Купили или построили капитальную дачу, но поняли, что жить там круглый год – идея не только уютная, но и выгодная? Нужна постоянная прописка, а прописывают только в дома со статусом «Жилой». Или хотите сэкономить на счетах за свет, воду, а заодно повысить стоимость дома на рынке? Отличный план! Но без смены статуса дом останется формально «нежилым», а значит, никаких прописок и льготных тарифов. Но решение есть!
Заказать перевод нежилого дома в жилой СНТ недорого в компании "МК-Град" под ключ! Эта комплексная помощь под ключ на 100% избавит вас от бумажной волокиты и гарантирует результат, тем более к процедуре необходимо подключать лицензированных инженеров (с СРО), кои в в МК-Граде имеются.
Перед началом процесса: основные требования к дому
Чтобы перевести дом в жилой фонд, недостаточно одной подачи заявления. Администрация рассмотрит вашу просьбу только при выполнении строгих условий:
- Дом должен быть капитальным: утепленные стены, крыша, фундамент.
- Электричество и отопление – обязательны. Температура внутри зимой – минимум +18°C.
- Вода (либо из скважины, либо из центрального водопровода).
- Высота потолков – не ниже 2,5 м, наличие вентиляции.
- Участок должен быть огорожен забором, а здание расположено с соблюдением норм СНиП по отступам.
- Никаких трещин и аварийных конструкций.
И если что-то из этого списка не в порядке, велика вероятность получить отказ. Например, если дом стоит слишком близко к границе участка, то заявку могут отклонить без права на повторное обращение в течение года.
Как проходит процесс перевода с "МК-Град"
Вам не нужно бегать по инстанциям, ибо специалисты организуют всё под ключ. Рабочий алгоритм включает:
- Выезд инженера и геодезиста для обследования здания и участка.
- Проверку параметров: высота потолков, наличие коммуникаций, состояние конструкций.
- Подготовку технического заключения и всех необходимых документов, включая выписки из ЕГРН, согласия совладельцев (если есть).
- Подачу заявления в администрацию через МФЦ или Госуслуги.
- Контроль рассмотрения, ответы на запросы, устранение замечаний.
- Получение постановления о переводе дома и внесение данных в ЕГРН.
Обычно срок всей процедуры – около 30 дней. Но если потребуется дополнительная подготовка (например, установка вентиляции или оформление скважины), процесс может немного затянуться.
Что вы получите после перевода
После завершения процедуры ваш дом:
- станет официальным местом для постоянной регистрации;
- получит юридический адрес, что важно для прикрепления к школам, поликлиникам, соцзащите;
- будет стоить дороже при продаже или сдаче в аренду;
- даст право на льготные тарифы ЖКХ и нормальные счета за электричество и воду.
Сколько стоит перевод нежилого дома в жилой? В среднем, оформление обойдется в 50–55 тысяч рублей, включая работу специалистов, техзаключение, госпошлины и внесение данных в ЕГРН. Для объектов за пределами Московской области или площадью менее 80 м² цена рассчитывается индивидуально.
Почему проще обратиться в "МК-Град"
Опыт показывает: самостоятельные попытки оформить перевод часто заканчиваются отказами из-за нюансов, которые видят только специалисты. Команда "МК-Град" работает с объектом под ключ, включая восстановление утраченных бумаг, оформление дополнительных заключений и прохождение проверок.
Если хотите получить официальный статус для вашего дома, оставьте заявку на сайте или позвоните. Специалисты проконсультируют и рассчитают точную стоимость работы. Ваш дом станет жилым, а вы сможете наслаждаться комфортом и законным правом на постоянное проживание!
