МК-Град, если нужно уточнение земельного участка

Ошибки в сведениях ЕГРН, отсутствие точных координат границ, расхождение фактической площади с кадастровыми данными – распространенные причины, по которым собственникам требуется уточнение земельного участка. Такие неточности способны привести к спорам с соседями, сложностям при продаже, наследовании или строительстве. Компания МК-Град выполняет полный комплекс кадастровых работ по уточнению границ и площади земельных участков в Москве и области с подготовкой межевого плана и внесением изменений в ЕГРН.

Когда нужно уточять границы

Многие земельные участки были поставлены на кадастровый учет много лет назад без определения точных координат. В результате сведения в документах нередко отличаются от реального положения дел на местности.

Для уточнения границ и проведения межевания стоит обратиться в следующих ситуациях:

• фактическая площадь участка отличается от сведений, содержащихся в ЕГРН;
• появились разногласия с владельцами соседних земельных наделов по вопросу прохождения границы;
• планируется строительство дома, гаража, бани или другого объекта вблизи межи;
• предстоит продажа, дарение, раздел, объединение участка либо оформление наследства;
• в реестре отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка;
• обнаружены реестровые или кадастровые ошибки, а также пересечение границ с соседними территориями.

Процедура состоит из нескольких этапов

Сначала специалисты изучают документы на землю и анализируют сведения из ЕГРН. Затем выполняются геодезические измерения непосредственно на местности.

Стандартный порядок работ включает:

• подготовку и анализ документов;
• выезд геодезистов на участок;
• выполнение съемки и определение координат поворотных точек;
• согласование границ с правообладателями смежных участков;
• подготовку межевого плана;
• подачу документов для внесения изменений в ЕГРН.

После завершения процедуры собственник получает актуальные сведения о земельном участке и официальное подтверждение уточненных характеристик объекта.

Сколько стоит уточнение земельного участка?

Всё зависит от площади территории, конфигурации границ, местоположения и необходимости проведения полевых работ.

Точная цена определяется после изучения документов и особенностей объекта.

Почему обращаются в МК-Град

МК-Град обеспечивает сопровождение процедуры от первичной консультации до получения итогового результата. Специалисты берут на себя взаимодействие с Росреестром, подготовку документации и контроль корректности сведений.

Если необходимо заказать уточнение местоположения земельного участка, важно обращаться к квалифицированным кадастровым инженерам, состоящим в профильных СРО и имеющим действующие аттестаты.

Компания работает как с частными собственниками, так и с юридическими лицами. Клиенты получают понятные сроки, официальный договор и профессиональное сопровождение на каждом этапе. Для владельцев недвижимости, которым требуется уточнение границ земельного участка недорого, МК-Град предлагает оптимальное сочетание стоимости, скорости выполнения работ и качества подготовки документов.