Центр оформления недвижимости «МК-Град»
Технический план на гараж, машино-место
Технический план на гараж или машино-место – обязательный для постановки имущества на кадастровый учет документ, составлением которого вправе заниматься только кадастровый инженер, аттестованный при Росреестре и состоящий в организации-члене СРО кадастровых инженеров.
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Техплан гаража требуется при постановке на учет и желани зарегистрировать право собственности на гараж в старых гаражных строительных кооперативах (ГСК), как правило, по гаражной амнистии (зачастую в старых гаражных кооперативах владельцы гаражей из документов имеют лишь справки о выплаченном пае или членские книжки). Центр «МК-Град» поможет вам в оформлении этого технического документа:
- мы изучим имеющуюся документацию и определимся с дальнейшим порядком разработки техплана;
- наши специалисты выедут на объект, произведут необходимые замеры и соберут всю нужную информацию;
- кадастровые инженеры «МК-Град» оформят технический план в строгом соответствии с действующими требованиями к документу, завизируют его и при необходимости предоставят в нужный учетный орган (Кадастр, Росреестр недвижимости).
Техплан машино-места, требуемый для кадастрового учета и регистрации права собственности, составляется в том случае, когда в паркингах-новостройках, по разного рода причинам, машино-место не было поставлено на учет (чаще всего Застройщик подает в Кадастр сведения на весь паркинг целиком (как один объект)) Это накладывает обязательства на владельцев парковочных мест самостоятельно позаботиться об оформлении своей собственности. Делать это – ставить отдельное машино-место на учет – необязательно, но тогда такое имущество нельзя будет зарегистрировать в ЕГРН, чтобы иметь возможность его продать, подарить, завещать или сдавать в аренду.
Технический план машино-места опытный кадастровый инженер Центра «МК-Град» составляет всего за несколько часов. В случае с техпланом на гараж сроки составят один-два дня, в зависимости от правового статуса земельного участка, находящегося под гаражом (если строение является отдельно стоящим, то для оформления плана понадобится проводить геодезические замеры.
Готовый документ обычно предоставляется клиенту «МК-Град» в электронном виде. При желании заказчика мы также изготовим бумажную копию документа (чаще всего требуется для предоставления в суд).
Обращайтесь к инженерам Центра оформления недвижимости «МК-Град». НАши специалисты аттестованы при Кадастровой палате Росреестра, имеют давние и наработанные деловые взаимоотношения с работниками отделений Росреестра Москвы и Московской области. Мы оперативно изготовим для вас технический план на гараж или машино-место, а при необходимости гарантировано поставим на кадастровый учет в ЕГРН любую вашу недвижимость.
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Если вы хотите зарегистрировать права собственности на недвижимость, а соответственно. поставить ее на кадастровый учет, вам понадобится технический план. Этот документ является основным при строительстве объекта, позволяет идентифицировать его, определить его характеристики и кадастровую стоимость. Он же дает возможность оформить право собственности на эту недвижимость. Поэтому технические планы необходимы не только для домов и квартир, но также для любых гаражей и машиномест.
Подробнее: Подготовка технических планов на гаражи и машиноместа в Москве и МО
Любая недвижимость должна быть зарегистрирована, ведь только в этом случае эксплуатировать ее и распоряжаться ею удастся без каких-либо ограничений. Например, владелец неоформленного гаража, построенного много лет назад будучи членом гаражного кооператива, не сможет продать его, подарить или завещать, если данные об объекте не числятся в базе данных Кадастра и Росреестра. Аналогичная ситуация может возникнуть и с машино-местами в паркингах и подземных автостоянках: пока объект не будет зарегистрирован в учетных органах, никакую сделку с ним совершить не получится.
Подробнее: Разработка и оформление технических планов на гаражи и машиноместа
Любое недвижимое имущество, включая автомобильный гараж или машиноместо подземном паркинге, по закону необходимо оформить в собственность, предварительно поставив на кадастровый учет. Одним из условий для проведения такой процедуры является наличие технического плана – документа, содержащего адрес объекта и его основные технические параметры: площадь, конфигурацию, материалы постройки и пр.
Подробнее: Быстро сделаем техплан на ваш гараж или машиноместо
При желании поставить объект недвижимости на кадастровый учет, оформить аренду части объекта, узаконить его перепланировку или реконструкцию понадобится технический план. Это основной документ для любой постройки, имеющей признаки обособленности, позволяющие идентифицировать объект, установить его характеристики, рассчитать стоимость. Равно как и оформить на такую недвижимость право собственности. Отсюда технические планы приходится делать не только на дома или квартиры, но и на гаражи и машиноместа.
Подробнее: Подготовим технический план на ваш гараж или машиноместо
Поставить гараж или машиноместо на кадастровый учет, а затем и оформить на объект право собственности можно только при наличии технического плана. Этот документ содержит основные сведения о постройке и ее чертеж, отражающий планировку и положение относительно соседних объектов. В нем также приводится рассчитанная на основании установленных границ площадь. Соответственно, на основе техплана просчитывается и кадастровая стоимость объекта, а важность такого документа подчеркивает еще и то, что его вправе оформлять только аттестованные кадастровые инженеры.
Подробнее: Оформление технических документов «под ключ» быстро и недорого
Объект в виде гаража или машиноместа удастся поставить на учет в Кадастре и зарегистрировать только при наличии технического плана. Этот документ необходим и в ряде других случаев: ввод объекта в эксплуатацию, оформление сделки купли-продажи, аренды или дарения, вступление в право наследования, оформление перепланировки или переустройства путем внесения изменений в ЕГРН.
Подробнее: Услуги по подготовке техпланов на машиноместа и гаражи «под ключ»
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
