на участке больше нет, а в базе Росреестра оно числится, собственнику предстоит пройти процедуру снятия с кадастрового учета. Основания могут быть разные:
- объект снесён по инициативе владельца;
- здание разрушено вследствие пожара, наводнения или другой катастрофы;
- сооружение обветшало и прекратило существование;
- временная регистрация на некапитальное строение подлежит аннулированию.
Важно: наличие даже части фундамента делает невозможным снятие с учета. Объект должен быть полностью ликвидирован. В противном случае инженеру МК-ГРАД придется отложить оформление акта.
Как проходит процедура с участием МК-ГРАД
Специалисты МК-ГРАД сопровождают клиента на всех этапах. Процесс построен удобно:
- Сначала заключается договор. Клиент описывает ситуацию: когда был снос, в каком районе находится участок, есть ли остатки здания.
- Кадастровый инженер оперативно выезжает на место. В Москве – в течение дня, в МО – по согласованию.
- На месте проводится обследование. Фиксируется физическое отсутствие строения.
- Инженер составляет акт (основной документ для снятия объекта с кадастрового учета).
- Специалисты компании оформляют заявление и передают комплект документов в Росреестр или МФЦ.
Если клиент выбрал услугу «под ключ», ему остаётся только получить выписку о снятии.
Сколько стоит и сколько времени займёт
Вся процедура занимает до 7 рабочих дней, включая выезд, оформление и взаимодействие с органами учёта. Стоимость работы складывается из двух частей:
Этап Объект Срок Стоимость
Составление акта обследования Дом, баня, гараж 1 рабочий день 10 000 ₽
Нежилое здание 1 рабочий день 15 000 ₽
Снятие с учета и прекращение права Дом, баня, гараж до 7 рабочих дней 15 000 ₽
Нежилое здание до 7 рабочих дней 20 000 ₽
К этому добавляется плата за выезд: 2 000 ₽ по Москве, 4 000 ₽ в область. Специалисты заранее сообщают точную сумму.
Почему стоит обратиться именно в МК-ГРАД
Рынок кадастровых услуг насыщен, но доверять стоит только профессионалам. Особенно если речь о ликвидации объектов в кратчайшие сроки.
МК-ГРАД предлагает:
- подготовку акта обследования уже в день обращения;
- работу только аттестованных кадастровых инженеров, внесённых в реестр Росреестра;
- прозрачные цены, без наценок за срочность;
- возможность заказать всю услугу дистанционно (без визита клиента на объект или в госучреждения);
- юридическое сопровождение на каждом этапе, вплоть до получения выписки.
Если вас интересует, как снять здание с кадастрового учета срочно – просто позвоните или оставьте заявку на сайте МК-ГРАД. Команда специалистов готова выехать даже в день обращения и взять на себя всё – от обследования до снятия объекта с реестра.
