Если вам нужен сервитут в отношении земельного участка недорого, но с гарантией результата, специалисты МК-ГРАД помогут оформить право ограниченного пользования землей и зарегистрировать обременение. Кадастровые инженеры компании проверят исходные документы, подготовят схему и соглашение, организуют подачу комплекта в Росреестр. Стоимость услуги начинается от 15 000 рублей и зависит от площади и конфигурации территории.
Когда требуется право пользования чужой землей
Сервитут устанавливают, когда собственнику или организации нужно законно использовать часть соседнего участка, не приобретая его и не заключая договор аренды. Владелец такого права не получает землю во владение. Он может пользоваться только согласованной территорией и исключительно для цели, закрепленной в документах.
Оформление требуется в следующих ситуациях:
- проход или проезд к объекту, который не имеет удобного выхода к дороге;
- прокладка, обслуживание или ремонт инженерных сетей и линейных сооружений;
- обеспечение доступа к водному объекту либо прибрежной полосе;
- эксплуатация коммуникаций, расположенных на чужой земле.
Сервитут может быть срочным или бессрочным, платным либо безвозмездным. В соглашении указывают стороны, цель использования земли, границы обремененной части, срок действия, размер платы и правила эксплуатации территории.
Как проходит оформление через МК-ГРАД
Сначала специалисты изучают правоустанавливающие документы и кадастровые сведения. Если обременение затрагивает только часть участка, нужно точно определить ее границы. Затем готовится соглашение между собственником и заинтересованным лицом.
Само по себе подписание соглашения не означает возникновения сервитутного права. Документ вступает в силу только после государственной регистрации, а сведения об установленном обременении вносятся в ЕГРН. Если собственник земельного участка не соглашается на установление сервитута добровольно, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд, который определит возможность его установления и условия использования участка.
|
Этап |
Работа МК-ГРАД |
Результат |
|
Проверка |
Анализ документов и сведений ЕГРН |
Выявлены риски и недостающие данные |
|
Подготовка |
Составление схемы, соглашения и комплекта бумаг |
Документы готовы к регистрации |
|
Регистрация |
Взаимодействие с Росреестром |
Получена выписка ЕГРН |
Оформление «под ключ» включает:
- бесплатную первичную консультацию;
- юридическую проверку документов;
- подготовку соглашения и кадастровых материалов;
- подачу комплекта в регистрирующий орган;
- получение выписки с записью о сервитуте.
Сколько будет стоить установление сервитута на земельный участок?
В МК-ГРАД цена услуги начинается от 15 000 рублей. Итоговая сумма рассчитывается после изучения задачи. Учитываются площадь и форма зоны сервитута, состояние кадастровых сведений, объем подготовки документов и необходимость дополнительных работ. До заключения договора клиент получает консультацию, четкий алгоритм оформления и подробную калькуляцию. Специалисты МК-ГРАД сопровождают процедуру до регистрации результата. Чтобы узнать точную стоимость и перечень необходимых документов, оставьте заявку на сайте компании или свяжитесь с ее представителями по телефону.
