Техплан на квартиру создается кадастровым инженером на основе результатов обмеров объекта недвижимости и данных из технического паспорта квартиры. Фактически инженер создает трехмерную модель квартиры, определяет ее координаты, площадь и другие важные для учета характеристики. Затем он составляет текстовую и графическую часть техплана, где указывает все измеренные параметры квартиры, прилагает схемы и чертежи объекта.
Этапы подготовки техплана квартиры
Процесс оформления техплана на квартиру состоит из нескольких этапов.
- Сбор документов – для оформления техплана потребуются документы, подтверждающие права собственника на квартиру (свидетельство о госрегистрации или выписка из ЕГРН), техпаспорт на квартиру, проект перепланировки (если планируется изменение планировки квартиры) и разрешение на реконструкцию (если планируется строительство или реконструкция здания).
- Заключение договора на выполнение работ – после сбора всех необходимых документов необходимо заключить договор с кадастровым инженером или организацией, которая занимается составлением техпланов. В договоре указываются сроки выполнения работ, стоимость услуг и ответственность сторон.
- Проведение обмеров – кадастровый инженер проводит обмеры квартиры и определяет ее точные координаты в пространстве. Для этого используются специальные приборы (тахеометры, лазерные дальномеры и пр.)
Техплан подписывается кадастровым инженером и заверяется его печатью. Далее документ передается в орган кадастрового учета для внесения сведений о квартире в ЕГРН. После этого владелец может получить выписку из Реестра, которая будет подтверждать постановку квартиры на кадастр с присвоением ей уникального кадастрового номера.
Техплан квартиры где заказать?
В Москве сделать недорого техплан квартиры можно в Центре МК-ГРАД. Известная столичная кадастровая компания оказывает услуги по обмеру объектов недвижимости и оформлению любых технических документов. Работа ведется с любыми объектами, находящимися в Москве и МО. Сколько стоит техплан квартиры? Клиентам МК-ГРАД данная услуга обходится всего от 10 тысяч рублей за подготовку технического документа на квартиру площадью до 100 квадратных метров. Работа на объектах большей площади обойдется от 15 тысяч рублей со сроками изготовления техплана квартиры 1-2 рабочих дня. Нужны технические документы на квартиру недорого – обращайтесь в МК-ГРАД!
