Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Оформление недвижимости – это рядовая, но в то же время достаточно сложная и ответственная процедура, которую не всякий собственник может пройти без ошибок или потерь ценного времени. Казалось бы, соб...

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

Большой участок допускается делить между несколькими индивидуальными собственниками, но для этого каждый новообразованный объект должен получить свои четкие границы. Как это сделать – все требования и...

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

МК-Град – работаем «под ключ» быстро и недорого

С точки зрения кадастрового учета недвижимости объединение участков происходит аналогично объединению помещений: прежние объекты прекращают существование и снимаются с Кадастра, а новый получает кадас...

МК-Град – работаем «под ключ» быстро и недорого

Уточнение границ земельных участков в Москве и МО

Кадастровый учет играет важную роль в сборе технической информации о различных объектах недвижимости, находящихся на территории страны. В их числе и земельные участки. Однако не каждый из них имеет по...

Уточнение границ земельных участков в Москве и МО

Проведем деление вашего земельного участка «под ключ»

С точки зрения кадастрового учета деление одного земельного участка на несколько отдельных объектов требует установления и фиксации на межевом плане территории новых границ, которые окажутся внутри де...

Проведем деление вашего земельного участка «под ключ»

Проведем объединение ваших земельных участков

Земельный кодекс допускает объединение нескольких участков в один, но при соблюдении ряда условий. Разумеется, речь может идти только о смежных территориях, имеющих общие границы (как минимум, одну),...

Проведем объединение ваших земельных участков

Проведем перераспределение вашего земельного участка

Перечень кадастровых работ, проводимых в отношении земельных участков, включает перераспределение, при котором определенное количество смежных участков меняют местоположение взаимных границ. При этом...

Проведем перераспределение вашего земельного участка

Проведем уточнение вашего земельного участка

Кадастровый учет позволяет собирать техническую информацию обо всех объектах недвижимости, включая земельные участки. Но не на каждый объект Кадастр готов предоставить исчерпывающий объем данных. Так,...

Проведем уточнение вашего земельного участка

Как провести межевание земельного участка недорого?

Работы, связанные с установлением или уточнением границ земельного участка называются межевыми. Отсюда, под межеванием участка понимается практически то же самое: установление, восстановление, уточнен...

Как провести межевание земельного участка недорого?

Оформить объединение земельных участков недорого и под ключ

Межевые работы по объединению участков проводятся с целью получить и поставить на кадастровый учет один объект. Обычно это является целесообразным, если во владении находится несколько относительно не...

Оформить объединение земельных участков недорого и под ключ

Кадастровые работы по уточнению земельных участков

Для раздела земельного участка необходимо соблюсти целый ряд обязательных условий. Во-первых, нельзя делить территорию, границы которой точно не установлены. Соответственно, если у находящегося на кад...

Кадастровые работы по уточнению земельных участков

Кадастровые работы по уточнению земельных участков в Москве и МО

Земельный участок может числиться на учете в Кадастре, но его границы при этом не будут определены достаточно точно. Это следствие ранней практики, когда сведения о землях вносились в базу данных декл...

Кадастровые работы по уточнению земельных участков в Москве и МО

Недорого сделаем схему образования земельного участка

Для образования участка земли со всеми присущими ему атрибутами из числа каких-либо общих территорий составляется схема, затем предоставляемая в администрацию муниципалитета, к которому относится земл...

Недорого сделаем схему образования земельного участка

Быстро и недорого оформим образование земельного участка

Новый земельный участок как самостоятельный объект или единица кадастрового учета может образовываться разными способами: путем объединения, выдела, раздела или перераспределения любых других участков...

Быстро и недорого оформим образование земельного участка

Срочное объединение земельных участков недорого

Единолично владея сразу несколькими земельными участками, имеющими общие границы, всегда имеется возможность их объединения в один объект. Проведение такой процедуры может быть целесообразным при жела...

Срочное объединение земельных участков недорого

Быстро и недорого оформим выдел земельного участка

Каждый участник долевой собственности располагает правом на предоставление в его единоличное владение и пользование той части общего имущества, которая соразмерна его доле. Например, если он желает пр...

