Центр оформления недвижимости «МК-Град»
Технический план квартиры, комнаты, апартамента, таунхауса срочно.
Технический план на квартиру, комнату, апартаменты, таунхаус – основной документ, используемый при постановке недвижимого имущества на кадастровый учет, а также при внесении изменений в сведения, содержащиеся в Кадастре Единого госреестра недвижимости. Составление техплана – прерогатива профессиональных кадастровых инженеров, аттестованных при Росреестре, и представляющих организацию, являющуюся членом СРО кадастровых инженеров (лицензия). Они несут ответственность за качество своей работы и всегда заверяют техплан личной подписью и печатью.
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Центр «МК-Град» имеет все разрешительные документы и лицензии, а главное – располагает штатом отличных специалистов – инженеров и юристов, благодаря своему опыту успешно оказывающих услуги физическим и юридическим лицам, желающим подготовить документы и оформить свою недвижимость. Техплан – один из первых этапов на пути успешной регистрации любого недвижимого имущества, и мы готовы помочь вам оформить этот важный технический документ в самые сжатые сроки!
Техплан на квартиру, комнату или таунхаус для постановки на кадастровый учет составляется в следующих случаях:
- для постановки на кадастр и регистрации помещений, находящихся в домах-новостройках;
- после проведения перепланировки или реконструкции жилья;
- при отсутствии кадастрового учета на квартиру, комнату, апартамент или таунхаус по каким-либо сторонним причинам.
В «МК-Град» вы также сможете заказать техплан на комнату. Чаще всего такая задача встает перед владельцем помещения в коммунальной квартире, которая сама находится на кадастровом учете, а ее отдельные комнаты – нет. Закон же обязывает собственников помещений, на которые предоставляется отдельное право собственности, ставить свое имущество на учет в Кадастре как отдельные объекты. В свою очередь, это позволит распоряжаться такой недвижимостью свободно и в полной мере, как это предусмотрено законодательством: дарить, оставлять в наследство, продавать, использовать в качестве залога, сдавать в аренду и т. д.
Технический план квартиры, комнаты, апартаментов опытный кадастровый инженер Центра «МК-Град» способен оформить всего за 1 день (при наличии прежней технической документации он гарантированно уложится в эти сроки). Техплан на таунхаус составляется несколько дольше: 2 дня, что обусловлено сложностью работы с чертежами объектов данного типа. Клиенты «МК-Град» получают на руки готовый технический план в электронном виде (файл), в том числе записанном на отдельном диске, что очень удобно для последующей отправки цифрового документа на портал Росреестра. Если же вам необходим документ для его предоставления в суд, мы дополнительно предоставим его копию на бумажном носителе.
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Оформление технического плана на квартиру – первостепенная задача при намерении поставить на кадастровый учет/внести изменения в кадастр недвижимости, с целью внесения изменений в ЕГРН после перепланировки своей жилой недвижимости. Данный документ содержит всю необходимую информацию об объекте, включая его площадь, количество комнат и материалы строительства, что позволяет дать квартире качественные характеристики и, в частности, рассчитать ее кадастровую стоимость. Сведения, собранные в техническом плане, используются для учета и заносятся в базу данных кадастра, приобретая официальный статус.
Технический план является важным документом, где содержатся сведения о технических характеристиках объекта недвижимости. Он необходим для постановки недвижимого имущества на кадастр и для регистрации прав собственности. Техплан составляется кадастровым инженером на основании проведенных обмеров объекта, включает текстовую (описательную) и графическую часть. Для подготовки техплана следует обратиться к кадастровому инженеру, имеющему действующую лицензию (допуск СРО и аттестация при Росреестре).
Первичная постановка на Кадастр квартиры в новостройке обычно выполняется застройщиком, который оформляет общий техплан самого дома и всех помещений в нем. Однако во всех остальных случаях, таких как узаконивание перепланировки или исправление реестровых ошибок, оформление техплана ложится на собственника. Для разработки техплана ему необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который должен иметь квалификационный аттестат и состоять в СРО. В таком случае заказчик получит гарантии качественного выполнения работы, а технический документ без проблем будет принят на рассмотрение работниками Кадастровой палаты.
Подробнее: Поможем подготовить техплан на квартиру – быстро и недорого
При регистрации недвижимости в государственном кадастре необходимо предоставить подробные технические данные объекта. Они содержатся в техплане, который согласно требованиям оформляется на каждую квартиру. Документ содержит актуальную информацию о количестве комнат, планировке жилья, общей площади и т. д. Если в квартире была проведена перепланировка, или были обнаружены ошибки в имеющихся учетных данных, новый технический план позволит получить или уточнить сведения, чтобы перерегистрировать недвижимость с обновленными характеристиками.
Техплан на квартиру создается кадастровым инженером на основе результатов обмеров объекта недвижимости и данных из технического паспорта квартиры. Фактически инженер создает трехмерную модель квартиры, определяет ее координаты, площадь и другие важные для учета характеристики. Затем он составляет текстовую и графическую часть техплана, где указывает все измеренные параметры квартиры, прилагает схемы и чертежи объекта.
Подробнее: Процесс оформления техплана на квартиру состоит из нескольких этапов
Технический план квартиры – это документ, который содержит все точные геометрические данные помещений объекта. Техплан составляется специалистами, имеющими лицензию на выполнение таких работ, поскольку данный документ играет ключевую роль в идентификации квартиры.
Подробнее: Подготовка технических планов на любые квартиры в Москве и МО
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
