Центр оформления недвижимости «МК-Град»
Технический план нежилого помещения или здания, части помещения/здания
Технические планы любой сложности и на любые типы объектов капитального строительства – нежилые, линейные – от специалистов «МК-Град». Удобные сроки и низкие цены на услуги по разработке технических планов. Беремся за срочные заказы и привлекаем к работе любое требуемое количество своих кадастровых инженеров, готовых сразу выехать на объекты, находящиеся в Москве и Московской области. Работаем по договору с взятием на себя всех обязательств – предоставляем услугу срочно и «под ключ»!
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 255-2488
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Технический план на нежилое помещение с целью постановки на кадастровый учет или внесения изменений в Кадастр необходим в следующих случаях:
- раздел или объединение объектов по решению собственника;
- регистрация изменений после произведенной перепланировки;
- когда недвижимость по каким-либо причинам не была поставлена на кадастровый учет в новостройке (в редких случаях).
Технический план на здание с целью постановки на кадастровый учет или внесения изменений в данные, находящиеся в Кадастре, необходим в случаях:
- для ввода в эксплуатацию вновь построенного (нового) здания,
- для регистрации права собственности на недвижимость после произведенной реконструкции, перепланировки, раздела или объединения.
Технический план на часть нежилого объекта также будет необходим для оформления и регистрации в ЕГРН договора долгосрочной аренды нежилого помещения, находящегося в собственности в составе большего помещения или здания. В этом случае производится т. н. раздел, когда крупный объект делится на два или несколько мелких, каждый из которых впоследствии становится самостоятельной учетной единицей, подлежащей регистрации с уникальной индентификацией.
Кадастровые инженеры «МК-Град», не первый год аттестованные при Кадастровой палате, имеют многолетний опыт, позволивший сформировать тесные деловые взаимоотношения с гос.регистраторами отделений Росреестра Москвы и Московской области. Благодаря этому мы способны максимально быстро изготовить для каждого своего клиента, являющегося физическим или юридическим лицом, технический план на любое нежилое помещение или здание, а также на часть помещения или здания. Мы гарантируем грамотное оформление документа, независимо от сложности и масштабов имеющегося объекта недвижимости. Наши специалисты прошли специальную подготовку, регулярно повышают свою квалификацию и проходят аттестацию, поэтому мы быстро поставим на кадастровый учет в ЕГРН ваш объект либо внесем изменения в Кадастр недвижимости (ЕГРН) при любых изменениях параметров вашего нежилого помещения или здания, также линейного сооружения, и пр.
+7 (495) 255-2488
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Любая перепланировка объекта недвижимости влечет за собой изменение его технических характеристик. Это может касаться площадей и конфигураций отдельных помещений или их количества, объединения балконов с комнатами, расширения или исчезновения коридоров и тамбуров. Чтобы узаконить такие изменения, придется соблюдать определенную последовательность действий: разработка проекта, его согласование, проведение строительных работ, оформление нового технического плана, внесение изменений в Кадастр и ЕГРН.
Подробнее: Если нужен техплан на перепланировку или реконструкцию
Чтобы внести данные о здании или сооружении в кадастр, потребуется технический план этого объекта. В документе содержится вся необходимая информация для государственного (кадастрового) учета недвижимости. Техплан подготавливает кадастровый инженер, который официально уполномочен заниматься сбором и анализом исходных данных об объекте, проведением измерений, разработкой графических материалов и оформлением документа согласно требованиям кадастра. Важно уточнить, что именно составитель техплана несет ответственность за точность и достоверность всех сведений, указанных в документе.
Подробнее: Кадастровый инженер срочно изготовит технический план на любое здание
Для постановки объекта капитального строительства на государственный учет в ЕГРН и оформления прав собственника в Росреестре требуется наличие технического плана, также он потребуется для внесения изменений в кадастровый учет после перепланировки или реконструкции. Такой документ должен быть у всех ОКС, включая нежилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами с точки зрения Кадастра. Подготовкой техплана занимается кадастровый инженер с квалификационным аттестатом, допуском СРО и соответствующим опытом.
Подробнее: Заказать технический план нежилого помещения недорого
На каждый эксплуатируемый объект капитального строительства, будь то помещение или здание, подготавливается техплан. Под ним понимается документ, где приведена вся основная информация о постройке, включая чертеж ее планировки с указанием площади каждого отдельного помещения. Техплан входит в пакет обязательных документов, предъявляемых при постановке объекта на кадастр либо при внесении изменений в сведения, которые хранятся в ЕГРН. Важный нюанс: изготовление техплана помещения, квартиры, дома, здания является прерогативой кадастровых инженеров – специалистов, аттестованных Кадастровой Палатой и имеющих соответствующий допуск.
Подробнее: Сколько стоит технический план на нежилое помещение?
Любая недвижимость должна иметь законного собственника, а регистрация прав проводится в отношении только той недвижимости, что находится на кадастровом учете. При этом важнейшим требованием остается предоставление в кадастр актуальных сведений и их корректировка по мере возникающих изменений. Отсюда две основных причины, по которым собственнику дачи, бани или другого капитального строения может понадобиться техплан – это постановка объекта на кадастр и внесение изменений в кадастровый учет.
Первичная регистрация нового или измененного в результате реконструкции объекта недвижимости всегда проводится с использованием технического плана. Данный документ необходим, прежде всего, для постановки здания на кадастровый учет. Одновременно с этим регистрируется и право собственности: объект с кадастровым номером получает собственника (или нескольких), что фиксируется соответствующей записью в базе данных Росреестра.
+7 (495) 255-2488
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
