Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши контакты
СРОКИ и ЦЕНЫ
Проектное бюро «ГРАД»
Обратная связь

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Стоимость подготовки межевого плана земельного участка

Наличие в Кадастровой палате Росреестра сведений о земельном участке автоматически делает возможными любые действия в отношении такого имущества (продажа, дарение, оставление в залог и т. п.). Для зан...

Стоимость подготовки межевого плана земельного участка

Чтобы заказать межевой план уточнение земельного участка

Результаты межевания (т. е. физического определения границ участка) при помощи геодезических методов всегда заносятся в Кадастр недвижимости, поэтому после проведения кадастровых работ, связанных с из...

Чтобы заказать межевой план уточнение земельного участка

Сроки привязки дома к земельному участку

В случае покупки объекта недвижимости будущих владельцев интересует цена и сроки привязки дома к земельному участку. Также этот вопрос интересует банки, которые предоставляют ипотечное кредитован...

Сроки привязки дома к земельному участку

Оформление межевого плана на раздел участка

При разделе одного участка на несколько наделов (малых участков) в обязательном порядке проводится межевание земли с последующим составлением межевого плана и предоставлением сведений в Росреестр. Сам...

Оформление межевого плана на раздел участка

Недорого межевой план для перераспределения участка

Межевой план необходим в случаях, когда требуется изменить, уточнить или определить не только границы земельного участка, но и его размеры и конфигурацию, а также, разделить участок, объединить участк...

Недорого межевой план для перераспределения участка

Проведение любых операций с земельными участками

Проведение любых операций с земельными участками возможно лишь при наличии соответствующего документального сопровождения. Собственнику логичнее заказать в МК-Граде недорого межевой план объединение у...

Проведение любых операций с земельными участками

Как подготовить межевой план для уточнения границ

Проблема наложения границ соседних земельных участков часто приводит к конфликтам между владельцами земли. Такие споры возникают при купле-продаже, получении в наследство и иных действиях, вынуждающих...

Как подготовить межевой план для уточнения границ

Подготовка межевого плана для раздела земельного участка

Раздел земли выполняется по желанию собственника при отчуждении одной из частей или распределении между сособственниками. В результате процедуры исходный объект недвижимости перестает существовать, а...

Подготовка межевого плана для раздела земельного участка

Межевой план для перераспределения земельных участков

Под перераспределением земельных участков подразумевается кадастровая услуга, в ходе которой предполагается отмена или внесение границ между смежными участками. Такая операция предназначена для улучше...

Межевой план для перераспределения земельных участков

Межевой план раздела участка недорого в МК-Граде

К процедуре межевания прибегают в ситуациях, когда из одного большого участка требуется создать несколько маленьких. Формирование межевого плана – это обязательный этап, выполнение которого доверяют п...

Межевой план раздела участка недорого в МК-Граде

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков является таким видом кадастровых работ, который позволяет сделать из нескольких участков один. Существование смежных частей таким образом прекращается. А это упрощает процедуру управления данной собственностью. Но чтобы приступить к такому юридическому процессу необходимо выполнить некоторые условия.

 

Какие требования предъявляются к участкам?

Чтобы объединение земельных участков собственников прошло без проблем необходимо чтобы:

  • Объединяемые земли были смежными;
  • В отношении границ участков выполнялось межевание, соответствующее действующему законодательству. В противном случае, придется выполнить кадастровые работы по определению точных границ территории;
  • Характерные точки участков имели определенную точность. Если таковая точность слишком низкая, то придется провести уточнение границ при помощи межевания;
  • Земли, которые необходимо объединить, должны представлять собой одну категорию и вид земельного пользования;
  • Участки должны принадлежать к одному муниципальному образованию.

Стоит отметить, что при проведении такой процедуры необходимо спросить разрешения у всех землепользователей, владельцев земли, арендаторов и т.д. Если объединение земельных участков происходит по решению суда, то их согласие не требуется. То же самое касается всех земель, принадлежащих муниципальным или государственным унитарным предприятиям.

Что касается многоконтурных участков, то их объединение возможно только в том случае, если один или более контуров смежные между собой. А вот при соединении обычных наделов, многоконтурный участок образоваться не может. Если исходные участки соответствуют всем требованиям, то их можно без проблем объединить между собой.

 

Подготовительные работы по объединению участков

Чтобы произвести такую процедуру необходимо подготовить документы на объединение земельных участков, которые станут основой для кадастрового паспорта. Подготовка к слиянию включает:

  • Изучение кадастровым инженером документов на данные земельные наделы;
  • Запрос информации из ГКН (Государственного Кадастра Недвижимости), куда входят кадастровые выписки и исходный кадастровый план территории;
  • Определение деталей ситуации на основании полученных данных, и исключение возможных ошибок при проведении данных работ.

Таким образом, полностью исключается пересечение границ с соседними участками и другие сложности. От подготовки зависит процесс самого объединения.

 

Что включают в себя кадастровые работы?

Непосредственно само слияние земель включает в себя:

  • Составление письменного согласия и подписание его землепользователями, землевладельцами, арендаторами, залогодержателями и т.д.
  • Создание межевого плана согласно действующему законодательству;
  • Передача межевого плана в Кадастровую палату Росреестра;
  • Получение кадастрового паспорта на новый участок земли.
  • После всего этого можно зарегистрировать право собственности и использовать новый участок.

При этом территории, с помощью которых происходит объединение земельных участков, прекращают свое существование после регистрации права собственности и других прав, которые прописаны в Федеральном законе от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Исключениями являются случаи, предусмотренные другими законами федерального уровня.

А чтобы такой процесс прошел быстро и без проблем вы можете обратиться в компанию «МК-Град». Наши геодезисты произведут для Вас качественное межевание земли. Опытные кадастровые инженеры оформят объединение земельных участков и составят межевой план в короткие сроки. После этого, мы поставим на Кадастровый учет в ГКН Ваш вновь образованный земельный участок. А юристы нашей организации помогут оформить право собственности на Вашу новую землю с получением свидетельства о регистрации прав на участок.

Таким образом, нет необходимости самостоятельно вникать в многочисленные юридические тонкости. Ведь наша компания поможет решить любой вопрос в рамках правовой сферы. Обращайтесь к нам в любое время и получайте юридическую.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
регистрация сделки купли продажи квартиры оформление гаража в собственность когда человек начинает свой бизнес как разделить участок земли на две части технический план машиноместа интересует исправление технических ошибок узаконивание перепланировки квартиры в Москве заключение перепланировка стоимость Согласование перепланировки внесение изменений в помещении убыстрение поставить свое имущество на кадастровый учет регистрация договора купли-продажи гаража проект перепланировки квартиры срочно как срочно исправить техническую ошибку в ЕГРН регистрация договора цессии право собственности объединение двух квартир в одну под ключ регистрацию уступки ДДУ в Росреестре регистрация купли продажи нежилого помещения согласование по проекту технический план на садовый дом склад недвижимость в Крыму жилой комплекс красный проспект перепланировка управление коммерческой недвижимостью в москве межевой план оформление дарения доли квартиры оформление сделки купли продажи квартиры приостановка в Росреестре что делать Постановка здания на кадастровый учет разработка Разработку техплана на здание гкн перепланировка согласование поставить на кадастровый учет технический план техплан на дом оформление фирмы с СРО упущенная выгода срочный проект перепланировки регистрация дачного дома без оформить право собственности на новостройку Согласование перепланировки квартиры в Москве стоимость и сроки межевания земли техплан квартиры недорого техническое обследование зданий оформить перепланировку квартиры цена
Яндекс.Метрика