Снятие недвижимости с кадастра как правило требует визита в отделение Роскадастра либо МФЦ с актом обследования от кадастрового инженера, заявлением и правоустанавливающими документами на объект. В заявлении нужно указать причину снятия с учета (например, уничтожение или износ, приближенный к 100%). После проверки документов и подтверждения факта уничтожения или перехода прав объект будет снят с кадастра. Это всегда выполняется на основании какого-либо документа. Обязательно применяется акт обследования, подтверждающий, что постройка физически не существует или остался только фундамент. Как уже ранее было указано, данный факт обязан зафиксировать кадастровый инженер, который также уполномочен Кадастровой палатой Росреестра оформлять акты обследования.
Снятие дома с кадастрового учета недорого через МК-ГРАД
Нужно снять с Кадастра дом, который по документам находится на территории Москвы или Московской области? Вы можете обратиться в кадастровую компанию Центр МК-ГРАД. Здесь к вашим услугам будет предоставлен кадастровый инженер, который выедет на объект и зафиксирует полное уничтожение или разрушение объекта недвижимости. Затем он составит акт обследования, который послужит основанием для проведения последующих процедур. Специалист Центра МК-ГРАД сам подготовит заявление в учетный орган и соберет пакет необходимой прилагаемой документации – правоустанавливающие документы на недвижимость и копию акта обследования.
Важный нюанс: объект считается физически не существующим, если на месте его прежнего нахождения отсутствуют даже остатки фундамента. Другими словами, от него не должно остаться ничего, поскольку отсутствие постройки должно давать возможность и право владельцу участка строить на этом месте новый объект. Соответственно, приглашая кадастрового инженера для оформления акта обследования, необходимо заблаговременно ликвидировать любые остатки аварийного или разрушенного строения.
Сколько стоит снятие здания с кадастрового учета?
Работу кадастровых инженеров Центра МК-ГРАД в рамках снятия объекта капстроительства с Кадастра можно разбить на два этапа, каждый из которых оплачивается отдельно:
- Подготовка и составление акта обследования капитального строения – 10-15 тысяч рублей в зависимости от вида объекта.
- Снятие с кадастра и прекращение прав собственника – 15-20 тысяч рублей в зависимости от вида объекта.
По срокам всего 1 день необходим специалистам на осмотр участка и оформление акта, а также еще 7 рабочих дней – на проведение кадастровых процедур.
