Под кадастровой привязкой объекта капстроительства (ОКС) к участку понимается процедура, в ходе которой происходит установление реальных границ участка, где расположен дом, и его координат на местности. Эта процедура необходима для того, чтобы зарегистрировать право собственности на строение и землю в ЕГРН. В результате кадастровой привязки владелец недвижимости получает кадастровый паспорт на дом и участок, а также выписку из Реестра, подтверждающую права собственника. Кадастровая привязка позволяет определить точные границы участка и координаты дома, что, в свою очередь, помогает избежать споров с соседями о границах смежных территорий, позволяет точно рассчитать стоимость земли и дома при их продаже или передаче по наследству.
МК-ГРАД – привязка дома к земельному участку недорого
Зафиксировать связь ОКС и участка – означает показать, что координаты объекта капстроительства находятся «внутри» координат земельного участка. Документально это может подтверждаться наличием соответствующей записи в межевом или техническом плане. Соответственно, для привязки строения к участку следует актуализировать имеющиеся технические документы на недвижимость. Либо – сделать такие документы, если ранее ни дом, ни участок не имели технического и межевого плана соответственно.
Для оформления нового межевого или техплана следует привлечь кадастрового инженера. Услуги таких специалистов в Москве можно недорого получить в кадастровой компании Центр МК-ГРАД. Здесь предлагаются доступные расценки на услуги, небольшие сроки выполнения межевых работ, а также помощь в подготовке заявления в Кадастр для внесения необходимых правок в кадастровый учет ОКС и участков.
Сколько стоит привязка дома к участку?
Подтвердить связь постройки и участка через подготовку технических документов на строение и землю в Центре МК-Град можно, заказав соответствующую услугу под названием «привязка». Ее цена составит от 10 тысяч рублей и будет зависеть от объема необходимых измерительных работ: чем больше масштаб сооружения и размер земельного участка, чем сложнее его конфигурация, тем больше времени понадобится на составление чертежей и описаний объектов недвижимости в документах. При этом специалисты кадастровой компании гарантируют оперативность выполнения работ. Вся процедура с подачей и рассмотрением документации в Кадастре займет до 10 рабочих дней, из которых 2-3 дня будет потрачено на саму работу на объекте.
