Стоит допустить ошибку в техплане на нежилое помещение, и вместо постановки на кадастровый учет и регистрации объекта в Росреестре клиенту светит череда приостановок и отказов. При постановке на кадастр основная загвоздка часто кроется в техническом плане. Без этого документа здание или помещение попросту не поставят на кадастровый учет.
В «МК-Град» знают все тонкости оформления: как составить техплан, чтобы его приняли с первого раза, какие данные нужно учесть, какие нюансы проверить, чтобы не пришлось переделывать. Да и здесь можно заказать недорого технический план на здание.
Специалисты компании работают с любыми объектами (от небольших складов до крупных производственных зданий) и берут на себя полную ответственность за качество и сроки выполнения работы.
Когда требуется технический план и зачем он нужен
Это обязательный документ, без которого невозможна регистрация прав на нежилое помещение или внесение изменений в кадастр. Он нужен в нескольких случаях:
- если помещение построено недавно и еще не зарегистрировано в Росреестре;
- после реконструкции или перепланировки;
- при изменении характеристик объекта (например, площади или конфигурации);
- для заключения долгосрочного договора аренды;
- для разделения или объединения помещений;
- чтобы узаконить самовольную постройку или исправить ошибки в реестре.
Проще говоря, без техплана – никуда. А вот где его оформлять – вопрос принципиальный. Обращение к случайным подрядчикам может обернуться потерянным временем.
В МК-Град работают опытные кадастровые инженеры с аттестацией и членством в СРО. Они подготовят документы быстро, грамотно и строго по закону.
Как проходит процесс оформления в «МК-Град»
Вот как это происходит:
- Вы оставляете заявку (по телефону, на сайте или лично).
- Инженер выезжает на объект, проводит обмеры и делает фотофиксацию.
- Подготавливается текстовая и графическая часть техплана.
- Документы заверяются, подписываются и передаются вам для подачи в Росреестр.
Особенность работы в том, что вы всегда в курсе процесса. Специалист сопровождает клиента от начала и до финального результата – готового техплана и постановки объекта на учет. При необходимости вносятся корректировки, решаются вопросы напрямую с регистратором.
Сколько стоит технический план на нежилое помещение? Итоговая сумма зависит от площади, сложности объекта и необходимости выезда инженера, но она всегда фиксируется в договоре и не меняется в процессе работы. В среднем оформление в МК-Град занимает от 1 до 5 рабочих дней.
Что нужно и как подготовиться
Для того чтобы работа была сделана быстро, стоит подготовить минимальный пакет документов:
Обязательные:
- правоустанавливающие документы на помещение;
- проектная документация (если есть);
- акт ввода в эксплуатацию или сведения о здании.
Желательно предоставить:
- старые техпланы (если сохранились);
- данные по перепланировке (при наличии);
- доступ к объекту для проведения обмеров.
Специалисты МК-Град помогут собрать недостающие бумаги и возьмут на себя вопросы взаимодействия с госорганами. Ваше участие – минимально, а результат – гарантирован.
Примерный расчет стоимости и сроков оформления:
|
Объем работ |
Примерный срок |
Цена (от) |
|
Объект с готовыми документами |
1-2 дня |
10 000 руб. |
|
Обычное помещение (до 100 кв.м.) |
2-3 дня |
15 000 руб. |
|
Сложные объекты (от 200 кв.м., нестандарт) |
3-5 дней |
25 000 руб. |
Финальная стоимость определяется после консультации и выезда инженера на объект. И главное – никакой самодеятельности и «самоподготовленных» документов. Только профессионалы с опытом и доступом к СРО имеют право составлять техплан.
Почему стоит довериться МК-Град:
- Гарантия результата: техплан примут в Росреестре без доработок.
- Полный комплекс услуг: от выезда инженера и замеров до подачи документов в Росреестр.
- Понятное ценообразование: стоимость фиксируется в договоре заранее.
- Скорость выполнения: стандартный качественный техплан – за 1–2 дня.
- Персональный подход: инженер на связи, готов ответить на вопросы, объяснить нюансы и держать в курсе всех этапов работы.
- Удобство для клиента: офисы в Москве, выезд в Московскую область, возможность дистанционного оформления без визита в офис.
Не ждите, пока документы станут проблемой! Оставьте заявку прямо сейчас, и через несколько дней вы получите документ, полностью готовый к подаче в Росреестр.
