Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Межевой план для уточнения участка земли в МК-Граде

Межевой план закрепляет за владельцем территории право на использование надела, владение, и распоряжение им. И зачастую земельные участки не уточнены: имеются разногласия по границам с соседями, спорн...

Межевой план для уточнения участка земли в МК-Граде

Заказать межевой план для раздела участка в "МК-Граде"

Разделить территорию может понадобиться в ряде случаев. Например, необходимо собственнику выделить свою долю или нужно продать часть большого земельного участка. Ещё такая процедура может понадобиться...

Заказать межевой план для раздела участка в

Раздел земельного участка на несколько частей

Когда один земельный участок разделяется на два или даже больше - это обычная практика. Она необходима в том случае, если собственник или несколько собственников решают в силу разных причин разделить...

Раздел земельного участка на несколько частей

Где заказать кадастровую услугу уточнения участка

Уточнение границы земельного участка – востребованная кадастровая услуга, которой можно воспользоваться в компании «МК-Град». Такие мероприятия проводятся, если в Росреестре уже есть сведения об участ...

Где заказать кадастровую услугу уточнения участка

Нужны межевые планы земельных участков?

Необходимость в изготовлении межевого плана земельного участка профессионалами возникает, когда нужно определить его размеры и границы (или восстановить их), уточнить конфигурацию участка, провести ра...

Нужны межевые планы земельных участков?

Как оформить перераспределение земельных участков

В данной процедуре участвует два и более участков. Участки могут находиться в собственности разных физических или юридических лиц. По завершении процедуры меняются размеры участков и на них выдаются н...

Как оформить перераспределение земельных участков

Объединение земельных участков в МК-ГРАД

У некоторых владельцев земельных участков, расположенных в Москве и Московской области, нередко появляется желание приобрести дополнительную недвижимость, которая находится в пределах того же населенн...

Объединение земельных участков в МК-ГРАД

Как привязать дом к земельному участку: кадастровая услуга

Привязка дома к участку земли - необходимая регистрационная процедура. После её выполнения будет точно определено местоположение жилого здания, что в дальнейшем позволит полноценно осуществлять любые...

Как привязать дом к земельному участку: кадастровая услуга

Проведение работ по уточнению границ и параметров

В земельных отношениях между соседями в любой момент может стать спор с «землей», например, на фоне предстоящей стройки или продажи участка. С одной стороны, все нюансы разрешит имеющийся план, но и о...

Проведение работ по уточнению границ и параметров

Как заказать межевой план раздела участка в МК-Град

Ценность земли в качестве ресурса в пояснении не нуждается. Ее дарят и наследуют, покупают и продают. Успешно реализовать сделку можно только при наличии документов, перечень которых зафиксирован в от...

Как заказать межевой план раздела участка в МК-Град

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков является таким видом кадастровых работ, который позволяет сделать из нескольких участков один. Существование смежных частей таким образом прекращается. А это упрощает процедуру управления данной собственностью. Но чтобы приступить к такому юридическому процессу необходимо выполнить некоторые условия.

 

Какие требования предъявляются к участкам?

Чтобы объединение земельных участков собственников прошло без проблем необходимо чтобы:

  • Объединяемые земли были смежными;
  • В отношении границ участков выполнялось межевание, соответствующее действующему законодательству. В противном случае, придется выполнить кадастровые работы по определению точных границ территории;
  • Характерные точки участков имели определенную точность. Если таковая точность слишком низкая, то придется провести уточнение границ при помощи межевания;
  • Земли, которые необходимо объединить, должны представлять собой одну категорию и вид земельного пользования;
  • Участки должны принадлежать к одному муниципальному образованию.

Стоит отметить, что при проведении такой процедуры необходимо спросить разрешения у всех землепользователей, владельцев земли, арендаторов и т.д. Если объединение земельных участков происходит по решению суда, то их согласие не требуется. То же самое касается всех земель, принадлежащих муниципальным или государственным унитарным предприятиям.

Что касается многоконтурных участков, то их объединение возможно только в том случае, если один или более контуров смежные между собой. А вот при соединении обычных наделов, многоконтурный участок образоваться не может. Если исходные участки соответствуют всем требованиям, то их можно без проблем объединить между собой.

 

Подготовительные работы по объединению участков

Чтобы произвести такую процедуру необходимо подготовить документы на объединение земельных участков, которые станут основой для кадастрового паспорта. Подготовка к слиянию включает:

  • Изучение кадастровым инженером документов на данные земельные наделы;
  • Запрос информации из ГКН (Государственного Кадастра Недвижимости), куда входят кадастровые выписки и исходный кадастровый план территории;
  • Определение деталей ситуации на основании полученных данных, и исключение возможных ошибок при проведении данных работ.

Таким образом, полностью исключается пересечение границ с соседними участками и другие сложности. От подготовки зависит процесс самого объединения.

 

Что включают в себя кадастровые работы?

Непосредственно само слияние земель включает в себя:

  • Составление письменного согласия и подписание его землепользователями, землевладельцами, арендаторами, залогодержателями и т.д.
  • Создание межевого плана согласно действующему законодательству;
  • Передача межевого плана в Кадастровую палату Росреестра;
  • Получение кадастрового паспорта на новый участок земли.
  • После всего этого можно зарегистрировать право собственности и использовать новый участок.

При этом территории, с помощью которых происходит объединение земельных участков, прекращают свое существование после регистрации права собственности и других прав, которые прописаны в Федеральном законе от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями являются случаи, предусмотренные другими законами федерального уровня.

А чтобы такой процесс прошел быстро и без проблем вы можете обратиться в компанию «МК-Град». Наши геодезисты произведут для Вас качественное межевание земли. Опытные кадастровые инженеры оформят объединение земельных участков и составят межевой план в короткие сроки. После этого, мы поставим на Кадастровый учет в ГКН Ваш вновь образованный земельный участок. А юристы нашей организации помогут оформить право собственности на Вашу новую землю с получением свидетельства о регистрации прав на участок.

Таким образом, нет необходимости самостоятельно вникать в многочисленные юридические тонкости. Ведь наша компания поможет решить любой вопрос в рамках правовой сферы. Обращайтесь к нам в любое время и получайте юридическую.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация купли продажи нежилого помещения Особенности перепланировки продажи договор аренды помещения в Росреестре раздел участка составление договора стоимость и сроки мк-град регистрация переуступки технический план дома срочно заказать техплан помещения цена и сроки помещение заказать выписку регистрация проект перепланировки нежилого помещения дешево сделка и все услуги по оформлению договоров в сжатые сроки гараж судебное решение регистрация купли продажи в Росреестре изготовление межевых планов помощь в получении ГПЗУ суд Нотариальное оформление Квартир техническое подполье объект жилье межевание любых земельных участков регистрация дачного дома без контроль потребления воды сооружение ремонт кабелей процедура перевода дачного дома в жилой регистрация в егрн техплан дачного дома исправление реестровой ошибки в МК-Град регистрация договора ипотеки срочно приостановка отказ регистрация Межевой план участка может потребоваться где заказать техплан на помещение для раздела техплан дома срочно раздел нежилого здания на помещения подача документов при постановке на учет ОКС кадастровый паспорт уточнить границы земельного участка оформление в собственность квартира отказ в регистрации сделки с недвижимостью выписки на землю приостановка регистрации квартиры документ технический план
Яндекс.Метрика