Порой соседский забор вдруг оказывается не совсем на своем месте. Или на границе участков стоит баня, которую вроде бы и строили вместе, а теперь нужно как-то узаконить. Или вот ещё ситуация: хочется увеличить площадь своего участка за счёт соседнего, договоренность есть, а вот оформить – никак не получается. В таких случаях без перераспределения не обойтись. А если хотите сделать всё без быстро, то перераспределение земельного участка недорого в «МК-Град» – это именно то, что нужно.
Что такое перераспределение земельных участков и когда оно необходимо
Это когда несколько смежных участков «меняются кусками» земли. Старые границы исчезают, появляются новые, а вместе с ними – и новые участки с обновлёнными параметрами. Ситуации, когда требуется перераспределение, бывают самыми разными:
- решили перенести забор, но по закону этого мало (нужны документы);
- построили дом, который оказался сразу на двух участках – нужно узаконить;
- хотите увеличить площадь участка за счёт ненужной части соседнего – важно оформить всё грамотно;
- нужно узаконить изменение конфигурации земли под застройку.
Или, например, земля используется не по факту: часть участка гуляет пустой, а налог платить приходится за всю площадь.
В таких случаях перераспределение помогает привести границы к реальному использованию, закрепить их в документах и спокойно распоряжаться своей землей.
Как проходит перераспределение земли с «МК-Град»
Процесс кажется сложным – на деле всё проще, если обратиться к профессионалам. Работы выполняют кадастровые инженеры и геодезисты. А всё начинается с вашей заявки. Вот как всё проходит:
- Специалисты анализируют документы, проверяют данные по участкам.
- Геодезисты выезжают на объект, ставят межевые знаки, проводят замеры.
- Собственники подписывают протокол согласования новых границ.
- Кадастровый инженер готовит межевой план.
- Документы подаются в Росреестр для внесения изменений и регистрации прав собственности.
Важно понимать: без межевого плана ничего не получится. Именно он фиксирует новые границы, и без него любые изменения считаются незаконными. Поэтому важно сразу обратиться к тем, кто понимает, как оформить перераспределение земли без ошибок и промедлений.
Сколько стоит оформить перераспределение участков?
Всё зависит от количества участков, площади, сложности объекта и необходимости выезда геодезиста. В среднем в «МК-Град» цена начинается от 25 000 рублей. Если нужно срочно или с выездом инженеров – стоимость может немного увеличиться, но она всегда фиксируется заранее и прописывается в договоре.
Для наглядности – вот таблица с основными моментами:
|
Услуга |
Стоимость от |
Сроки исполнения |
|
Перераспределение участков с выездом |
30 000 руб. |
3-4 рабочих дня |
|
Перераспределение без выезда геодезиста |
25 000 руб. |
2-3 рабочих дня |
Какие документы нужны
Чтобы всё оформить правильно, понадобятся:
- правоустанавливающие документы на участки (свидетельства, выписки ЕГРН);
- паспорт владельца(-ев);
- согласие всех собственников на перераспределение;
- старые межевые планы (если есть);
- схемы расположения границ (если ранее готовились).
«МК-Град» помогает собрать все документы, а также подготовить и подать пакет в Росреестр. Вам останется только получить обновленные выписки и спокойно использовать свои участки.
Почему стоит обратиться в «МК-Град»:
- срок работ – всего 3–4 рабочих дня;
- стоимость известна заранее, договор фиксирует все детали;
- комплексно: от консультации до готового межевого плана и постановки на кадастровый учет;
- в штате работают аттестованные кадастровые инженеры и геодезисты с многолетним стажем.
Так что, если хотите оформить перераспределение без бюрократических кругов ада – перераспределение земельного участка недорого в «МК-Град» – это ваш вариант.
