Как разделить земельный участок на два? При разделе земли важно удостовериться, что этому не помешают какие-либо законодательные ограничения. Согласно условиям, к каждому новообразованному участку необходимо обеспечить свободный доступ (подъезд). Каждый такой объект должен отвечать требованиям по минимальным размерам своей площади. Также должны сохраняться категории использования земель и ВРИ, а сумма площадей новых участков должна равняться площади изначального надела, который был разделен.
Процесс раздела земельного участка
- Можно ли разделить земельный участок?
- Как разделить земельный участок?
Ответы на эти вопросы дает кадастровый инженер, который уполномочен выполнять межевые работы. Именно он вправе проводить межевание, устанавливать предполагаемые границы новых земельных участков, получать согласия от землепользователей, оформлять межевой план раздела. После на основе подготовленной документации разделяемый участок снимается с кадастра, а новые объекты ставятся на учет. Затем сведения об участках подаются в ЕГРН для проведения процедуры регистрации прав собственности.
Межевые работы от МК-ГРАД
В качестве исполнителя важно выбрать специалиста с действующим квалификационным аттестатом. При этом инженер должен представлять компанию с сертификатом, подтверждающим членство в саморегулируемой организации. В Москве таким профессиональным подрядчиком выступает Центр оформления недвижимости МК-Град.
Предоставляем услуги по разделу земельных участков «под ключ»:
- Заказчик обращается в МК-Град с запросом на раздел участка, прилагает к заявке паспортные данные всех собственников и их письменные согласия на проведение межевания земли.
- Кадастровый инженер Центра готовит межевой план раздела и передает его для согласования заказчикам.
- Документы подаются в Кадастр и Реестр, где после проведения соответствующих процедур новые участки ставятся на учет.
Через ЦОН МК-Град оформление раздела земли может занимать всего 3-4 рабочих дня. За это время проводятся все необходимые межевые работы с оформлением документов, которые затем остается предоставить в Кадастровую палату.
Цена услуги межевания
Стоимость оформления раздела земельного участка в МК-Град составляет всего 25000- 40000 рублей. Оплата включает выезд геодезиста на объект, который находится на территории Москвы или МО, проведение межевых работ и оформление всей необходимой технической документации. Как дополнительная услуга инженерами Центра может предлагаться постановка каждого новообразованного земельного участка на учет и помощь в прохождении процедуры регистрации прав собственности.
