Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Уточнение границ земельных участков

Уточнение земельного участка - межевые работы особого типа, с помощью которых для конкретного надела устанавливают или подтверждают имеющиеся границы, отражаемые в специально составленном межевом план...

Уточнение границ земельных участков

Перераспределение земельных участков МК-Град

Одним из наиболее востребованных среди населения видов кадастровых работ является перераспределение земельных участков. Эта операция предполагает отмену действующих границ между смежными участками и с...

Перераспределение земельных участков МК-Град

Раздел земельного участка: быстрое и грамотное решение

Практическое использование земельных участков диктует в некоторых случаях необходимость разделения наделов на 2 или более частей. Распределение собственности между родственниками, прочие операции с пр...

Раздел земельного участка: быстрое и грамотное решение

Где лучше заказать межевой план земли

Межевой план земельного участка - очень важный документ, который определяет границы земельного участка. Составить его может только кадастровый инженер, аттестованный при кадастровой палате, имеющий чл...

Где лучше заказать межевой план земли

Кадастровый межевой план на земельный участок

Кадастровый план по межеванию — это документ, который требуется для придания участку правового статуса во многих ситуациях. В межевом плане прописаны границы территории конкретного участка относительн...

Кадастровый межевой план на земельный участок

Уточнение границ земельного участка

В РФ характерна ситуация, когда информация о земельных участках включается в кадастр без определения границ, как того требует законодательство. В Кадастре недвижимости имеются только общие данные о уч...

Уточнение границ земельного участка

Раздел земельного участка на два: решение

Большие участки, у которых имеется два собственника, следует разделить на два, чтобы каждый имел возможность распоряжаться своим выделенным участком единолично. Заказать межплан на раздел земельного у...

Раздел земельного участка на два: решение

Что такое уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка — это процедура межевания, позволяющая установить точные границы участка земли с последующей регистрацией в ЕГРН. Ранее все сведения, касающиеся местоположения земе...

Что такое уточнение границ земельного участка

Изготовление межевого плана и регистрация раздела

Разделение земельного участка требуется путем соглашения, если присутствует больше одного владельца. Тогда владельцами земли подписывается соглашение от разделе. Разделить дачный участок на два недоро...

Изготовление межевого плана и регистрация раздела

Межевой план земельного участка: где заказать

Вопрос оформления или приведения в соответствие земельного участка является весьма актуальным. Чтобы зарегистрировать свою землю или внести изменения в кадастре недвижимости, обязательно иметь на рука...

Межевой план земельного участка: где заказать

Образование земельного участка

Разновидность кадастровых работ, при которых из Государственных или Муниципальных земель образуется новый надел, имеет название – образование земельного участка. Также новые участки могут образовываться и из земель общего пользования. Целью такой процедуры является последующий выкуп или аренда земли.

 

Документы для образования нового земельного участка

Порядок образования нового земельного участка предусматривает следующий перечень документов:

  • Схема расположения земли на кадастровом плане или территории;
  • Генеральный план застройки данной местности;
  • Градостроительная проработка;
  • Проект межевания этой территории. 

При этом схема расположения земли является чертежом, на котором представлен непосредственно сам участок на кадастровом территориальном плане. Здесь имеется специальный раздел с характеристиками земли. В нем описывается: площадь участка, его категория, вид разрешенного использования, координаты и т.д. Такая схема должна быть подписана главой местной администрации. Также ее должен заверить главный архитектор, руководитель управления района и его заместитель. В некоторых случаях, схема заверяется в других организациях.

 

Когда необходима схема расположения земельного участка?

Такой документ нужен в случае, когда образование части земельного участка происходит без право устанавливающих документов. Также схему придется составить, если производится продажа земельного участка Муниципальным образованием или Государством. 

Стоит отметить, что если надел расположен в г. Москве, то перед началом подобных работ необходимо обратиться в Департамент городского имущества. Только после распоряжения этого органа возможно создать новый участок. 

 

Каким должен быть вновь образованный участок?

Размеры новых наделов регулирует градостроительные регламенты или Земельный кодекс РФ. Здесь четко прописана минимальная и максимальная площадь наделов. При этом границы новых земель не должны пересекаться с границами других территорий или населенных пунктов. 

Если новые участки и постройки, возведенные на них, нельзя применять по их разрешенному предназначению, то процесс образования осуществить невозможно. Каждый вновь созданный надел должен сохранять свою категорию использования. 

Новые участки не должны вносить эффект "изломанности" границ в общий план территорий. Необходимо позаботиться о том, чтобы они не препятствовали проведению разрешенной деятельности на соседних землях. Это важное требование к новоиспеченным наделам. 

 

Особенности формирования земельных участков

Новые наделы должны соответствовать требованиям лесного, водного, градостроительного законодательства и других нормативных актов. 

Формирование участков производят кадастровые инженеры. Они осуществляют все необходимые земляные работы, данные которых, служат основой кадастрового паспорта. Такие сотрудники могут работать по договору подряда или выполнять решение суда. 

Чтобы не обременять себя проблемами, связанными с изучением земельного кодекса, вы можете обратиться к нам. Опытные сотрудники компании «МК-Град» позволят создать новый земельный надел в кратчайшие сроки. С нами составление межевого плана и постановка на Кадастровый учет пройдут без каких-либо проблем.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация договора аренды помещения заказать проект перепланировки квартиры кадастровый технический план технический план для постановки стоимость оформления купли продажи квартиры узаконивание перепланировки квартиры внесение изменений в кадастр дома на кадастровый учет здания заверить договор у нотариуса приостановка регистрации права регистрация договора ипотеки нежилого помещения раздел помещения в кадастре полис автокаско объединение земельных участков технический план регистрация купли продажи дома перепланировка стоимость техплан дома межевой план земельного участка согласование перепланировки квартиры согласовать перепланировку квартиры суд валютные колебания ошибки в документах ГПЗУ отказ в регистрации недвижимости согласование перепланировок нежилых помещений апартаменты узаконить перепланировку квартиры оформление договора купли-продажи квартиры согласование перепланировки квартиры в Москве кризис регистрация залога техплан дома недорого заказать техплан для аренды нежилого помещения ипотека регистрация цессии в Росреестре вложение средств заказать технический план квартиры недорого Регистрация права собственности недвижимое имущество недвижимость узаконить перепланировку регистрация дачного дома без внесение изменений в ЕГРН сооружение проект перепланировки квартиры цена совмещение кухня с гостиной приостановка регистрации права собственности
Услуги и цены
 
 
Яндекс.Метрика