Центр оформления недвижимости «МК-Град»
Технический план нежилого помещения или здания, части помещения/здания
Технические планы любой сложности и на любые типы объектов капитального строительства – нежилые, линейные – от специалистов «МК-Град». Удобные сроки и низкие цены на услуги по разработке технических планов. Беремся за срочные заказы и привлекаем к работе любое требуемое количество своих кадастровых инженеров, готовых сразу выехать на объекты, находящиеся в Москве и Московской области. Работаем по договору с взятием на себя всех обязательств – предоставляем услугу срочно и «под ключ»!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Технический план на нежилое помещение с целью постановки на кадастровый учет или внесения изменений в Кадастр необходим в следующих случаях:
- раздел или объединение объектов по решению собственника;
- регистрация изменений после произведенной перепланировки;
- когда недвижимость по каким-либо причинам не была поставлена на кадастровый учет в новостройке (в редких случаях).
Технический план на здание с целью постановки на кадастровый учет или внесения изменений в данные, находящиеся в Кадастре, необходим в случаях:
- для ввода в эксплуатацию вновь построенного (нового) здания,
- для регистрации права собственности на недвижимость после произведенной реконструкции, перепланировки, раздела или объединения.
Технический план на часть нежилого объекта также будет необходим для оформления и регистрации в ЕГРН договора долгосрочной аренды нежилого помещения, находящегося в собственности в составе большего помещения или здания. В этом случае производится т. н. раздел, когда крупный объект делится на два или несколько мелких, каждый из которых впоследствии становится самостоятельной учетной единицей, подлежащей регистрации с уникальной индентификацией.
Кадастровые инженеры «МК-Град», не первый год аттестованные при Кадастровой палате, имеют многолетний опыт, позволивший сформировать тесные деловые взаимоотношения с гос.регистраторами отделений Росреестра Москвы и Московской области. Благодаря этому мы способны максимально быстро изготовить для каждого своего клиента, являющегося физическим или юридическим лицом, технический план на любое нежилое помещение или здание, а также на часть помещения или здания. Мы гарантируем грамотное оформление документа, независимо от сложности и масштабов имеющегося объекта недвижимости. Наши специалисты прошли специальную подготовку, регулярно повышают свою квалификацию и проходят аттестацию, поэтому мы быстро поставим на кадастровый учет в ЕГРН ваш объект либо внесем изменения в Кадастр недвижимости (ЕГРН) при любых изменениях параметров вашего нежилого помещения или здания, также линейного сооружения, и пр.
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Для внесения данных о здании или сооружении в Кадастр необходимо иметь технический план такого объекта. Этот документ содержит всю информацию, необходимую для кадастрового учета недвижимости. Технический план составляется кадастровым инженером, который выполняет следующие задачи: собирает и анализирует исходные данных об объекте, проводит измерения сооружения, разрабатывает графические материалы, оформляет документ в соответствии с требованиями Кадастра. Важный момент: составитель техплана несет ответственность за точность и достоверность всех отраженных в документе сведений.
Подробнее: Подготовка технических планов на любые здания и сооружения в Москве и МО
Объекты недвижимости в виде нежилых зданий и помещений, как и любые другие, перед эксплуатацией должны ставиться на учет в Кадастре. Это обязательный этап общей процедуры оформления, при которой на имущество регистрируются права собственности. Но кадастровый учет невозможен без подготовки техплана – документа, который и станет источником данных об объекте: о его площади, этажности, планировке, материалах постройки. В техническом плане также будет приводиться графическая часть, наглядно показывающая конфигурацию объекта, это поэтажные планы, смежные границы с другими объектами (для помещений) и прочее.
Подробнее: Подготовим технический план на ваше здание или помещение
Нежилая недвижимость ставится на кадастровый учет только при наличии технического плана. Без подобного документа также не удастся легализовать проведенную перепланировку объекта или ввести его в эксплуатацию. Для составления и оформления техплана приглашается кадастровый инженер, имеющий специальный аттестат. Специалист может представлять любую организацию – БТИ, Росреестр, кадастровую компанию или вовсе иметь статус ИП. Как правило, это сказывается на цене оказываемой услуги, как и при установлении сроков работ: чем быстрее необходимо оформить техплан, тем дороже он обходится заказчику.
Подробнее: Оформим технический план на ваше нежилое помещение
Чтобы поставить сооружение на Кадастр, необходим техплан. Из этого документа и будут взяты данные, которые потребуются для кадастрового учета недвижимости. Оформлением технического плана занимается кадастровый инженер, в задачи которого входит:
Подробнее: Подготовим технический план на любое ваше строение или сооружение
Первичная регистрация вновь построенного, а также измененного в результате реконструкции или перепланировки объекта недвижимости всегда проводится с использованием технического плана. Это документ необходим для постановки здания на кадастровый учет. Одновременно с этим регистрируются и права собственности: объект с кадастровым номером получает собственника (или нескольких), что фиксируется соответствующей записью в базе данных Росреестра.
Подробнее: Оформление технических документов «под ключ» быстро и недорого
У любого эксплуатируемого или функционирующего здания должен быть актуальный кадастровый номер, соответственно без постановки объекта на кадастровый учет он не образуется. А чтобы поставить любое здание на кадастр а также внести изменения в результате перепланировки или реконструкции необходим техплан, соответственно этот документ является основополагающим при кадастровом оформлении. Документ, содержащий все технические сведения и параметры здания, также понадобится при расчете стоимости такого имущества (в том числе залоговой) или при решении судебных споров, касающихся недвижимости.
Подробнее: Услуги по подготовке технических планов на здания «под ключ»
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
