Есть множество причин, когда требуется совершить с землей какие-либо процедуры. Основными причинами является купля-продажа земельного участка, вступление в наследство, а также получения его от дарителя. В этих случая владельцам нужно обратиться в специальное кадастровое агентство. Именно там не только уточнят грани участка, но и проведут межевание, если оно необходимо в данном случае. Существуют и другие поводы для этих работ – возникновение спорных ситуаций с соседями, необходимость разделения куска земли на несколько искомых, обнаружение ошибок при оформлении кадастрового учета. Решить подобные задачи можно при участии квалифицированного кадастрового инженера, располагающего аттестацией в Росреестре . Как правило это кадастровый инженер специализированной кадастровой компании.
Этапы проведения уточнения границ надела
Осуществлять уточнение границ земельного участка могут и собственники, и лица, обладающие правом на временное распоряжение. Процедура является стандартной. Она предполагает выполнение таких шагов, как:
- заключение договора с кадастровыми специалистами на проведение измерений;
- сбор и передача инженерам пакета документов;
- выполнение геодезистами и кадастровыми инженерами съемки и замеров участка;
- согласование мероприятий с владельцами соседних земельных участков.
Выполняя уточнение кадастровых границ земельного участка, специалисты производят не только топографические съемки, но и фотографирование земельного участка и прилегающих к нему земель, тщательные измерения между крайними точками, определяющими границы, определение угла наклона и т. д. Результаты проведенных работ выступают подспорьем для оформления межевого дела и плана, где подробно описывается соответствующий участок.
Какие бумаги нужно собрать для уточнения границ
Для уточнение местоположения границ участка нужно собрать пакет документов. Это документы, подтверждающие права на владение или распоряжение землей, паспорт заявителя, выписка из ЕГРН, где ранее объект был поставлен на учет. Также потребуется заявление на проведение кадастровых работ.
Чтобы быстро уточнить границы земельного участка, избежать отказа в регистрации, процедуру необходимо доверять профессионалам. При грамотном заполнении заявки и предоставлении пакета документов в полном объеме длительность процедуры составит не более 15 рабочих дней. Многие заявщики предпочитают самостоятельно обращаться к кадастровым инженерам, отправляя документы в Росреестр через МФЦ. Это увеличивает продолжительность процедуры.
