Разделение земельного участка требуется путем соглашения, если присутствует больше одного владельца. Тогда владельцами земли подписывается соглашение от разделе. Разделить дачный участок на два недорого через МК-Град можно и в том случае если землей владеет один собственник, в таком случае основополагающим документом будет единоличное решение собственника о разделе участка.
Данный документ от одного или двух собственников выступает началом для реального деления участка. Когда появляется надобность разделить участок на два, межевой план недорого в МК-Град формируется геодезистом и кадастровым инженером после заключения договора об оказании услуг. Межевая схема формируется на базе выполненных геодезических замеров.
Специфика и этапы раздела участка
Владельцам, которые интересуются, как разделить участок земли на две части, следует знать, что поделить землю получится не во всех ситуациях. Это не удастся, если участок передан в аренду и владелец не желает разделения. Также не проводится раздел, если участок земли планируется поделить на составные части, менее минимальных норм по числу соток на собственника(в Московской области минимальная норма составляет 6 соток), также если земля находится под арестом, обременением.
Раздел земельного участка проводится в несколько стадий:
- выявление точных границ геодезическим, картографическим или аналитическим методами;
- подготовка соглашения, где указываются и подписываются владельцы(если собственник один-им единолично подписывается решение о разделе);
- формирование межевого плана;
- передача пакета документации в Росреестр;
- оформление выписок ЕГРН на уже отдельные участки.
Если владельцы в силу определенных обстоятельств решают разделить земельный участок на два, межевание становится первым и неотъемлемым этапом. Во время процедуры осуществляется деление участка, выставление четких координат и привязывание к конкретной территории, чтобы посчитать точную площадь.
Помощь профессионалов при разделе участка земли
Деление проводится после получения разрешительной документации. Получить разрешение, обращаться в государственные инстанции можно самостоятельно, но часто процесс затягивается. Поэтому рекомендуется обращение к профессионалам. Специалисты компании МК-Град помогут разделить земельный участок на два, цена и сроки при этом варьируются в зависимости от сложности работ по межеванию, выявлению границ, наличия конфликтных ситуаций между собственниками. Юристы и кадастровые инженеры компании возьмут на себя юридические и кадастровые вопросы, оперативно получат разрешительную документацию, предоставят клиенту новые выписки из ЕГРН, полученные в Росреестре.
