Ошибочные сведения в ЕГРН могут привести к приостановке сделки, неверному расчету налога, спору о границах участка или отказу в регистрации прав. Компания «МК-ГРАД» помогает определить причину расхождений, подготовить необходимые документы и добиться внесения корректных данных. Нужно исправление технической ошибки в ЕГРН недорого? Обращайтесь в МК-Град. Специалисты бюро работают с квартирами, домами, участками, зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, в том числе при срочном обращении.
Как определить вид ошибки
Техническая ошибка возникает при переносе информации в реестр. Это может быть опечатка, неверный адрес, арифметическое расхождение, ошибочная площадь, неправильная кадастровая стоимость или задвоение кадастрового номера. Причиной обычно становятся некорректные действия сотрудников регистрирующего органа либо сбой при обработке данных.
Кадастровая, или реестровая, ошибка содержится в документе, на основании которого характеристики объекта были внесены в ЕГРН. Неточность может появиться в межевом или техническом плане, документах БТИ, схеме расположения участка либо материалах, подготовленных органами местной власти.
На практике собственникам приходится исправлять:
- адрес, площадь, назначение и технические характеристики недвижимости;
- координаты, границы и поворотные точки земли;
- дублирующиеся записи и задвоенные кадастровые номера;
- сведения, не совпадающие с правоустанавливающими документами.
Росреестр и исправление технической ошибки в ЕГРН: цена вопроса?
Стоимость услуги зависит от вида неточности, категории объекта и необходимости проведения кадастровых работ.
|
Вид ошибки |
Ориентировочный срок |
Стоимость |
|
Техническая |
до 5 рабочих дней |
5 000 руб. |
|
Кадастровая в объекте капитального строительства |
от 8 рабочих дней |
20 000 руб. |
|
Кадастровая в сведениях об участке |
от 8 рабочих дней |
25 000 руб. |
Цены приведены для стандартных ситуаций. При необходимости подготовить межевой или технический план, провести экспертизу либо обратиться в суд объем расходов рассчитывается отдельно. Сколько стоит исправление кадастровой ошибки в конкретной ситуации? специалист сможет точно ответить после проверки выписки ЕГРН и исходной документации.
Как специалисты МК-ГРАД сопровождают исправление ошибки
Работа начинается с анализа документов и сопоставления фактических характеристик объекта со сведениями ЕГРН. После проверки определяется, можно ли устранить неточность по заявлению или потребуется дополнительная кадастровая документация.
Процедура включает:
- Проверку выписки ЕГРН, правоустанавливающих и технических документов.
- Определение причины и категории ошибки.
- Подготовку заявления, межевого или техплана.
- Подачу документов и сопровождение их рассмотрения.
- Получение выписки с актуальными сведениями.
Судебный порядок применяется, если Росреестр отказывает во внесении изменений или исправление затрагивает права других собственников. В такой ситуации потребуется собрать доказательства, подготовить иск и после вступления решения суда в силу повторно обратиться в регистрирующий орган.
