Уточнение конфигурации участка и координат его границ обычно выполняется для внесения правок в техническую документацию и связано с определением и закреплением точных границ территории на кадастровой карте. Эта процедура требуется в случае, когда границы не были установлены или ранее были определены неправильно, что всегда может привести к конфликтам с соседями или проблемам при продаже/аренде земли. Уточнение будет включать в себя геодезию, установление координат границ и их закрепление на местности с помощью специальных знаков. После проведения всех необходимых работ полученные сведения вносятся в Кадастр, и границы территории считаются официально установленными.
Как провести уточнение земельного участка недорого?
Данная процедура может инициироваться собственником участка, выполняться по требованию государственных органов или даже соседей. Наиболее частые причины обращения к специалистам для установления точных границ территории:
- когда конфигурация территории не установлена либо определена с нарушением законодательства;
- когда есть споры с соседями о границах участка;
- когда необходимо продать, сдать, обменять, использовать в качестве залога участок, а его границы не определены;
- когда нужно оформить права собственника на участок, который не имеет четко обозначенных границ.
Право провести межевые работы и зафиксировать реальные границы и конфигурацию участка в межевом плане имеет исключительно кадастровый инженер. Услуги такого специалиста можно заказать в Центре МК-ГРАД – столичной кадастровой компании, работающей с объектами на территории Москвы и МО. Процесс будет включать в себя следующие этапы:
- Сбор необходимых документов и информации об участке (кадастровый паспорт, документы о праве собственности, топографическая съемка и пр.)
- Проведение геодезии для определения конфигурации и места пролегания границ участка, установления координат поворотных точек.
- Согласование полученных данных с собственниками соседних объектов и получение их согласия на пересмотр границ.
- Подготовка межевого плана на основе проведенных геодезических работ и его предоставление в Кадастр.
- Регистрация изменений в учетных сведениях и получение новых документов на землю с актуальными границами.
Сколько стоит уточнение границ земельного участка?
Стоимость работы кадастрового инженера обычно складывается из трудозатрат, поэтому окончательные расценки будут учитывать размер обмеряемой территории и сложность конфигурации ее границ. Какая на уточнение площади и местоположения земельного участка цена? Клиенту кадастровой компании МК-ГРАД услуга обойдется всего от 25 тысяч рублей с выездом геодезиста на объект, с проведением обмеров, согласованием границ и подачей актуальных сведений в Кадастр.
