Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»

Уточнение земельного участка быстро и недорого в «МК-Град» – это классическая кадастровая услуга с привлечением геодезиста. С ее помощью можно установить или подтвердить уже существующие границы терри...

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»

Изменение характеристик земельного участка

Составление межевого плана – это обязательный этап, который осуществляется, чтобы закрепить границы территории и зарегистрировать их в государственных органах.

Изменение характеристик земельного участка

Уточнение границ земельных участков

Уточнение земельного участка - межевые работы особого типа, с помощью которых для конкретного надела устанавливают или подтверждают имеющиеся границы, отражаемые в специально составленном межевом план...

Уточнение границ земельных участков

Перераспределение земельных участков МК-Град

Одним из наиболее востребованных среди населения видов кадастровых работ является перераспределение земельных участков. Эта операция предполагает отмену действующих границ между смежными участками и с...

Перераспределение земельных участков МК-Град

Раздел земельного участка: быстрое и грамотное решение

Практическое использование земельных участков диктует в некоторых случаях необходимость разделения наделов на 2 или более частей. Распределение собственности между родственниками, прочие операции с пр...

Раздел земельного участка: быстрое и грамотное решение

Где лучше заказать межевой план земли

Межевой план земельного участка - очень важный документ, который определяет границы земельного участка. Составить его может только кадастровый инженер, аттестованный при кадастровой палате, имеющий чл...

Где лучше заказать межевой план земли

Кадастровый межевой план на земельный участок

Кадастровый план по межеванию — это документ, который требуется для придания участку правового статуса во многих ситуациях. В межевом плане прописаны границы территории конкретного участка относительн...

Кадастровый межевой план на земельный участок

Уточнение границ земельного участка

В РФ характерна ситуация, когда информация о земельных участках включается в кадастр без определения границ, как того требует законодательство. В Кадастре недвижимости имеются только общие данные о уч...

Уточнение границ земельного участка

Раздел земельного участка на два: решение

Большие участки, у которых имеется два собственника, следует разделить на два, чтобы каждый имел возможность распоряжаться своим выделенным участком единолично. Заказать межплан на раздел земельного у...

Раздел земельного участка на два: решение

Что такое уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка — это процедура межевания, позволяющая установить точные границы участка земли с последующей регистрацией в ЕГРН. Ранее все сведения, касающиеся местоположения земе...

Что такое уточнение границ земельного участка

Раздел земельного участка

В жизни часто возникают различные ситуации, связанные с разделением земли: наследование земельного участка несколькими наследниками, развод супругов и раздел совместного имущества, желание владельца большого участка разделить его и продать по частям, и т. д., – когда нужно разделить исходный земельный участок на несколько независимых объектов собственности посредством выполнения комплекса землеустроительных и кадастровых работ. Иногда это спорные моменты, которые решаются через суд, в других случаях раздел земельного участка осуществляется по личной инициативе собственника.

 

Требования к первоначальному земельному участку

Какова бы ни была первопричина необходимости деления недвижимой собственности, чтобы осуществить раздел земельного участка, исходный объект недвижимости должен отвечать следующим требованиям закона.

  1. Должна быть сохранена категория земли. Разрешается производить раздел земельного участка только если выделенные самостоятельные участки можно будет использовать без последующего перевода их в состав земель другой категории.
  2. Необходимо соблюсти минимальные разрешенные размеры для вновь выделяемых земельных участков, регламентированные нормативными законодательными актами по месту фактического нахождения земли.
  3. Границы и площадь исходного земельного участка предварительны были уточнены и документально подтверждены кадастровым паспортом. То есть, прежде чем выполнить раздел земельного участка, выполняется его межевание (фиксируются границы и уточняется площадь).
  4. К вновь образуемым самостоятельным земельным объектам должен быть обеспечен свободный доступ или через земли общего пользования, или посредством установления сервитута.
  5. Отсутствие законодательных ограничений на раздел земельного участка.

 

Процедура раздела земли

Последовательность действий, выполняемых в ходе раздела земли, включает подготовительные, полевые и кадастровые работы, итоговыми документами которых являются кадастровые паспорта выделенных из первоначального новых земельных участков. Исходный объект недвижимости после выполнения всех работ и оформления собственности в регистрационной палате на новые земельные участки, образованные после раздела, прекращает свое существование.

 

Подготовительные работы состоят из:

  • анализа кадастровым инженером правоустанавливающих документов на землю, подлежащую разделу
  • запроса в ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), получения кадастровой выписки и кадастрового плана территории
  • мониторинга ситуации по граничащим землям на основании информации, полученной из ГКН, чтобы исключить ошибки при выполнении кадастровых замеров (пересечение границ соседних земельных участков)
  • уточнения с заказчиком и согласования необходимости проведения полевых работ инженерами-геодезистами, чтобы произвести замеры предполагаемых границ новых земельных участков (межевание)

 

Перечень полевых работ:

  • геодезические замеры планируемых границ новых земельных участков
  • проверка точек фактического местонахождения по системам координат Глонасс и GPS
  • фиксирование поворотных точек установкой межевых знаков (межевание)

 

Комплекс кадастровых работ:

  • учитывая пожелания Заказчика и результаты полевых работ, прочерчивание нескольких вариантов схем раздела земельного участка
  • оформления согласия землепользователей, землевладельцев, залогодержателей, арендаторов
  • разработка межевого плана раздела земельного участка на основании требований Кадастровой палаты Росреестра
  • проверка межевого плана органом кадастрового учета
  • получение оформленных кадастровых паспортов на новые земельные участки, выделенные путем раздела исходного

Когда фактический раздел земли осуществлен и получены кадастровые паспорта, необходимо оформить новые объекты недвижимости в Регистрационной палате – зарегистрировать права собственности.

Геодезисты «МК Град» быстро и качественно проведут межевание и раздел земли на основании Ваших пожеланий. Наши кадастровые инженеры разработают межевые планы и поставят на кадастровый учет в ГКН вновь созданные земельные участки. Опытные юристы «МК-Град» быстро зарегистрируют Ваши права собственности на образованные после раздела земельные участки и обеспечат получение документов о гос. регистрации прав собственности.

МЕЖЕВОЙ ПЛАН РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

chertej-do          chertej-posle
ДО РАЗДЕЛА   ПОСЛЕ РАЗДЕЛА
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
сделка с недвижимостью рынок оформление договора купли-продажи квартиры жилой дом регистрация дачного дома без нежилые помещения сколько стоят услуги нотариуса регистрация ипотеки в силу договора техплан на частный дом межевание земли недорого регистрация договора купли продажи квартиры узаконивание перепланировки перепланировка заказать технический план на квартиру оформление сделок с недвижимостью Договор куплипродажи земельного участка межевание земельного участка стоимость перепланировки уточнение кадастровых границ земельного участка технический план на квартиру недорого составление технического плана недорого кадастр недвижимости оформить договор купли продажи квартиры недорого межевание земельного участка после техплан Нотариальное оформление земельный участок выписка егрп сроки приостановки в Росреестре помощь техплан помещения цена проекта перепланировки квартиры оформление сделок техпланы Оптимизация работы переводчика заказать проект перепланировки квартиры регистрация ипотеки в Росреестре заказать внесение изменений в кадастровый учет постановка на кадастровый учёт оформление собственность квартира жилье технический план для аренды помещения составление техплана межевой план межевание согласование перепланировки регистрация права на дом сделка регистрация соглашения об отступном регистрация ипотеки заказать техплан для аренды части помещения Регистрация права
Услуги и цены
 
 
Яндекс.Метрика