Кадастровая компания МК-Град, если нужно оформить раздел участка

Кадастровая компания МК-Град выполняет раздел земельных участков с полным юридическим сопровождением и соблюдением требований земельного законодательства. Услуга включает геодезию, подготовку межевого плана, постановку новых объектов на кадастровый учет и регистрацию прав собственности. Работы выполняются геодезистами. а также кадастровыми инженерами с аттестатами СРО, сроки – от 3-4 рабочих дней, стоимость – от 25 000 рублей в зависимости от площади и сложности.

Когда требуется раздел и какие условия нужно соблюсти

Раздел требуется при наследовании, продаже части территории, разделе имущества или изменении структуры владения. Важно учитывать, что деление возможно только при соблюдении ряда требований закона.

Основные условия:

• исходный участок должен иметь уточненные границы и стоять на кадастровом учете;
• сохраняется категория земли и вид разрешенного использования;
• новые участки соответствуют минимально допустимым размерам;
• каждому объекту обеспечен доступ (подъезд или сервитут);
• отсутствуют запреты или ограничения на раздел.

Если участок находится в долевой собственности, потребуется согласие всех владельцев или решение суда. Ошибки на этом этапе приводят к отказу в регистрации, поэтому привлечение кадастрового инженера – не какая-то формальность, а необходимость.

Как проходит процедура

Раздел – это последовательность кадастровых и юридических операций. Итогом становятся новые объекты недвижимости с отдельными кадастровыми номерами, а исходный участок прекращает существование.

Этапы работ:

• анализ документов и получение данных из ЕГРН;
• проведение геодезических замеров и уточнение границ;
• разработка схемы раздела с учетом пожеланий собственника;
• подготовка межевого плана;
• подача документов в Росреестр и постановка новых участков на учет;
• регистрация прав собственности на каждый участок.

В МК-Град эти этапы объединены в услугу «под ключ». Специалисты самостоятельно взаимодействуют с кадастровыми органами, что экономит время заказчика.

Сколько стоит разделение земельного участка?

Вопрос цены и сроков обычно ключевой. В типовых ситуациях стоимость межевого плана начинается от 25 000 рублей.

Ниже – ориентиры по услуге:

Если нужно заказать недорого разделение земельного участка на два, то оптимально сразу выбирать комплексную услугу. Это исключает дублирование расходов и сокращает сроки оформления. Компания МК-Град предлагает разделение земельного участка на несколько земельных участков недорого оформить с учетом всех требований законодательства. Инженеры выполняют точные замеры, юристы проверяют документы, а регистрация проходит без каких-либо задержек.