Техплан на любое нежилое здание или помещение от кадастрового инженера МК-Град

Техплан на нежилой объект нужен тогда, когда помещение или здание необходимо поставить на кадастровый учет, внести изменения в ЕГРН, оформить перепланировку, реконструкцию, раздел, объединение или долгосрочную аренду части площади. И тут важны точность замеров, корректность технического плана и соблюдение требований Росреестра. Кадастровые инженеры МК-Град подготавливают техпланы на нежилые помещения и здания в Москве и области в сжатые сроки и ответственностью за результат. Это позволяет собственнику не терять время на переделки и не сталкиваться с приостановками регистрации в Росреестре.

Когда техплан на нежилой объект обязателен

Без него невозможно корректно поставить объект на учет или зафиксировать изменения его характеристик. Документ включает текстовую и графическую части: описание объекта, площадь, конфигурацию, планировку и иные сведения, которые должны быть отражены в ЕГРН.

Чаще всего техплан оформляют в следующих случаях:

• при вводе нового нежилого здания в эксплуатацию;
• после перепланировки или реконструкции;
• при разделе или объединении помещений;
• при изменении площади или конфигурации объекта;
• при оформлении долгосрочной аренды части помещения или здания.

Если нужно заказать технический план на нежилое здание недорого, но без риска возврата документов, разумно сразу поручить работу кадастровому инженеру с действующим допуском, аттестацией и практикой по нежилым объектам. Ошибка в обмерах или чертежах почти всегда оборачивается задержкой, а иногда и повторными расходами.

Как работает МК-Град и что входит в услугу

Специалист выезжает на объект, проводит обмеры, выполняет фотофиксацию, анализирует исходные документы, подготавливает схемы и чертежи, после чего формирует технический план в полном объеме. При срочных задачах компания может подключить несколько инженеров, чтобы не растягивать процесс.

В услугу входит:

• выезд кадастрового инженера на объект;
• обмеры и фиксация фактических характеристик;
• подготовка графической части;
• заполнение текстовых разделов техплана;
• передача готового документа для подачи в Росреестр.

МК-Град работает по договору и заранее согласовывает сроки. Для простых объектов техплан может быть подготовлен за 1-3 дня, для более крупных и сложных – в среднем за 2-7 дней. Такой подход удобен и для собственников, и для арендаторов, и для юридических лиц, которым важно быстро оформить документы без сбоев в сделке.

Технический план нежилого здания: стоимость и от чего она зависит

Сколько стоит технический план нежилого помещения? Вопрос цены всегда упирается в характеристики объекта. На стоимость влияют площадь, сложность конфигурации, наличие прежней технической документации, необходимость дополнительных выездов и срочность.

Ниже – ориентиры по стоимости работ в МК-Град:

Чем раньше собственник обращается за оформлением, тем проще уложиться в нужные сроки и избежать лишних расходов. Когда документы готовятся в последний момент, возрастает цена срочности и риск остановки регистрационных действий. В МК-Град можно заказать техплан на любое нежилое помещение или здание с профессиональными обмерами и подготовкой документа, который соответствует действующим требованиям.