Если нельзя зарегистрировать отчуждение или аренду помещения из-за отсутствия техплана, то глупо терять время. Без него не зарегистрировать право, не оформить аренду, не ввести объект в эксплуатацию. В таких ситуациях обычно обращаются в МК-Град. Здесь кадастровые инженеры готовят технические планы на любые нежилые помещения – от торговых помещений и офисных блоков до общепита и развлекательных центров. Работы выполняются быстро, с учётом всех требований Росреестра.
Когда нужен технический план
Техплан – юридическая основа любой операции с недвижимостью. Без него невозможно поставить объект на кадастровый учёт или подтвердить изменения его характеристик. В МК-Град обращаются, когда нужно:
- зарегистрировать новое нежилое здание или помещение;
- внести изменения после реконструкции или перепланировки;
- объединить или разделить помещения по решению собственника;
- узаконить долгосрочную аренду части объекта;
- исправить технические ошибки в кадастре.
Если пропустить этот этап, регистрация в Росреестре остановится. А в сложных случаях придётся разбираться через суд. Поэтому надёжнее поручить подготовку техплана специалистам, которые знают, как избежать подобных рисков.
Как проходит работа
После обращения инженер выезжает на объект, делает замеры и фотофиксацию, затем подготавливает чертежи и заполняет все разделы документа. Клиент получает готовый техплан в согласованные сроки (в электронном и, при необходимости, бумажном виде).
В стандартный объём услуги входит:
- выезд инженера и проведение обмеров;
- фотофиксация и составление схем;
- внесение данных в кадастровую систему;
- формирование и передача готового плана в Росреестр.
Если ситуацию нужно ускорить, подключаются дополнительные инженеры. Срочные заказы выполняются в течение 1-2 дней. Документ готовится строго по форме, утверждённой законодательством, и заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, несущего персональную ответственность за точность данных.
Сколько стоит технический план на помещение?
Цена зависит от площади, конфигурации и срочности. Чем сложнее объект, тем больше времени занимают измерения и расчёты. В МК-Град стоимость рассчитывается индивидуально, но остаётся доступной.
|
Тип объекта |
Срок подготовки |
Средняя цена, ₽ |
|
до 200 м² |
1-2 дня |
20 000-30 000 |
|
от 200 м² |
2-5 дней |
25 000-40 000 |
Если вы хотите заказать технический план на нежилое помещение недорого, то это можно сделать в МК-Град. Здесь работают инженеры, состоящие в СРО и имеющие действующие аттестаты. Компания не привлекает посредников, поэтому цена остаётся фиксированной после заключения договора.
Почему выбирают МК-Град
Опыт компании – это сотни объектов по Москве и МО: торговые центры, склады, бизнес-центры, офисные блоки и производственные помещения. Компания сопровождает клиента до момента внесения данных в Росреестр и консультирует по всем вопросам.
Основные преимущества сотрудничества:
- официальная аккредитация и членство в СРО;
- выезд инженеров на любой адрес в Москве и МО;
- строгие сроки выполнения, включая срочные заказы;
- бесплатная консультация и прозрачные расчёты;
- гарантия корректности и принятия документа Росреестром.
Если нужно быстро и надёжно оформить технический план на нежилое помещение, выбирайте специалистов МК-Град.
