Центр оформления недвижимости «МК-Град»
Технический план на гараж, машино-место
Технический план на гараж или машино-место – обязательный для постановки имущества на кадастровый учет документ, составлением которого вправе заниматься только кадастровый инженер, аттестованный при Росреестре и состоящий в организации-члене СРО кадастровых инженеров.
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону: +7 (495) 255-2488
или закажите обратную связь.
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Техплан гаража требуется при постановке на учет и желани зарегистрировать право собственности на гараж в старых гаражных строительных кооперативах (ГСК), как правило, по гаражной амнистии (зачастую в старых гаражных кооперативах владельцы гаражей из документов имеют лишь справки о выплаченном пае или членские книжки). Центр «МК-Град» поможет вам в оформлении этого технического документа:
- мы изучим имеющуюся документацию и определимся с дальнейшим порядком разработки техплана;
- наши специалисты выедут на объект, произведут необходимые замеры и соберут всю нужную информацию;
- кадастровые инженеры «МК-Град» оформят технический план в строгом соответствии с действующими требованиями к документу, завизируют его и при необходимости предоставят в нужный учетный орган (Кадастр, Росреестр недвижимости).
Техплан машино-места, требуемый для кадастрового учета и регистрации права собственности, составляется в том случае, когда в паркингах-новостройках, по разного рода причинам, машино-место не было поставлено на учет (чаще всего Застройщик подает в Кадастр сведения на весь паркинг целиком (как один объект)) Это накладывает обязательства на владельцев парковочных мест самостоятельно позаботиться об оформлении своей собственности. Делать это – ставить отдельное машино-место на учет – необязательно, но тогда такое имущество нельзя будет зарегистрировать в ЕГРН, чтобы иметь возможность его продать, подарить, завещать или сдавать в аренду.
Технический план машино-места опытный кадастровый инженер Центра «МК-Град» составляет всего за несколько часов. В случае с техпланом на гараж сроки составят один-два дня, в зависимости от правового статуса земельного участка, находящегося под гаражом (если строение является отдельно стоящим, то для оформления плана понадобится проводить геодезические замеры.
Готовый документ обычно предоставляется клиенту «МК-Град» в электронном виде. При желании заказчика мы также изготовим бумажную копию документа (чаще всего требуется для предоставления в суд).
Обращайтесь к инженерам Центра оформления недвижимости «МК-Град». НАши специалисты аттестованы при Кадастровой палате Росреестра, имеют давние и наработанные деловые взаимоотношения с работниками отделений Росреестра Москвы и Московской области. Мы оперативно изготовим для вас технический план на гараж или машино-место, а при необходимости гарантировано поставим на кадастровый учет в ЕГРН любую вашу недвижимость.
Чтобы гараж или машиноместо считались полноценным объектом недвижимости, они должны быть поставлены на кадастровый учёт и на них должны быть зарегистрированы права собственности. Для постановки на кадастр недвижимости необходим технический план – официальный документ, содержащий сведения о площади, конфигурации, расположении и других характеристиках объекта. Его оформление требуется как для новой недвижимости, коей является гараж или машиноместо, так и для уже существующего зарегистрированного объекта капитального строительства, к примеру после перепланировки. Без техплана невозможно провести постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности в Росреестре, а значит – в дальнейшем совершить юридические сделки: продажу, дарение, передачу по наследству.
Подробнее: Как оформить техплан на машиноместо или гараж через кадастрового инженера
Чтобы поставить гараж или машиноместо на кадастр и на реестровый учет, нужен техплан объекта. Заказать его можно исключительно у кадастрового инженера, имеющего соответствующие полномочия от Кадастровой палаты. Готовый документ представляет собой несколько страниц формата А4 с текстом и графикой, содержит общую информацию о характеристиках объекта и его схематическое изображение с расположением и планировкой. Важно, чтобы информация в техплане была актуальной и соответствовала фактическим размерам, полученным в результате измерений.
Подробнее: Где купить технический план машиноместа недорого?
Госрегистрации подлежит любой объект капитальной недвижимости, так как это обязательное условие для возможности в дальнейшем свободно распоряжаться ею ее собственником. К примеру, имея незарегистрированный гараж, построенный в свое время через кооператив (ГСК), будет очень тяжело его продать, подарить или передать по наследству, так как в базах данных Росреестра и Кадастра не окажется необходимых сведений. Аналогичная ситуация может возникнуть и со стояночными местами на парковках и в подземных гаражах: пока машиноместо не зарегистрировано и не имеет официального собственника, никаких сделок с ним совершить не получится.
Подробнее: Профессионально оформляем техпланы на машиноместа и гаражи
Любой объект недвижимости, включая гараж или машиноместо в паркинге, можно и нужно официально оформлять в собственность. Одним из требований для этого является наличие технического плана – документа с адресом объекта и его основными техническими характеристиками: площадью, конфигурацией, материалом постройки и так далее.
Чтобы зарегистрировать любую недвижимость-новостройку, узаконить перепланировку или реконструкцию, или просто поставить его на государственный учет как ранее учтенную, потребуется техплан. Этот документ имеет ключевое значение, так как именно он помогает идентифицировать объект, определить его особенности и расчетную стоимость. Кроме того, он дает возможность оформить право собственности на данную недвижимость. Таким образом, технические планы нужны не только для жилых домов и квартир, но и для гаражей, а также парковочных мест.
Подробнее: Кадастровый инженер изготовит технический план на гараж или машиноместо
Для кадастрового и регистрационного учета гаража или машиноместа требуется технический план объекта. Изготовление соответствующей документации заказывается у кадастрового инженера, имеющего полномочия, выданные непосредственно кадастровой палатой. Готовый документ будет состоять из нескольких страниц формата А4, содержащих текстовую и графическую информацию, тем самым предоставляя общую характеристику объекта в виде схемы расположения и планировки.
Подробнее: Профессионально оформляем техпланы на гаражи и машиноместа
+7 (495) 255-2488
или закажите обратную связь
Внимание! Мы не являемся Росреестром!
