Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Разделить земельный участок на несколько меньших

В ряде случаев, таких как деление наследуемого имущества, и раздел по личному решению собственника или соглашению двух и более собственников требуется разделить большой земельный участок на несколько...

Разделить земельный участок на несколько меньших

Уточнение участка земли в Росреестре

Чтобы гарантировать, что земельный участок, находящийся в собственности у гражданина, будет до конца "узаконенным", проводят процедуру межевания, которая устанавливает его границы. Но бывают ситуации,...

Уточнение участка земли в Росреестре

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»

Уточнение земельного участка быстро и недорого в «МК-Град» – это классическая кадастровая услуга с привлечением геодезиста. С ее помощью можно установить или подтвердить уже существующие границы терри...

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»

Изменение характеристик земельного участка

Составление межевого плана – это обязательный этап, который осуществляется, чтобы закрепить границы территории и зарегистрировать их в государственных органах.

Изменение характеристик земельного участка

Уточнение границ земельных участков

Уточнение земельного участка - межевые работы особого типа, с помощью которых для конкретного надела устанавливают или подтверждают имеющиеся границы, отражаемые в специально составленном межевом план...

Уточнение границ земельных участков

Перераспределение земельных участков МК-Град

Одним из наиболее востребованных среди населения видов кадастровых работ является перераспределение земельных участков. Эта операция предполагает отмену действующих границ между смежными участками и с...

Перераспределение земельных участков МК-Град

Раздел земельного участка: быстрое и грамотное решение

Практическое использование земельных участков диктует в некоторых случаях необходимость разделения наделов на 2 или более частей. Распределение собственности между родственниками, прочие операции с пр...

Раздел земельного участка: быстрое и грамотное решение

Где лучше заказать межевой план земли

Межевой план земельного участка - очень важный документ, который определяет границы земельного участка. Составить его может только кадастровый инженер, аттестованный при кадастровой палате, имеющий чл...

Где лучше заказать межевой план земли

Кадастровый межевой план на земельный участок

Кадастровый план по межеванию — это документ, который требуется для придания участку правового статуса во многих ситуациях. В межевом плане прописаны границы территории конкретного участка относительн...

Кадастровый межевой план на земельный участок

Уточнение границ земельного участка

В РФ характерна ситуация, когда информация о земельных участках включается в кадастр без определения границ, как того требует законодательство. В Кадастре недвижимости имеются только общие данные о уч...

Уточнение границ земельного участка

Образование земельного участка

Разновидность кадастровых работ, при которых из Государственных или Муниципальных земель образуется новый надел, имеет название – образование земельного участка. Также новые участки могут образовываться и из земель общего пользования. Целью такой процедуры является последующий выкуп или аренда земли.

 

Документы для образования нового земельного участка

Порядок образования нового земельного участка предусматривает следующий перечень документов:

  • Схема расположения земли на кадастровом плане или территории;
  • Генеральный план застройки данной местности;
  • Градостроительная проработка;
  • Проект межевания этой территории. 

При этом схема расположения земли является чертежом, на котором представлен непосредственно сам участок на кадастровом территориальном плане. Здесь имеется специальный раздел с характеристиками земли. В нем описывается: площадь участка, его категория, вид разрешенного использования, координаты и т.д. Такая схема должна быть подписана главой местной администрации. Также ее должен заверить главный архитектор, руководитель управления района и его заместитель. В некоторых случаях, схема заверяется в других организациях.

 

Когда необходима схема расположения земельного участка?

Такой документ нужен в случае, когда образование части земельного участка происходит без право устанавливающих документов. Также схему придется составить, если производится продажа земельного участка Муниципальным образованием или Государством. 

Стоит отметить, что если надел расположен в г. Москве, то перед началом подобных работ необходимо обратиться в Департамент городского имущества. Только после распоряжения этого органа возможно создать новый участок. 

 

Каким должен быть вновь образованный участок?

Размеры новых наделов регулирует градостроительные регламенты или Земельный кодекс РФ. Здесь четко прописана минимальная и максимальная площадь наделов. При этом границы новых земель не должны пересекаться с границами других территорий или населенных пунктов. 

Если новые участки и постройки, возведенные на них, нельзя применять по их разрешенному предназначению, то процесс образования осуществить невозможно. Каждый вновь созданный надел должен сохранять свою категорию использования. 

Новые участки не должны вносить эффект "изломанности" границ в общий план территорий. Необходимо позаботиться о том, чтобы они не препятствовали проведению разрешенной деятельности на соседних землях. Это важное требование к новоиспеченным наделам. 

 

Особенности формирования земельных участков

Новые наделы должны соответствовать требованиям лесного, водного, градостроительного законодательства и других нормативных актов. 

Формирование участков производят кадастровые инженеры. Они осуществляют все необходимые земляные работы, данные которых, служат основой кадастрового паспорта. Такие сотрудники могут работать по договору подряда или выполнять решение суда. 

Чтобы не обременять себя проблемами, связанными с изучением земельного кодекса, вы можете обратиться к нам. Опытные сотрудники компании «МК-Град» позволят создать новый земельный надел в кратчайшие сроки. С нами составление межевого плана и постановка на Кадастровый учет пройдут без каких-либо проблем.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
отказ в регистрации договора в Росреестра согласование перепланировки квартиры Как правильно поставить газопровод на учет регистрация договора купли продажи квартиры поставить на кадастровый учет внести изменения в ЕГРН межевой план стоимость проекта перепланировки квартиры debut Основные особенности технических планов зданий оформить перепланировку согласование перепланировки квартиры в Москве перепланировка стоимость техплана на дом зарегистрировать договор переуступки Исправление кадастровых ошибок право собственности недвижимость нотариус берет только но как оформить перепланировку квартиры недорого технический план на квартиру межевой план на раздел земли дом на кадастровый учет кадастровый паспорт регистрация купли продажи нежилого помещения заказать срочный техплан части помещения согласование антресоли узаконить перепланировку продажи межевание услуги по постановки на кадастр разделить помещения по кадастру Расторжение договора купить технический план садового дома недорого оплата услуг нотариуса регистрация садового дома зарегистрировать сделку онлайн право оформить договор аренды нежилого помещения приостановка регистрации права стоимость регистрации заверить договор у нотариуса Регистрация договора долевого участия получение разрешения из ЕГРП по Москве технический план на дом поставить на кадастровый учет садовый дом исправить техническую ошибку регистрация гаража в собственность
Яндекс.Метрика