Межевание – необходимая процедура работ с земельным участком, которая осуществляется для определения границ, а также для их восстановления или закрепления. В свою очередь межевой план по уточнению границ земельного участка – это комплекс мероприятий, которые обеспечивают официальное закрепление границ.
Где заказывать межевой план уточнения
Оформлением данного документа занимаются кадастровые компании, имеющие лицензию на данный вид деятельности. Поэтому заказать кадастровому инженеру недорого изготовление межевого плана на уточнение земли можно в любой выбранной самостоятельно компании. Можно обратиться в государственную структуру. При этом следует учесть, что оформление частным образом, т.е. за счет обращения непосредственно к кадастровому инженеру или к специалистам компании – более выгодный вариант в силу экономии времени, сил и нервов.
Стоимость оформления
Единой цены в этом случае не может быть. Дело в том, что каждый отдельный случай требует индивидуального подхода, а стоимость межевого плана для уточнения границ земельного участка зависит от определенных факторов. Сюда стоит отнести такие моменты:
- есть ли необходимость регистрации права на владения участком;
- месторасположение объекта;
- наличие ограничений от различных ведомств (Росавиация, МО, Водоохранная зона, и т.д.);
- размер и площадь;
- сроки исполнения;
- есть ли на территории постройки;
- есть ли необходимость согласования действий с дольщиками или совладельцами участка, соседями;
- тип заказчика и т.д.
При этом все же купить недорого межевой план для уточнения земельного участка можно. Для этого очень важно грамотно подойти к выбору исполнителя заказа.
Когда может потребоваться процедура
Процедура составления межевого плана уточнения потребуется, если участок уже стоит на учете, но неофициально, а именно не уточнены площадь и точки границ, а также конфигурация земельного участка. Это достаточно частый случай, так как раньше при сделках с недвижимостью или при госрегистрации межевание не требовалось.
К тому же уточнение границ посредством оформления плана межевания позволит владельцам защитить объект от посягательства со стороны третьих лиц. Участки, не имеющие точных границ, невозможно объединять или выделять из них наделы. При наличии споров размежевания план дает владельцу преимущество в судебных разбирательствах.
Если у вас есть вопросы по этому поводу, то вам стоит обратиться к опытным и хорошо себя зарекомендовавшим специалистам.
