Если у земельного участка не проведено межевание, распоряжаться им по закону невозможно. Без отмежеванных границ согласно новому законодательству нельзя продать, подарить, разделить участок, оформить на него ипотеку или построить дом. В МК-ГРАД работают профессиональные геодезисты и кадастровые инженеры, которые выполняют межевание границ земельного участка недорого в Москве и области строго по нормативам и в короткие сроки. Мы сопровождаем клиента от первой консультации до готового межевого плана и внесения данных в ЕГРН.
Когда необходимо межевание и почему не стоит откладывать
Межевание – это юридическая необходимость, которая защищает собственника от споров и ошибок в кадастре. Если участок получен по наследству, куплен давно или имеет нечеткие границы «по забору», то велика вероятность, что в Росреестре данные о нем условные. Такие участки нельзя узаконить без межевого плана, даже если документы о праве собственности имеются.
На практике к нам чаще всего обращаются в следующих случаях:
- при продаже или передаче участка;
- для оформления ипотечного кредита;
- чтобы объединить несколько участков или выделить доли;
- при наличии ошибок в кадастре;
- для узаконивания фактически используемой территории.
Если у участка неправильные данные по площади или нет точных координат, это мешает и строительству, и постановке дома на учёт. Иногда собственник переплачивает налог, так как в ЕГРН указана завышенная площадь. Межевание решает эти проблемы раз и навсегда.
Что входит в услугу межевания от МК-ГРАД
Мы проводим все работы «под ключ». Наши инженеры не только выезжают на объект, но и самостоятельно общаются с соседями, согласовывают границы и подают документы в Росреестр.
Полный комплекс работ включает:
- анализ и проверку документации (выписки, свидетельства, планы);
- выезд геодезистов с оборудованием;
- установку межевых знаков на местности;
- согласование границ с соседями;
- подготовку и подачу межевого плана в Росреестр.
Необходимые документы:
- паспорт собственника;
- правоустанавливающие документы на землю;
- справка о строениях (при наличии);
- заявление по форме.
В большинстве случаев всё, что нужно – передать нам документы и доверить процесс. Остальное – работа специалистов МК-ГРАД.
Межевание земельного участка: цена вопроса
Сколько стоит межевание земельного участка? Мы заранее проговариваем смету. Стоимость зависит от сложности рельефа, площади участка, количества смежных соседей и срочности работ.
Вид услуги Стоимость (от) Срок выполнения
Межевание с выездом инженера 25 000 руб. 3-4 рабочих дня
Срочное межевание 30 000 руб. от 2 рабочих дней
Все работы выполняют кадастровые инженеры с аттестатами Росреестра и опытом более 10 лет. Обращаясь в МК-Град, вы избавляете себя от споров с соседями, путаницы в документах и риска юридических ошибок. После нашей работы участок официально закреплён, а данные внесены в кадастр.
Заключение
Если вы хотите заказать кадастровое межевание земельного участка – доверьте задачу профессионалам. Компания МК-Град предоставляет надёжные кадастровые услуги в Москве и области. Мы не тратим время клиента и не допускаем формальных ошибок. Работы проводятся с учётом всех особенностей участка, независимо от его рельефа, расположения или площади.
