Смежные участки земли разрешается соединять в один – это позволит получить объект большей площади, например, для его более эффективной эксплуатации в рамках действующих Правил землепользования и застройки. Такое объединение производится, прежде всего, на уровне кадастрового учета: в базу данных Кадастра вносятся сведения о новом участке с его границами и площадью (обязательно равной сумме площадей объединяемых участков), новому объекту присваивается кадастровый номер, а в Росреестре проводится процедура регистрации прав собственника.
Существуют условия, делающие объединение участков в принципе возможным. Так, объединять можно только смежные объекты, т. е. имеющие общую границу. Такие участки должны принадлежать одному муниципалитету и иметь одинаковую категорию использования. Процедура объединения также не должна нарушать права и интересы третьих лиц. Все важные аспекты будут учитываться при проведении кадастровых работ и оформлении межевого плана объединения участков.
Как оформить межевой план на объединение земель?
Полномочия на выполнение межевых работ имеют кадастровые инженеры. Именно эти специалисты должны оформлять межевой план для объединения объектов и предъявлять его в Кадастр. В их обязанности также входит проведение всей необходимой подготовки: сбор исходных правоустанавливающих документов, проведение геодезических работ на местности, получение различных согласований и пр. Куда обратиться за услугой?
В Москве быстро и недорого оформить объединение двух и более участков поможет кадастровая компания МК-ГРАД. Это известный подрядчик, который работает оперативно, а потому идеально подходит для тех, кто не желает тратить недели на оформление всех документов. Кадастровые инженеры МК-ГРАД подготовят межевой план на объединение в течение 3-4 рабочих дней. Они также пройдут все этапы, связанные с постановкой нового объекта на Кадастр и оформят права собственника (клиента) в Росреестре. Они также помогут решить любые сопутствующие вопросы, в том числе защитят интересы заказчика в суде, если этого будет требовать сложившаяся ситуация.
Сколько стоит оформить объединение земельных участков?
В МК-ГРАД объединить участки можно недорого – от 25000 рублей за проведения межевых кадастровых работ и подготовку межевого плана, на основе которого и будет инициирована процедура объединения. Гарантируйте себе легкое и беспроблемное прохождение процедуры объединения земель – обращайтесь к профессионалам МК-ГРАД!
