Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Сколько стоит межевой план объединение земельных участков?

Межевые работы позволяют уточнять, изменять и устанавливать границы земельных участков, поэтому они проводятся кадастровыми инженерами для различных целей. В том числе для объединения, разделения и пе...

Сколько стоит межевой план объединение земельных участков?

Сколько стоит межевой план раздела участка?

Существуют условия, при которых возможно разделение земельного участка. Во-первых, исходный объект (территория) должен стоять на учете в Кадастре и иметь четко обозначенные границы (если это не так, и...

Сколько стоит межевой план раздела участка?

Межевые планы для уточнения границ участков

Кадастровый учет играет ключевую роль в сборе технической информации об объектах недвижимости. Это касается и земельных участков, которые собственники должны ставить на Кадастр для возможности оформит...

Межевые планы для уточнения границ участков

Профессионально проводим размежевание земельных участков

Под размежеванием участка понимается процесс установления точной конфигурации участка или сразу нескольких, например, если исходная территория делится или происходил выдел отдельного участка из долево...

Профессионально проводим размежевание земельных участков

Профессионально проводим межевание земельных участков

Федеральное законодательство требует, чтобы все земельные участки на территории страны проходили кадастровую регистрацию, независимо от формы собственности, целевого назначения и видов разрешенного ис...

Профессионально проводим межевание земельных участков

Профессионально проводим уточнение границ земельных участков

Не все участки, числящиеся на кадастровом учете, имеют точную привязку границ к государственной геодезической сети. Для исправления этой ситуации используется т. н. уточнение данных путем проведения с...

Профессионально проводим уточнение границ земельных участков

Профессионально проводим кадастровый раздел земельных участков

Как разделить земельный участок на два? При разделе земли важно удостовериться, что этому не помешают какие-либо законодательные ограничения. Согласно условиям, к каждому новообразованному участк...

Профессионально проводим кадастровый раздел земельных участков

Профессионально проводим объединение земельных участков

В соответствии со статьей 11.6 Земельного кодекса РФ, два и более земельных участка могут объединяться в один, формируя собой новый объект и новую учетную единицу для кадастра и реестра, на которую мо...

Профессионально проводим объединение земельных участков

Сколько стоит межевой план земельного участка?

Доступ к техническим данным земельного участка обеспечивается межевым планом. Этот документ содержит информацию о площади территории, ее границах с точными координатами поворотных точек, о ее располож...

Сколько стоит межевой план земельного участка?

Юридическая помощь, межевые работы, кадастровые услуги

Раздел земельного участка – это процесс разделения одного объекта на несколько меньших. В общих чертах процедура выглядит следующим образом: собственник обращается в Росреестр с соответствующим заявле...

Юридическая помощь, межевые работы, кадастровые услуги

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Кадастровое объединение земельных участков представляет собой процесс объединения нескольких объектов в один для целей государственной регистрации и учета. Данная процедура часто преследует целью повы...

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Уточнение площади и местоположения земельного участка цена?

Уточнение конфигурации участка и координат его границ обычно выполняется для внесения правок в техническую документацию и связано с определением и закреплением точных границ территории на кадастровой...

Уточнение площади и местоположения земельного участка цена?

Привязка дома к земельному участку недорого

Под кадастровой привязкой объекта капстроительства (ОКС) к участку понимается процедура, в ходе которой происходит установление реальных границ участка, где расположен дом, и его координат на местност...

Привязка дома к земельному участку недорого

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Смежные участки земли разрешается соединять в один – это позволит получить объект большей площади, например, для его более эффективной эксплуатации в рамках действующих Правил землепользования и застр...

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Сколько стоит размежевание земельного участка?

Термин «размежевание» не является юридическим, поэтому его нельзя встретить в официальных нормативных документах. Однако именно так в обиходе называют некоторые межевые работы, связанные с разделом зе...

Сколько стоит размежевание земельного участка?

Проведем выдел участка – быстро, недорого, профессионально

Одним из способов образования участков является их выдел. Как правило, здесь приходится говорить о долевой собственности, когда у объекта не один собственник, а несколько, и кто-то из них желает получ...

Проведем выдел участка – быстро, недорого, профессионально

Сколько стоит оформить разделение земельного участка?

Раздел земельного участка возможен при соблюдении ряда условий. Так, новообразованные объекты должны соответствовать требованиям минимальных размеров для их последующей эксплуатации согласно видам раз...

Сколько стоит оформить разделение земельного участка?

Где заказать уточнение земельного участка недорого?

Под кадастровым уточнением участка понимается сбор актуальных данных для учета конкретной земли. Прежде всего, речь идее о его истинных границах, которые бы помогли составить точную схему конфигурации...

