Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Проведение любых операций с земельными участками

Проведение любых операций с земельными участками возможно лишь при наличии соответствующего документального сопровождения. Собственнику логичнее заказать в МК-Граде недорого межевой план объединение у...

Проведение любых операций с земельными участками

Как подготовить межевой план для уточнения границ

Проблема наложения границ соседних земельных участков часто приводит к конфликтам между владельцами земли. Такие споры возникают при купле-продаже, получении в наследство и иных действиях, вынуждающих...

Как подготовить межевой план для уточнения границ

Подготовка межевого плана для раздела земельного участка

Раздел земли выполняется по желанию собственника при отчуждении одной из частей или распределении между сособственниками. В результате процедуры исходный объект недвижимости перестает существовать, а...

Подготовка межевого плана для раздела земельного участка

Межевой план для перераспределения земельных участков

Под перераспределением земельных участков подразумевается кадастровая услуга, в ходе которой предполагается отмена или внесение границ между смежными участками. Такая операция предназначена для улучше...

Межевой план для перераспределения земельных участков

Межевой план раздела участка недорого в МК-Граде

К процедуре межевания прибегают в ситуациях, когда из одного большого участка требуется создать несколько маленьких. Формирование межевого плана – это обязательный этап, выполнение которого доверяют п...

Межевой план раздела участка недорого в МК-Граде

Восстановление или уточнение границ земельного надела

Разделение или уточнение границ земельного участка – это одна из наиболее частых причин возникновения спорных ситуаций между соседями. К примеру, с течением времени утеряно часть документов, поэтому с...

Восстановление или уточнение границ земельного надела

Оперативное изготовление межевого плана по разумной цене

Речь пойдет о правоустанавливающих документах на землю. В них содержится информация о владельце, о занимаемой площади, о границах. размерах, и так далее. В один прекрасный день требуется, например, пр...

Оперативное изготовление межевого плана по разумной цене

Межевой план для уточнения участка земли в МК-Граде

Межевой план закрепляет за владельцем территории право на использование надела, владение, и распоряжение им. И зачастую земельные участки не уточнены: имеются разногласия по границам с соседями, спорн...

Межевой план для уточнения участка земли в МК-Граде

Заказать межевой план для раздела участка в "МК-Граде"

Разделить территорию может понадобиться в ряде случаев. Например, необходимо собственнику выделить свою долю или нужно продать часть большого земельного участка. Ещё такая процедура может понадобиться...

Заказать межевой план для раздела участка в

Раздел земельного участка на несколько частей

Когда один земельный участок разделяется на два или даже больше - это обычная практика. Она необходима в том случае, если собственник или несколько собственников решают в силу разных причин разделить...

Раздел земельного участка на несколько частей

Образование земельного участка

Разновидность кадастровых работ, при которых из Государственных или Муниципальных земель образуется новый надел, имеет название – образование земельного участка. Также новые участки могут образовываться и из земель общего пользования. Целью такой процедуры является последующий выкуп или аренда земли.

 

Документы для образования нового земельного участка

Порядок образования нового земельного участка предусматривает следующий перечень документов:

  • Схема расположения земли на кадастровом плане или территории;
  • Генеральный план застройки данной местности;
  • Градостроительная проработка;
  • Проект межевания этой территории. 

При этом схема расположения земли является чертежом, на котором представлен непосредственно сам участок на кадастровом территориальном плане. Здесь имеется специальный раздел с характеристиками земли. В нем описывается: площадь участка, его категория, вид разрешенного использования, координаты и т.д. Такая схема должна быть подписана главой местной администрации. Также ее должен заверить главный архитектор, руководитель управления района и его заместитель. В некоторых случаях, схема заверяется в других организациях.

 

Когда необходима схема расположения земельного участка?

Такой документ нужен в случае, когда образование части земельного участка происходит без право устанавливающих документов. Также схему придется составить, если производится продажа земельного участка Муниципальным образованием или Государством. 

Стоит отметить, что если надел расположен в г. Москве, то перед началом подобных работ необходимо обратиться в Департамент городского имущества. Только после распоряжения этого органа возможно создать новый участок. 

 

Каким должен быть вновь образованный участок?

Размеры новых наделов регулирует градостроительные регламенты или Земельный кодекс РФ. Здесь четко прописана минимальная и максимальная площадь наделов. При этом границы новых земель не должны пересекаться с границами других территорий или населенных пунктов. 

Если новые участки и постройки, возведенные на них, нельзя применять по их разрешенному предназначению, то процесс образования осуществить невозможно. Каждый вновь созданный надел должен сохранять свою категорию использования. 

Новые участки не должны вносить эффект "изломанности" границ в общий план территорий. Необходимо позаботиться о том, чтобы они не препятствовали проведению разрешенной деятельности на соседних землях. Это важное требование к новоиспеченным наделам. 

 

Особенности формирования земельных участков

Новые наделы должны соответствовать требованиям лесного, водного, градостроительного законодательства и других нормативных актов. 

Формирование участков производят кадастровые инженеры. Они осуществляют все необходимые земляные работы, данные которых, служат основой кадастрового паспорта. Такие сотрудники могут работать по договору подряда или выполнять решение суда. 

Чтобы не обременять себя проблемами, связанными с изучением земельного кодекса, вы можете обратиться к нам. Опытные сотрудники компании «МК-Град» позволят создать новый земельный надел в кратчайшие сроки. С нами составление межевого плана и постановка на Кадастровый учет пройдут без каких-либо проблем.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Межевание тонкости процедуры разделить помещение техплан на квартиру дешево обмен кадастровый учет отказ исправление уточнение участка межевание недорого Постановка на государственный кадастровый учет ДОМС технический план дома договор купли продажи машино-места технический план на дом для кадастрового учета регистрация сделок 9 тыс руб характеристики объектов недвижимости недвижимость зарегистрировать сделку купли продажи квартиры как оспорить кадастровую оформление в собственность новостройка техплан квартиры обязательная нотариальная сделка помощь оформление новостройки собственность раздел нежилого здания межевание земельных участков технический план срочно регистрация сделки ку заказать срочный техплан части помещения компенсация Регистрация нежилого помещения в Москве регистрация уступки межевой план для раздела земельного участка стоимость межевание земельного участка план заверить договор у нотариуса какую информацию содержит техплан перепланировка проект регистрация сооружения в Росреестре цена БТИ как быстро поставить здание на кадастровый учет порядок продажи квартиры Установка счетчиков воды технический план сроки приостановки в Росреестре помощь при регистрации недвижимости в росреестре оформление фирмы с СРО согласование антресоли регистрация права собственности на сооружение технический план для аренды помещения
Яндекс.Метрика