Центр оформления недвижимости «МК-Град»
Технический план нежилого помещения или здания, части помещения/здания
Технические планы любой сложности и на любые типы объектов капитального строительства – нежилые, линейные – от специалистов «МК-Град». Удобные сроки и низкие цены на услуги по разработке технических планов. Беремся за срочные заказы и привлекаем к работе любое требуемое количество своих кадастровых инженеров, готовых сразу выехать на объекты, находящиеся в Москве и Московской области. Работаем по договору с взятием на себя всех обязательств – предоставляем услугу срочно и «под ключ»!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Технический план на нежилое помещение с целью постановки на кадастровый учет или внесения изменений в Кадастр необходим в следующих случаях:
- раздел или объединение объектов по решению собственника;
- регистрация изменений после произведенной перепланировки;
- когда недвижимость по каким-либо причинам не была поставлена на кадастровый учет в новостройке (в редких случаях).
Технический план на здание с целью постановки на кадастровый учет или внесения изменений в данные, находящиеся в Кадастре, необходим в случаях:
- для ввода в эксплуатацию вновь построенного (нового) здания,
- для регистрации права собственности на недвижимость после произведенной реконструкции, перепланировки, раздела или объединения.
Технический план на часть нежилого объекта также будет необходим для оформления и регистрации в ЕГРН договора долгосрочной аренды нежилого помещения, находящегося в собственности в составе большего помещения или здания. В этом случае производится т. н. раздел, когда крупный объект делится на два или несколько мелких, каждый из которых впоследствии становится самостоятельной учетной единицей, подлежащей регистрации с уникальной индентификацией.
Кадастровые инженеры «МК-Град», не первый год аттестованные при Кадастровой палате, имеют многолетний опыт, позволивший сформировать тесные деловые взаимоотношения с гос.регистраторами отделений Росреестра Москвы и Московской области. Благодаря этому мы способны максимально быстро изготовить для каждого своего клиента, являющегося физическим или юридическим лицом, технический план на любое нежилое помещение или здание, а также на часть помещения или здания. Мы гарантируем грамотное оформление документа, независимо от сложности и масштабов имеющегося объекта недвижимости. Наши специалисты прошли специальную подготовку, регулярно повышают свою квалификацию и проходят аттестацию, поэтому мы быстро поставим на кадастровый учет в ЕГРН ваш объект либо внесем изменения в Кадастр недвижимости (ЕГРН) при любых изменениях параметров вашего нежилого помещения или здания, также линейного сооружения, и пр.
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
У любого эксплуатируемого или функционирующего здания должен быть актуальный кадастровый номер, соответственно без постановки объекта на кадастровый учет он не образуется. А чтобы поставить любое здание на кадастр а также внести изменения в результате перепланировки или реконструкции необходим техплан, соответственно этот документ является основополагающим при кадастровом оформлении. Документ, содержащий все технические сведения и параметры здания, также понадобится при расчете стоимости такого имущества (в том числе залоговой) или при решении судебных споров, касающихся недвижимости.
Подробнее: Услуги по подготовке технических планов на здания «под ключ»
Любой новый объект в виде нежилого помещения или здания необходимо ставить на учет, для чего предварительно приходится готовить технический план. Этот же документ необходимо заново оформлять, если была произведена перепланировка или реконструкция, либо помещение образовалось путем объединения или раздела другого объекта.
Подробнее: Услуги по подготовке техпланов на помещения «под ключ»
Такие инженерные коммуникации, как газопровод или сети, подлежат постановке на кадастровый учет наравне с иными объектами недвижимого имущества. И как в случае с нежилыми зданиями, помещениями или домами, на линейные сооружения тоже необходимо оформлять технические планы. Этой работе присущи свои специфичные моменты, ведь сеть газоснабжения или электролиния может пролегать воздушным, наземным и подземным способом или, например, проходить сразу через несколько земельных участков, и тогда на каждый отдельный участок линейного объекта придется оформлять отдельный документ, который должен соответствовать определенной форме.
Подробнее: Разработка и оформление технических планов на любые сооружения
Все объекты недвижимого имущества ставятся на учет в Кадастр через оформление технических планов. Подобную документацию приходится делать не только на помещения или здания, но и различные сооружения: цеха, газопроводы, ЛЭП, инженерные сети, и пр. линейные объекты. Получение характеристик таких объектов также проводится путем выполнения обмеров и комплекса геодезических работ, но качественно и быстро техплан на сооружение смогут подготовить только те кадастровые инженеры, что имеют соответствующий опыт.
Подробнее: Услуги по подготовке техпланов на сооружения «под ключ»
Если помещение планируется сделать отдельным объектом, чтобы затем иметь возможность оформить на него право собственности для последующей сдачи в аренду, ипотеку, продажу и т. п., его необходимо поставить на кадастровый учет. Для этого понадобится технический план, который подробно опишет все характеристики объекта. Также техплан понадобится для помещения, претерпевшего перепланировку с целью внесения изменений в ЕГРН. Такой документ будет составлен по типовой форме – с наличием текстовой части и графической, которая даст наглядное преставление о конфигурации помещения и его расположении относительно соседних объектов.
Подробнее: Разработка и оформление технических планов на любые помещения
Государственный кадастровый учет объектов капитального строительства ведется с использованием сведений, которые берутся из технических планов. Следовательно, чтобы поставить любое здание на Кадастр, а после зарегистрировать на такое имущество право собственности, необходимо предварительно оформить техплан. Этот же документ поможет внести изменения в учетные сведения, оформить перепланировку либо рассчитать кадастровую стоимость объекта, которая зависит преимущественно от его общей площади.
Подробнее: Разработка и оформление технических планов на любые здания
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