Где заказать уточнение земельного участка недорого?

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Оформление недвижимости – это рядовая, но в то же время достаточно сложная и ответственная процедура, которую не всякий собственник может пройти без ошибок или потерь ценного времени. Казалось бы, соб...

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

Большой участок допускается делить между несколькими индивидуальными собственниками, но для этого каждый новообразованный объект должен получить свои четкие границы. Как это сделать – все требования и...

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

Раздел земельного участка

В жизни часто возникают различные ситуации, связанные с разделением земли: наследование объекта сразу несколькими наследниками, раздел совместного имущества между супругами, желание владельца большого надела продать его по частям и прочее, когда требуется выделить из исходной территории несколько независимых объектов собственности посредством выполнения комплекса землеустроительных и кадастровых работ. Иногда это сопровождается спорными моментами, которые решаются только через суд, в других случаях выделение новых объектов осуществляется по личной инициативе собственника или собственников.

Требования к первоначальному земельному участку

Какова бы ни была первопричина необходимости деления недвижимой собственности, чтобы осуществить раздел земельного участка, исходный объект недвижимости должен отвечать следующим требованиям закона:

  1. Должна быть сохранена категория недвижимости. Разрешается производить деление земельного надела, только если выделенные самостоятельные учетные единицы собственности можно будет использовать без последующего перевода их в состав земель другой категории.
  2. Необходимо соблюсти минимальные разрешенные размеры для вновь выделяемых земельных участков, регламентированные нормативными законодательными актами по месту фактического нахождения объекта.
  3. Границы и площадь исходного земельного участка предварительны были уточнены и документально подтверждены кадастровым паспортом. То есть, прежде чем выполнить какие-либо действия с границами и контурами, выполняется межевание имеющейся территории (фиксируются ее угловые точки и уточняется площадь).
  4. К вновь образуемым самостоятельным земельным объектам должен быть обеспечен свободный доступ или через земли общего пользования, или посредством установления сервитута.
  5. Отсутствие законодательных ограничений на раздел участка.

Процедура раздела земли

Последовательность действий, выполняемых в ходе раздела территории, включает юридические подготовительные, геодезические и кадастровые работы, итоговыми документами которых являются новые выписки ЕГРН выделенных из первоначального новых земельных участков. Исходный объект недвижимости после выполнения всех работ и оформления собственности в регистрационной палате на новые объекты, образованные после прохождения всех процедур, прекращает свое существование, поэтому учетная информация о нем подлежит удалению в кадастре недвижимости.

Подготовительные работы состоят из:

  • анализа кадастровым инженером правоустанавливающих документов на землю, подлежащую разделу;
  • запроса в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости), получения выписки и кадастрового плана территории;
  • мониторинга ситуации по граничащим землям на основании информации, полученной из Кадастровой палаты, чтобы исключить ошибки при выполнении замеров (пересечение границ соседних наделов);
  • уточнения с заказчиком и согласования необходимости проведения полевых работ инженерами-геодезистами, позволяющие произвести замеры предполагаемых границ новых земельных участков (межевание).

Перечень полевых геодезических работ:

  • геодезические замеры планируемых границ новых образуемых объектов;
  • проверка точек фактического местонахождения по системам координат Глонасс и GPS;
  • фиксирование поворотных точек установкой межевых знаков (межевание).

Комплекс кадастровых работ:

  • учитывая пожелания Заказчика и результаты полевых работ, прочерчивание нескольких вариантов схем раздела имеющейся территории;
  • оформление согласия землепользователей, землевладельцев, залогодержателей, арендаторов;
  • разработка межевого плана раздела земли на основании требований Кадастровой палаты Росреестра;
  • проверка межевого плана государственными регистраторами Кадастра;
  • получение оформленных выписок из ЕГРН на новые земельные участки, выделенные путем раздела исходного надела.

Когда фактический раздел земли осуществлен и получены кадастровые выписки, необходимо оформить новые объекты недвижимости в Регистрационной палате – зарегистрировать права собственности.

Геодезисты «МК Град» быстро и качественно проведут межевание и раздел земли на основании ваших пожеланий. Наши кадастровые инженеры разработают межевые планы и поставят на кадастровый учет в Кадастре вновь созданные земельные наделы. Опытные юристы «МК-Град» быстро зарегистрируют ваши права собственности на образованные после раздела участки земли и обеспечат получение документов о государственной регистрации прав собственности.

 

МЕЖЕВОЙ ПЛАН РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

chertej-do          chertej-posle
ДО РАЗДЕЛА   ПОСЛЕ РАЗДЕЛА
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика