Техплан требуется для постановки квартиры на кадастровый учет, или внесения изменений в ЕГРН после перепланировки. Подготовить его вправе только кадастровый инженер, состоящий в СРО. Специалисты МК-ГРАД работают в Москве и Московской области, оформляют документ в электронном виде, и при наличии исходных материалов могут выполнить заказ за один рабочий день.
Техплан квартиры: где купить?
Техплан нельзя приобрести как типовую справку. Его составляют отдельно для конкретного помещения. Документ включает графическую часть, площадь, конфигурацию, этаж и другие характеристики объекта. В отличие от технического паспорта БТИ, техплан заверяется усиленной электронной подписью кадастрового инженера.
Он требуется, если:
- квартиру в новостройке нужно поставить на учет;
- после перепланировки необходимо обновить сведения ЕГРН;
- помещение ранее не учитывалось или в реестре есть ошибка;
- отдельную комнату в коммунальной квартире оформляют как самостоятельный объект;
- документ запрашивает суд или государственный орган.
После перепланировки основанием обычно служит проект, подготовленный организацией – членом СРО проектировщиков. Сам многоквартирный дом к этому моменту должен состоять на кадастровом учете.
Техплан квартиры: где взять недорого?
Стоимость подготовки определяется площадью квартиры, объемом работ, наличием исходной документации и необходимостью выезда кадастрового инженера для проведения обмеров. В МК-Град перед оформлением специалист изучает предоставленные материалы, уточняет задачи заказчика и рассчитывает итоговую цену услуги.
|
Вид работ |
Срок |
Цена |
|
До 100 м², документы имеются |
1 день |
от 10 000 руб. |
|
До 100 м², нужны обмеры |
1-2 дня |
от 13 000 руб. |
|
Свыше 100 м², с выездом |
до 2 дней |
от 15 000 руб. |
Сколько стоит техплан квартиры?
Ответ на данный вопрос зависит от площади и объема измерений. Для стандартного объекта цена начинается от 10 000 рублей при наличии документации и от 13 000 рублей с выездом. По крупным помещениям и сложным перепланировкам расчет выполняется индивидуально.
Заказчик получает XML-файл для подачи в Росреестр. При комплексном обращении МК-ГРАД также может сопровождать кадастровый учет, внесение изменений в ЕГРН и исправление реестровых ошибок. Участие одного исполнителя на всех этапах снижает риск приостановки из-за неточных замеров, несоответствия проекта или неправильного формата файла.
