В период между заключением соглашения о долевом участии с застройщиком и подписанием акта приема-передачи объекта долевого строительства собственник имеет возможность продать свою недвижимость. При этом объект остается недостроенным, поэтому при заключении сделки продавец фактически передает покупателю свое право требовать квартиру у застройщика по завершении строительства дома. Такая сделка называется цессией, а оформляется она путем заключения письменного договора. В нем указывается предмет сделки, приводятся условия передачи прав и реквизиты сторон.
Регистрация договоров уступки прав в Росреестре
В России права на недвижимость передаются только после того, как договор пройдет регистрацию в Госреестре. Обязательные условия – полный пакет документов, грамотно составленный договор и отсутствие правовых причин, которые бы помешали провести сделку. Чтобы избежать рисков и уверенно пройти процедуру регистрации документа, рекомендуется обращаться к профессионалам, предоставляющим услуги по госрегистрации договоров в ЕГРН. В Москве такие квалифицированные юридические услуги оказывает Центр оформления недвижимости МК-Град. Здесь помогут не только составить договор переуступки, тщательно проработав все его детали, но и зарегистрировать документ, фактически обеспечив полное юридическое сопровождение сделки.
Договор переуступки права требования, также известный как цессия, является соглашением, по которому одна сторона передает свои права по договору другой стороне. Здесь очень важно грамотно прописать все условия и аспекты заключаемого соглашения, а также собрать сопроводительную документацию. При отсутствии возможности заниматься «бумажными» делами лично, в Центре МК-Град можно заказать срочную регистрацию уступки по ДДУ, что позволит произвести регистрацию буквально в течение трех рабочих дней. Это быстро и безопасно, учитывая, что и оформление договора, и решение всех сопутствующих юридических вопросов берут на себя опытные специалисты.
Стоимость услуги
Цена, по которой проводится регистрация договоров уступки прав требования юристами, включает в себя госпошлины. Иных расходов заказчик услуги не несет и гарантированно получает нужный ему результат. Государственная регистрация договоров уступки прав через МК-Град обойдется всего от 13 тысяч рублей при работе с объектами, находящимися в Москве, и от 16 тысяч – если недвижимость находится на территории Московской области. Доверьте оформление и регистрацию договора уступки прав профессионалам и получите нужный результат недорого и максимально быстро!
