Просто так разделить земельный участок не получится, так как для этого всегда необходимо провести межевание земли. Делится он обычно для того, чтобы каждый человек, в чьей собственности он находится, мог получить свою отдельно выделенную часть земли. Для того, чтобы это стало осуществимым, следует купить межевой план раздела земельного участка, то есть схему, составленную специалистами - кадастровыми инженерами. Но прежде, чем они возьмутся за работу, нужно еще получить согласие всех заинтересованных сторон. Важно также понимать, что поделить можно только такой участок земли, размер которого позволяет выделить доли не меньше установленного минимума. В таком случае заказать межевой план что бы разделить участок земли, но если доли выходят меньше шести соток, такой участок разделению не подлежит.
Зачем вообще необходимо межевание при делении участка? Эта процедура позволяет избежать дальнейших споров, так как она просто устанавливает точнее границы всех участков, которые получились после разделения, что вносится в соответствующий кадастровый план. Каждый собственник получит межевание по своему участку, которое закреплено официально. При этом геодезист с помощью специального измерительного оборудования проводит массу работ, так что недлительной эту процедуру не назовешь. При этом большинство граждан хочет получить межевой план для раздела участка земли быстро и недорого. Это в принципе возможно, если обратиться к специалистам и попросить ускорить процесс. Чтобы кадастровый инженер мог заняться процедурой, ему обязательно нужен будет паспорт исходного участка. Результат его работы предоставляется в бумажном и/или электронном виде.
Важно понимать, что вся процедура зафиксирована законодательством. Так, необходимо составить и подписать договор с геодезическо-кадастровой компанией, которая занимается этими работами, а после отмежевывания участков закрепить все установленные границы в кадастровой палате. В итоге также надо будет уплатить соответствующую государственную пошлину.
Что касается такого вопроса, как стоимость межевого плана земельного участка для раздела земли, то она зависит и от кадастровой компании, которая проводит работы, и от региона, где они проводятся, и особенно от того, насколько срочно нужен результат. В любом случае следует рассчитывать как минимум на 20 тысяч рублей, которые станут необходимой тратой для деления участка.
