Центр оформления недвижимости «МК-Град»
Технический план на гараж, машино-место
Технический план на гараж или машино-место – обязательный для постановки имущества на кадастровый учет документ, составлением которого вправе заниматься только кадастровый инженер, аттестованный при Росреестре и состоящий в организации-члене СРО кадастровых инженеров.
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Техплан гаража требуется при постановке на учет и желани зарегистрировать право собственности на гараж в старых гаражных строительных кооперативах (ГСК), как правило, по гаражной амнистии (зачастую в старых гаражных кооперативах владельцы гаражей из документов имеют лишь справки о выплаченном пае или членские книжки). Центр «МК-Град» поможет вам в оформлении этого технического документа:
- мы изучим имеющуюся документацию и определимся с дальнейшим порядком разработки техплана;
- наши специалисты выедут на объект, произведут необходимые замеры и соберут всю нужную информацию;
- кадастровые инженеры «МК-Град» оформят технический план в строгом соответствии с действующими требованиями к документу, завизируют его и при необходимости предоставят в нужный учетный орган (Кадастр, Росреестр недвижимости).
Техплан машино-места, требуемый для кадастрового учета и регистрации права собственности, составляется в том случае, когда в паркингах-новостройках, по разного рода причинам, машино-место не было поставлено на учет (чаще всего Застройщик подает в Кадастр сведения на весь паркинг целиком (как один объект)) Это накладывает обязательства на владельцев парковочных мест самостоятельно позаботиться об оформлении своей собственности. Делать это – ставить отдельное машино-место на учет – необязательно, но тогда такое имущество нельзя будет зарегистрировать в ЕГРН, чтобы иметь возможность его продать, подарить, завещать или сдавать в аренду.
Технический план машино-места опытный кадастровый инженер Центра «МК-Град» составляет всего за несколько часов. В случае с техпланом на гараж сроки составят один-два дня, в зависимости от правового статуса земельного участка, находящегося под гаражом (если строение является отдельно стоящим, то для оформления плана понадобится проводить геодезические замеры.
Готовый документ обычно предоставляется клиенту «МК-Град» в электронном виде. При желании заказчика мы также изготовим бумажную копию документа (чаще всего требуется для предоставления в суд).
Обращайтесь к инженерам Центра оформления недвижимости «МК-Град». НАши специалисты аттестованы при Кадастровой палате Росреестра, имеют давние и наработанные деловые взаимоотношения с работниками отделений Росреестра Москвы и Московской области. Мы оперативно изготовим для вас технический план на гараж или машино-место, а при необходимости гарантировано поставим на кадастровый учет в ЕГРН любую вашу недвижимость.
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Поставить гараж или машиноместо на кадастровый учет, а затем и оформить на объект право собственности можно только при наличии технического плана. Этот документ содержит основные сведения о постройке и ее чертеж, отражающий планировку и положение относительно соседних объектов. В нем также приводится рассчитанная на основании установленных границ площадь. Соответственно, на основе техплана просчитывается и кадастровая стоимость объекта, а важность такого документа подчеркивает еще и то, что его вправе оформлять только аттестованные кадастровые инженеры.
Подробнее: Оформление технических документов «под ключ» быстро и недорого
Объект в виде гаража или машиноместа удастся поставить на учет в Кадастре и зарегистрировать только при наличии технического плана. Этот документ необходим и в ряде других случаев: ввод объекта в эксплуатацию, оформление сделки купли-продажи, аренды или дарения, вступление в право наследования, оформление перепланировки или переустройства путем внесения изменений в ЕГРН.
Подробнее: Услуги по подготовке техпланов на машиноместа и гаражи «под ключ»
Если вы хотите поставить свой гараж или имеющееся машиноместо на кадастровый учет, официально зарегистрировать изменения характеристик такого объекта после реконструкции, уточнить его местоположение или исправить реестровую ошибку, вам придется оформлять технический план. Этот документ изготавливается кадастровым инженером по результатам выполнения им кадастровых работ. В содержании техплана приводятся основные сведения, необходимые для кадастрового учета: площадь объекта, его местонахождение, количество помещений, этажность, материал стен, год постройки и др. В отдельной графической части документа показывается планировка.
Подробнее: Оформляем техпланы на машиноместа и гаражи недорого
Любое недвижимое имущество, включая автомобильный гараж или машиноместо подземном паркинге, по закону необходимо оформить в собственность, предварительно поставив на кадастровый учет. Одним из условий для проведения такой процедуры является наличие технического плана – документа, содержащего адрес объекта и его основные технические параметры: площадь, конфигурацию, материалы постройки и пр.
Подробнее: Быстро сделаем техплан на ваш гараж или машиноместо
Главным назначением техплана является возможность постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Даже если речь идет о гараже или парковочного места, находящейся в крытом сооружении и предназначенной для стоянки (хранения) транспортного средства. Имея технический план, можно поставить свое недвижимое имущество на Кадастр, а после оформить на него право собственности. И наоборот, если вы владеете гаражом или машиноместом, у которого нет техплана, назвать вас полноценным собственником такой недвижимости не получится.
Подробнее: Недорого изготовим техплан на гараж или машиноместо
Для постановки на кадастровый, а после и регистрационный учет в Росреестре гаража или машиноместа необходимо иметь на руках технический план объекта. Заказать его изготовление можно только у кадастрового инженера – специалиста, наделенного соответствующими полномочиями со стороны учетного органа – Кадастровой палаты, и членства в профессиональном СРО.
Подробнее: Оформляем технические планы на гаражи и машиноместа
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
