Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Когда речь идет о земельном участке, межевание является совершенно необходимой процедурой. Итогом работы является получение межевого плана, который состоит из двух частей, текстовой и графической.

Межевание является совершенно необходимой процедурой

Как разделить земельный участок документально

Раздел земельного участка – это целый комплекс геодезических, кадастровых и юридических услуг. При процедуре описываются границы участка, проводится комплекс согласований с разрешительными инстанциями...

Как разделить земельный участок документально

Что представляет собой данная процедура

Для проведения любых юридических операций с наделом земли нужно, чтобы его границы были четко установлены. Сейчас множество участков не имеют четко определенных границ. В лучшем случае имеется только...

Что представляет собой данная процедура

Заказать межевой план раздела участка

Раздел участка проводится с учетом законодательных норм и стандартов. Самый простой вариант – если надел находится в собственности одного лица, на нем отсутствуют постройки. Когда дома, хозяйственные...

Заказать межевой план раздела участка

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга

В России часто бывает так, что данные об участках земли входят в кадастр недвижимости, но они не имеют определенные границы, как обозначено в законе. В кадастре имеются общие данные о земельных участк...

Межевой план для уточнения участка: кадастровая услуга

Когда требуется провести межевание надела земли?

Стоит отметить, что межевание земли стоимость и сроки в МК-Град имеет приемлемые, поэтому обращайтесь непосредственно к специалистам компании. После анализа вашего вопроса будет известна точная стоимо...

Когда требуется провести межевание надела земли?

Разделить земельный участок на несколько меньших

В ряде случаев, таких как деление наследуемого имущества, и раздел по личному решению собственника или соглашению двух и более собственников требуется разделить большой земельный участок на несколько...

Разделить земельный участок на несколько меньших

Уточнение участка земли в Росреестре

Чтобы гарантировать, что земельный участок, находящийся в собственности у гражданина, будет до конца "узаконенным", проводят процедуру межевания, которая устанавливает его границы. Но бывают ситуации,...

Уточнение участка земли в Росреестре

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»

Уточнение земельного участка быстро и недорого в «МК-Град» – это классическая кадастровая услуга с привлечением геодезиста. С ее помощью можно установить или подтвердить уже существующие границы терри...

Межевой план от кадастровых инженеров «МК-Град»

Изменение характеристик земельного участка

Составление межевого плана – это обязательный этап, который осуществляется, чтобы закрепить границы территории и зарегистрировать их в государственных органах.

Изменение характеристик земельного участка

Раздел земельного участка

В жизни часто возникают различные ситуации, связанные с разделением земли: наследование земельного участка несколькими наследниками, развод супругов и раздел совместного имущества, желание владельца большого участка разделить его и продать по частям, и т. д., – когда нужно разделить исходный земельный участок на несколько независимых объектов собственности посредством выполнения комплекса землеустроительных и кадастровых работ. Иногда это спорные моменты, которые решаются через суд, в других случаях раздел земельного участка осуществляется по личной инициативе собственника.

 

Требования к первоначальному земельному участку

Какова бы ни была первопричина необходимости деления недвижимой собственности, чтобы осуществить раздел земельного участка, исходный объект недвижимости должен отвечать следующим требованиям закона.

  1. Должна быть сохранена категория земли. Разрешается производить раздел земельного участка только если выделенные самостоятельные участки можно будет использовать без последующего перевода их в состав земель другой категории.
  2. Необходимо соблюсти минимальные разрешенные размеры для вновь выделяемых земельных участков, регламентированные нормативными законодательными актами по месту фактического нахождения земли.
  3. Границы и площадь исходного земельного участка предварительны были уточнены и документально подтверждены кадастровым паспортом. То есть, прежде чем выполнить раздел земельного участка, выполняется его межевание (фиксируются границы и уточняется площадь).
  4. К вновь образуемым самостоятельным земельным объектам должен быть обеспечен свободный доступ или через земли общего пользования, или посредством установления сервитута.
  5. Отсутствие законодательных ограничений на раздел земельного участка.

 

Процедура раздела земли

Последовательность действий, выполняемых в ходе раздела земли, включает подготовительные, полевые и кадастровые работы, итоговыми документами которых являются кадастровые паспорта выделенных из первоначального новых земельных участков. Исходный объект недвижимости после выполнения всех работ и оформления собственности в регистрационной палате на новые земельные участки, образованные после раздела, прекращает свое существование.

 

Подготовительные работы состоят из:

  • анализа кадастровым инженером правоустанавливающих документов на землю, подлежащую разделу
  • запроса в ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), получения кадастровой выписки и кадастрового плана территории
  • мониторинга ситуации по граничащим землям на основании информации, полученной из ГКН, чтобы исключить ошибки при выполнении кадастровых замеров (пересечение границ соседних земельных участков)
  • уточнения с заказчиком и согласования необходимости проведения полевых работ инженерами-геодезистами, чтобы произвести замеры предполагаемых границ новых земельных участков (межевание)

 

Перечень полевых работ:

  • геодезические замеры планируемых границ новых земельных участков
  • проверка точек фактического местонахождения по системам координат Глонасс и GPS
  • фиксирование поворотных точек установкой межевых знаков (межевание)

 

Комплекс кадастровых работ:

  • учитывая пожелания Заказчика и результаты полевых работ, прочерчивание нескольких вариантов схем раздела земельного участка
  • оформления согласия землепользователей, землевладельцев, залогодержателей, арендаторов
  • разработка межевого плана раздела земельного участка на основании требований Кадастровой палаты Росреестра
  • проверка межевого плана органом кадастрового учета
  • получение оформленных кадастровых паспортов на новые земельные участки, выделенные путем раздела исходного

Когда фактический раздел земли осуществлен и получены кадастровые паспорта, необходимо оформить новые объекты недвижимости в Регистрационной палате – зарегистрировать права собственности.

Геодезисты «МК Град» быстро и качественно проведут межевание и раздел земли на основании Ваших пожеланий. Наши кадастровые инженеры разработают межевые планы и поставят на кадастровый учет в ГКН вновь созданные земельные участки. Опытные юристы «МК-Град» быстро зарегистрируют Ваши права собственности на образованные после раздела земельные участки и обеспечат получение документов о гос. регистрации прав собственности.

МЕЖЕВОЙ ПЛАН РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

chertej-do          chertej-posle
ДО РАЗДЕЛА   ПОСЛЕ РАЗДЕЛА
По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
договор аренды нежилого помещения 2017 купить технический план садового дома недорого техплан на дома цена в порядке наследования технический план дачного дома техплан дома недорого как оформить квартиру в собственность недорого оспаривание кадастровой стоимости приостановка в Росреестре что делать решить проблему в Росреестре постановка участка на кадастровый учет заказать техплан на здание недорого оформление переуступки прав составление технического плана зданий из ЕГРП по Москве технический план исправление технических ошибок оформить перепланировку квартиры сроки государственная регистрация прав стоимость регистрации взыскание долгов устный перевод оформление узаконивание расходы договорные документы оформление договора у нотариуса квартира изменения в ЕГРН после перепланировки технический план на здание Тюлевые жалюзи дебют кадастровый учет пристройка регистрация договора ипотеки недорого регистрация сделки купли продажи дома как быстро исправить кадастровую ошибку Процесс раздела земельного участка Расторжение договора купли-продажи недвижимости техпланы технический план договор аренды договор агенство недвижимости согласование заказать выписку проект перепланировки ресторана согласование проекта нежилого помещения судебный юрист технический план аренды содержит техплан квартиры межевание недорогой проект перепланировки
Яндекс.Метрика