Кадастровые инженеры ответственны за создание межевого дела, в состав которого входит межевой план. В документ вносят все параметры, зафиксированные после проведения одноименной процедуры. В качестве дополнительного источника информации выступает план территории, не помешает и дополнительная геодезическая съемка. Лицо или компания, которой принадлежит участок, обязана иметь такой документ как межевое дело. Оно по сути является основанием для дальнейших процедур с землей, без него невозможно провести любую юридически значимую сделку с землей. В случае возникновения спора с соседями, правильно проведенное кадастровое межевание земельного участка позволит быстро установить границы.
Корректно оформленный и заверенный документ действителен ровно столько, сколько актуальны сведения, которые в нем указаны. Провести повторное описание участка нужно только в том случае, когда имеют места определенные изменения или с землей планируется выполнить ряд действий:
- новое местоположение;
- участок стал больше или меньше;
- произведен раздел участка;
- имело место объединение земельных участков;
- произведено перераспределение земли.
Пользователи должны помнить об юридической тонкости. С одной стороны, проводится межевание земли недорого без ограничения срока действия документа. С другой стороны, в ряде случаев документ подлежит актуализации спустя 2 года после его оформления. Делается в том случае, когда гражданин хочет построить что-либо на земле, провести коммуникации. До тех пор, пока документ не актуализируют, подрядчик не имеет право приступить к работе, но это не относится к индивидуальной жилой и дачной застройке.
Стоимость услуги
параметр, который определяют в каждом случае индивидуально. Профессиональное межевание земельного участка стоимость которого зависит от степени сложности задачи, не имеет универсального ценника. Во внимание принимают площадь земельного участка, наличия коммуникаций, географических объектов, сложность проведения топографической съемки и так далее. Как только проведен первичный анализ, исполнитель выполнит межевание земельного участка срочно с учетом требований законодательства.
Ценовой диапазон колеблется от 10 тысяч в Дальнем Подмосковье до нескольких десятков тысяч рублей в пригородах и Москве. Заявитель должен помнить, что межевание участка недорого обойдется физическому лицу, а юридическое – заплатит больше. Нюансы можно уточнить непосредственно у представителя компании-исполнителя. К слову, она должна иметь лицензию на осуществления кадастровой деятельности. В противном случае, результат не будет иметь значимости.
