Приобретение недвижимости требует максимальной осторожности. Даже незначительная ошибка может обернуться потерей денег, судебными спорами или невозможностью зарегистрировать право собственности. Центр оформления недвижимости «МК-Град» проводит срочную и комплексную проверку квартир, домов, коммерческих помещений в Москве и Московской области. Мы анализируем историю объекта, статус продавца и технические параметры, чтобы ваша сделка была безопасной.
Почему без профессиональной проверки не обойтись
Каждая пятая сделка с недвижимостью в Москве связана с рисками, о которых покупатель не догадывается. Продавец может скрывать долги по ЖКХ, находиться в процессе банкротства или продавать квартиру без согласия совладельцев. Сколько стоит юридическая проверка квартиры? В «МК-Град» цена начинается от 15 000 рублей — это в 3-4 раза дешевле, чем возможные потери из-за проблемной сделки. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, проверяя не только объект, но и историю всех, кто связан с собственностью.
Что входит в базовую проверку:
- Анализ выписки ЕГРН. Уточняем текущего собственника, наличие обременений.
- Проверка истории квартиры через домовую книгу. Выявляем временно выписанных жильцов, наследственные споры.
- Поиск судебных исков в отношении продавца (банкротство, долги, аресты).
- Аудит технического паспорта БТИ. Сверяем планировку с документами, находим незаконные переделки.
- Проверка земельного участка под домом (зоны отчуждения, запреты на строительство).
Для сложных случаев (например, если продавец — юридическое лицо или есть подозрения в мошенничестве) подключаем расширенный аудит. Он включает запросы в наркологический и психоневрологический диспансеры, анализ бухгалтерской отчетности компании-продавца, изучение судебных процессов с его участием.
Важно! Покупка квартиры с «юридическими минами» — это потеря денег. Вы также можете столкнуться с требованием освободить жилье, оплатить долги предыдущего собственника или снести незаконную перепланировку. Такие ситуации требуют месяцев судебных разбирательств и дополнительных расходов.
Проверка юридической чистоты квартиры недорого
«МК-Град» работает со всеми типами недвижимости: квартиры, апартаменты, комнаты в коммуналках, частные дома, земельные участки, коммерческие здания. Например, при проверке таунхауса мы дополнительно изучаем статус общих территорий (парковки, подъезды), а для магазина запрашиваем данные о пожарных и санитарных проверках.
Срочная юридическая проверка квартиры перед покупкой заказать стоит тем, кто нашел подходящий вариант и хочет быстро закрыть сделку. Мы беремся даже за сложные случаи (например, когда продавец требует внести предоплату до проверки документов). Наши юристы подготовят временный договор с условием возврата денег при обнаружении проблем.
Не рискуйте будущим — доверьте проверку профессионалам. Оставьте заявку на сайте «МК-Град», и мы гарантируем: ваша сделка будет безопасной, а квартира — без скрытых сюрпризов.
