Незаконная перепланировка – это изменение конфигурации помещения без соответствующего разрешения. Такие изменения могут нарушать строительные нормы и правила, а также права соседей. Незаконно сделанная перепланировка в нежилых помещениях может привести к серьезным штрафам и даже принудительному восстановлению исходного технического состояния помещения. Альтернатива этому – узаконивание, представляющее собой процесс получения разрешения на изменение конфигурации помещения, которое было выполнено без соответствующего согласования. Обычно он включает сбор необходимых документов, получение разрешений от соответствующих органов и, в некоторых случаях, выполнение ремонтных работ для приведения помещения в соответствие с установленными требованиями.
Узаконивание перепланировки нежилого помещения недорого с помощью МК-ГРАД
Как действовать в ситуации, когда перепланировка признана незаконной? Как избежать больших издержек и оформить на недвижимость новые технические документы? Эти вопросы проще всего решить, обратившись в столичный Центр оформления недвижимости МК-ГРАД, где предоставляются услуги по легализации незаконных перепланировок. Они включают в себя все необходимые работы:
- Проведение техобследования нежилого помещения и составление заключения о его состоянии.
- Разработку проекта на работы по перепланировке.
- Согласование проектной документации во всех требуемых инстанциях (Мосгорстройнадзор, СЭС, ГО и ЧС, ДЭЗ, ТСЖ и т. д.)
- Подготовку документов на оформление выполненных технических изменений.
- Получение распоряжения на переустройство и составление Акта выполненных работ.
- Подачу документов в БТИ для составления нового технического паспорта помещения с учетом произведенной перепланировки.
- Внесение изменений в ЕГРН (с новым техническим паспортом нужно обратиться в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости).
Специалисты МК-ГРАД работают «под ключ», беря на себя все заботы, поэтому заказчику остается лишь дождаться результата этой работы. Сколько стоит узаконить перепланировку нежилого помещения?
Цена комплексной услуги
Узаконивание перепланировки нежилого помещения в Москве через МК-ГРАД обойдется заказчику от 80 000 руб. Цена может варьироваться в зависимости от масштаба выполненных изменений и от количества согласовывающих ведомств и инстанций. При этом она включает в себя выполнение всех работ «под ключ».