Быстро и недорого оформим выдел земельного участка

Готовый технический план на ваше здание или сооружение

Оформить и эксплуатировать землю в соответствии с видами ее разрешенного использования можно только в том случае, когда участок в полной мере соответствует землеустроительным и градостроительным регла...

Готовый технический план на ваше здание или сооружение

Профессиональные услуги по выделю доли земельных участков

При долевой собственности бывает тяжело эксплуатировать имущество так эффективно, как хотелось бы. Это часто толкает отдельных собственников к решению о проведении выдела доли в натуре. Применительно...

Профессиональные услуги по выделю доли земельных участков

Профессиональные услуги по уточнению границ земельных участков

Схема участка как часть общего кадастрового плана наглядно показывает границы территории с указанием координат, размера площади и кадастровых номеров смежных участков. Подобная схема требуется в неско...

Профессиональные услуги по уточнению границ земельных участков

Оформление межевых планов быстро и недорого

Целью слияния 2-х и более участков становится получение объекта той же категории (с теми же видами разрешенного использования), прекращение существования исходных участков и образование нового с после...

Оформление межевых планов быстро и недорого

Разновидность кадастровых работ, при которых из Государственных или Муниципальных земель образуется новый надел, имеет название – образование земельного участка. Также новые объекты могут образовываться из земель общего пользования. Целью такой процедуры является последующий выкуп или аренда земли.

Документы для образования нового земельного участка

Порядок образования нового земельного участка предусматривает следующий перечень документов:

  • Схема расположения земли на кадастровом плане или территории.
  • Генеральный план застройки данной местности.
  • Градостроительная проработка.
  • Проект межевания этой территории.

Схема расположения земли является чертежом, на котором представлен непосредственно сам надел на кадастровом территориальном плане. Здесь имеется специальный раздел с характеристиками земли. В нем описывается: площадь объекта, его категория, вид разрешенного использования, координаты и т. д. Такая схема должна быть подписана главой местной администрации. Также ее должен заверить главный архитектор, руководитель управления района и его заместитель. В некоторых случаях схема заверяется в других организациях.

Когда необходима схема расположения?

Такой документ нужен в случае, когда формирование части учетного объекта происходит без правоустанавливающих документов. Также схему придется составить, если производится продажа земельного участка региональным, муниципальным образованием или Российской Федерацией.

Стоит отметить, что если надел расположен в г. Москве, то перед началом подобных работ необходимо обратиться в Департамент городского имущества. Только после распоряжения этого органа допускается создавать новый участок.

Каким должен быть вновь образованный участок?

Размеры новых наделов регулирует градостроительные регламенты или Земельный кодекс РФ. Здесь четко прописана минимальная и максимальная площадь объектов. При этом границы новых земель не должны пересекаться с границами других территорий или населенных пунктов.

Если новые участки и постройки, возведенные на них, нельзя применять (эксплуатировать) по их разрешенному предназначению, то процесс образования осуществить невозможно. Каждый вновь созданный надел должен сохранять свою категорию использования.

Новые участки не должны вносить эффект "изломанности" границ в общий план территорий. Необходимо позаботиться о том, чтобы они не препятствовали проведению разрешенной деятельности на соседних землях. Это важное требование к новообразованным наделам.

Особенности формирования участков

Любые эксплуатируемые земли должны соответствовать требованиям лесного, водного, градостроительного законодательства и других нормативных актов.

Формирование (образование) участков производят кадастровые инженеры. Они осуществляют все необходимые земляные работы, а полученные в результате их проведения данные служат основой кадастрового паспорта. Такие сотрудники могут работать по договору подряда или выполнять решение суда.

Чтобы не обременять себя проблемами, связанными с изучением земельного кодекса и действиями по образованию новых объектов недвижимости, вы можете обратиться к нам. Опытные сотрудники компании «МК-Град» позволят создать и зарегистрировать земельный надел в кратчайшие сроки. С нами составление межевого плана и постановка на кадастровый учет пройдут без каких-либо проблем.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика