МК-Град: постановка на кадастр и оформление прав на любое строение

Постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права собственности – обязательные процедуры для стандартного оформления недвижимости в собственность. Без внесения сведений о новых правах в ЕГРН собственник не сможет полноценно продать, подарить, сдать объект в аренду, использовать его как залог или подтвердить свои права при споре. Для вновь построенных зданий, сооружений, строений и отдельных нежилых объектов оформление проводится по установленному регламенту и требует точной подготовки документов. Ошибка в проектной документации, техплане, неполный пакет бумаг или неточные сведения часто приводят к приостановке. Нужна постановка на кадастровый учет и регистрация права на постройку недорого? Обращайтесь в МК-ГРАД – компанию, которая сопровождает процедуру от геодезии до получения итоговой выписки.

Почему оформление нельзя откладывать

Официальное оформление требуется, если объект построен заново, создан после раздела или реконструкции, оформляется на основании судебного акта либо ранее использовался без полноценного учета. Проще говоря, пока сведения не внесены в реестр, собственность существует как бы не до конца оформленной на бумаге, а это уже риск.

Без кадастрового учета и регистрации права возникают типичные проблемы:

• невозможно провести сделку купли-продажи, аренды или залога;
• сложно доказать принадлежность объекта в случае спора;
• банки, арендаторы и контрагенты отказываются работать с неоформленной недвижимостью;
• любая ошибка в документах растягивает процесс и увеличивает расходы.

МК-ГРАД работает с жилыми и нежилыми объектами, вспомогательными строениями, объектами незавершенного строительства, линейными сооружениями, складами, офисами, магазинами и хозяйственными постройками.

Что входит в услугу МК-ГРАД

Работа начинается с анализа ситуации и проверки исходных документов. Затем специалисты организуют обмеры, готовят технический план, формируют комплект бумаг и подают его в Росреестр. Клиенту не приходится самостоятельно разбираться в регламенте, отслеживать замечания и заново собирать пакет после отказа.

В состав услуги обычно входят:

• консультация по объекту и правовому основанию регистрации;
• подготовка технического плана аттестованным кадастровым инженером;
• постановка объекта на кадастровый учет;
• регистрация права собственности;
• сопровождение при сложных случаях: приостановках, отказах, нетиповых объектах.

Сколько стоит регистрация прав на строения? Точная цена зависит от типа объекта, площади, готовности технической документации, количества строений и срочности. По практике МК-ГРАД часть услуг по подготовке техплана начинается от 20 000 рублей, комплекс кадастрового учета и регистрации – от 20 000 рублей, а в ряде случаев оформление объекта возможно от 15 000 рублей. По отдельным нежилым объектам стоимость может быть выше, если дело связано со сложной конфигурацией, большим метражом или исправлением ошибок.

Почему собственники выбирают МК-ГРАД

Самостоятельная подача документов – это пости всегда повторная подача. Где-то не хватает приложения, где-то неверно указано назначение объекта, а иногда проблема скрыта в форме технического плана. На деле это выливается в потерю времени и денег. МК-ГРАД берет такую нагрузку на себя и ведет процедуру в рамках закона.

Преимущества обращения в компанию очевидны:

• специалисты знают требования Росреестра и заранее проверяют риски;
• работа ведется по договору и в согласованные сроки;
• возможно оформление в Москве, Московской области и других регионах РФ;
• клиент получает понятный маршрут действий и итоговый результат.

Если нужна регистрация прав собственности на строение срочно, в МК-ГРАД подберут оптимальный порядок действий, проверят основание, подготовят документы и сократят вероятность приостановки. Такой подход особенно важен, когда объект нужно быстро ввести в гражданский оборот, передать в аренду или подготовить к сделке. Здесь не стоит идти наобум: чем раньше документы проверит профильный специалист, тем спокойнее и быстрее пройдет оформление.