Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Составление межевых планов для уточнения участков

Зачастую в кадастре для многих земельных участков не указываются многие данные о них, в том числе - и точная площадь, расположение границ наделов.

Составление межевых планов для уточнения участков

Как определяют границы земельных участков

Данные о земельных участках могут быть включены в кадастр без уточнения некоторых деталей. А отсутствие сведений о границах – это неполные данные по объекты недвижимости. Заказать кадастровый межевой...

Как определяют границы земельных участков

Соглашение о разделе земельного участка

Для реализации текущих задач земельные участки иногда необходимо делить на части – 2 и более. Основные причины – раздел между родственниками, бизнес-партнерами, другие факторы, связанные с установлени...

Соглашение о разделе земельного участка

Уточнение земельного участка от МК-Град

Услуга уточнения земельного участка предполагает выполнение ряда кадастровых работ, необходимых для установления конкретных границ наделов или подтверждения уже имеющихся данных.

Уточнение земельного участка от МК-Град

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Когда речь идет о земельном участке, межевание является совершенно необходимой процедурой. Итогом работы является получение межевого плана, который состоит из двух частей, текстовой и графической.

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Как разделить земельный участок документально

Раздел земельного участка – это целый комплекс геодезических, кадастровых и юридических услуг. При процедуре описываются границы участка, проводится комплекс согласований с разрешительными инстанциями...

Как разделить земельный участок документально

Что представляет собой данная процедура

Для проведения любых юридических операций с наделом земли нужно, чтобы его границы были четко установлены. Сейчас множество участков не имеют четко определенных границ. В лучшем случае имеется только...

Что представляет собой данная процедура

Заказать межевой план раздела участка

Раздел участка проводится с учетом законодательных норм и стандартов. Самый простой вариант – если надел находится в собственности одного лица, на нем отсутствуют постройки. Когда дома, хозяйственные...

Заказать межевой план раздела участка

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга

В России часто бывает так, что данные об участках земли входят в кадастр недвижимости, но они не имеют определенные границы, как обозначено в законе. В кадастре имеются общие данные о земельных участк...

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга

Когда требуется провести межевание надела земли?

Стоит отметить, что межевание земли стоимость и сроки в МК-Град имеет приемлемые, поэтому обращайтесь непосредственно к специалистам компании. После анализа вашего вопроса будет известна точная стоимо...

Когда требуется провести межевание надела земли?

Раздел земельного участка

В жизни часто возникают различные ситуации, связанные с разделением земли: наследование земельного участка несколькими наследниками, развод супругов и раздел совместного имущества, желание владельца большого участка разделить его и продать по частям, и т. д., – когда нужно разделить исходный земельный участок на несколько независимых объектов собственности посредством выполнения комплекса землеустроительных и кадастровых работ. Иногда это спорные моменты, которые решаются через суд, в других случаях раздел земельного участка осуществляется по личной инициативе собственника.

 

Требования к первоначальному земельному участку

Какова бы ни была первопричина необходимости деления недвижимой собственности, чтобы осуществить раздел земельного участка, исходный объект недвижимости должен отвечать следующим требованиям закона.

  1. Должна быть сохранена категория земли. Разрешается производить раздел земельного участка только если выделенные самостоятельные участки можно будет использовать без последующего перевода их в состав земель другой категории.
  2. Необходимо соблюсти минимальные разрешенные размеры для вновь выделяемых земельных участков, регламентированные нормативными законодательными актами по месту фактического нахождения земли.
  3. Границы и площадь исходного земельного участка предварительны были уточнены и документально подтверждены кадастровым паспортом. То есть, прежде чем выполнить раздел земельного участка, выполняется его межевание (фиксируются границы и уточняется площадь).
  4. К вновь образуемым самостоятельным земельным объектам должен быть обеспечен свободный доступ или через земли общего пользования, или посредством установления сервитута.
  5. Отсутствие законодательных ограничений на раздел земельного участка.

 

Процедура раздела земли

Последовательность действий, выполняемых в ходе раздела земли, включает подготовительные, полевые и кадастровые работы, итоговыми документами которых являются кадастровые паспорта выделенных из первоначального новых земельных участков. Исходный объект недвижимости после выполнения всех работ и оформления собственности в регистрационной палате на новые земельные участки, образованные после раздела, прекращает свое существование.

 

Подготовительные работы состоят из:

  • анализа кадастровым инженером правоустанавливающих документов на землю, подлежащую разделу
  • запроса в ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), получения кадастровой выписки и кадастрового плана территории
  • мониторинга ситуации по граничащим землям на основании информации, полученной из ГКН, чтобы исключить ошибки при выполнении кадастровых замеров (пересечение границ соседних земельных участков)
  • уточнения с заказчиком и согласования необходимости проведения полевых работ инженерами-геодезистами, чтобы произвести замеры предполагаемых границ новых земельных участков (межевание)

 

Перечень полевых работ:

  • геодезические замеры планируемых границ новых земельных участков
  • проверка точек фактического местонахождения по системам координат Глонасс и GPS
  • фиксирование поворотных точек установкой межевых знаков (межевание)

 

Комплекс кадастровых работ:

  • учитывая пожелания Заказчика и результаты полевых работ, прочерчивание нескольких вариантов схем раздела земельного участка
  • оформления согласия землепользователей, землевладельцев, залогодержателей, арендаторов
  • разработка межевого плана раздела земельного участка на основании требований Кадастровой палаты Росреестра
  • проверка межевого плана органом кадастрового учета
  • получение оформленных кадастровых паспортов на новые земельные участки, выделенные путем раздела исходного

Когда фактический раздел земли осуществлен и получены кадастровые паспорта, необходимо оформить новые объекты недвижимости в Регистрационной палате – зарегистрировать права собственности.

Геодезисты «МК Град» быстро и качественно проведут межевание и раздел земли на основании Ваших пожеланий. Наши кадастровые инженеры разработают межевые планы и поставят на кадастровый учет в ГКН вновь созданные земельные участки. Опытные юристы «МК-Град» быстро зарегистрируют Ваши права собственности на образованные после раздела земельные участки и обеспечат получение документов о гос. регистрации прав собственности.

МЕЖЕВОЙ ПЛАН РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

chertej-do          chertej-posle
ДО РАЗДЕЛА   ПОСЛЕ РАЗДЕЛА
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
приостановка регистрации прав в Росреестре Оформить раздел здания в Росреестре согласование перепланировки о нотариус оформление сделки купли продажи дома уточнение земли техплан дачного дома сделка Постановка на кадастровой учет технический план комнат присоединение споры межевой план сделки с недвижимостью регистрация прав на сооружения срочно межевой план границ земельного участка помещение право собственности межевание-раздел земли перепланировка помещения Росреестр причины приостановки решить проблему постановка недвижимости на кадастровый учет перепланировка квартиры цена и сроки электронной регистрации сделки заказать уточнение участка в МК-Град недорого техплан на дом регистрация сделки 9 тыс руб поставить дом на кадастровый учет виды постановка дома на кадастровый учет срочно спрос Нотариус Москвы с выездом на сделку квартира судебное решение технический план для аренды помещения согласование перепланировки квартиры техплан квартира Оформление сделки технический план комнаты перепланировка проект реконструкции здания цена регистрация сооружения в Росреестре цена разделить нежилое помещение недорого проектная документация узаконивание если договор аренды заключается исправить кадастровую ошибку в квартире перепланировка квартиры в Москве как узаконить утрата
Яндекс.Метрика