Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Разделение земельного участка, составление межевого плана

Когда происходит раздел земельного участка, в той ситуации, когда несколько владельцев, составляется соглашение о разделе земельного участка. Но также разделить земельный участок на два или несколько...

Разделение земельного участка, составление межевого плана

Заказать в «МК-Граде» межевой план на раздел участка недорого

При разделе земельного надела на два и более участка фактически образуются новые обособленные объекты недвижимости, каждый из которых подлежит отдельному учету и регистрации. В результате деления новы...

Заказать в «МК-Граде» межевой план на раздел участка недорого

Где заказать межевой план на уточнение границ земельного участка?

Законные имущественные отношения могут строиться только при наличии четких и понятных характеристик недвижимого имущества. В случае с земельными участками это, прежде всего, их площадь и точные границ...

Где заказать межевой план на уточнение границ земельного участка?

Заказать межевой план на объединение участков недорого в «МК-Граде»

Планируя перераспределить земельный участок, то есть образовать на месте прежнего надела новый и с измененными границами, не удастся обойтись без оформления межевого плана. Как правило, перераспределе...

Заказать межевой план на объединение участков недорого в «МК-Граде»

Как оформляется деление и разделение земли?

Обособленные объекты недвижимости в виде земельных участков можно объединять между собой, равно как и делить большой надел на несколько отдельных самостоятельных частей. Новообразованные участки, полу...

Как оформляется деление и разделение земли?

Уточнение земельного участка в Москве или Московской области

Не все участки, зарегистрированные в Кадастре и имеющие учетную запись в ЕГРН, имеют четко обозначенные границы, которые установлены и закреплены на местности, а также привязаны к системе координат.

Уточнение земельного участка в Москве или Московской области

Перераспределение земельных участков в МК-Град — услуга под ключ

Если у вас есть в собственности участок или участки, но вы хотите оптимизировать свою недвижимость-Вам в кадастровую компанию МК-Град. Это необходимо в первую очередь, чтобы использовать свою землю, н...

Перераспределение земельных участков в МК-Град — услуга под ключ

Заказывайте уточнение местоположения земельного участка

Споры, которые касаются размеров участков, границ, местоположения, и их особенностей, — не редкость. Если с землей планируется провести сделку любого типа или просто определить точно границы участка с...

Заказывайте уточнение местоположения земельного участка

Закажите межевой план для перераспределения или объединения участков

В ряду основных характеристик любого земельного участка, в том числе определяющих его стоимость, находится общая площадь. Она рассчитывается согласно протяженности границ с учетом их поворотных точек....

Закажите межевой план для перераспределения или объединения участков

Закажите в «МК-Граде» межевой план для раздела участков

Любой участок допускается делить не два объекта и более, если это позволяет площадь исходного земельного надела. Обязательное условие – новообразованные участки должны иметь четкие границы и предостав...

Закажите в «МК-Граде» межевой план для раздела участков

Закажите срочно и недорого межевой план для уточнения участка

Долгое время сведения о земельных участках вносились в Кадастр недвижимости декларативно, не используя применяемую сегодня привязку границ к геодезической сети. Исправить это упущение призвана процеду...

Закажите срочно и недорого межевой план для уточнения участка

Простое объединение участков с помощью специалистов МК-Града

Нередко люди и организации изначально имея вналичии два и более участков, хотят объединить их в один. Так проще платить налоги, строить недвижимость и вообще решать различные юридические вопросы. Это...

Простое объединение участков с помощью специалистов МК-Града

Раздел земельного участка-обратитесь в МК-Град

Раздел участка земли — это, фактически, снятие с учета одного участка и постановка на его месте уже двух и более. Процедура выглядит несложно, но в ней много тонкостей. Поэтому рекомендуем заказа...

Раздел земельного участка-обратитесь в МК-Град

ЦОН «МК-Град»: уточнение границ земельного участка быстро и недорого

Земельные участки с неопределенными границами по закону могут иметь собственников, и отсутствие межевого плана никоим образом не будет ограничивать их в правах, но возможные юридические проблемы при о...

ЦОН «МК-Град»: уточнение границ земельного участка быстро и недорого

ЦОН «МК-Град»: закажите у нас раздел земельного участка «под ключ»

Деление земельного надела на несколько более мелких участков чаще всего требуется для более эффективного использования земли несколькими собственниками. Таких возможностей не предоставляет, например,...

ЦОН «МК-Град»: закажите у нас раздел земельного участка «под ключ»

ЦОН "МК-Град": объединение земельных участков под ключ

Действующее законодательство разрешает объединение земельных участков, поскольку это позволяет создавать более удобные условия их эксплуатации и владения собственником или собственниками.

ЦОН

Срочно подготовим межевой план земельного участка

Этот документ отражает основные сведения об участке земли, имеющем четкие границы. Он включает текстовую и графическую части, а указанная в плане информация используется для кадастрового учета объекта...

Срочно подготовим межевой план земельного участка

Межевание земельного участка цена в "МК-Граде"

Межевание земельного участка сегодня не является обязательным, процедура требуется тогда, когда владелец решил его продать, взять под него кредит, либо объединить с другими и подразумевает определение...

Межевание земельного участка цена в

Межевание земельных участков. Сроки подготовки документов.

Межевание одного или сразу нескольких земельных участков предусматривает проведение комплексных геодезических работ по установлению и закреплению четких границ земельного участка. По результатам работы геодезистов выдается официальный документ с указанием координат и прочих данных о такой недвижимой собственности. Право осуществлять подобные экспертные изыскания имеют право только геодезисты, имеющие современное оборудование, проходящее ежегодную государственную поверку, и кадастровые инженеры, аттестованные при Кадастровой палате Росреестра.

Если вам требуется межевой план, геодезисты и кадастровые инженеры «МК-ГРАД» готовы быстро, по доступной цене и гарантированно качественно выполнить все необходимые работы. При этом клиент получает гарантию, что новый участок будет поставлен на кадастровый учет, а для уже существующего внесет соответствующие изменения Кадастр недвижимости. Это возможно благодаря точной и слаженной работе геодезистов и кадастровых инженеров, соответствию выдаваемой документации всем современным требованиям закона о кадастре.

 

Для чего требуются документы о межевании земли?

 Актуальные межевые планы могут понадобиться в нескольких случаях: 

  • оформление договора о дарении, продаже, аренде земельного участка, на который оформлено ранее возникшее право, или он еще принадлежит государству;
  • оформлениеправа собственности на участок;
  • объединение либо раздел участков;
  • решение споров с соседями, в том числе для суда;
  • увеличение земельного участка;
  • уточнение границ для соответствия в документах на земельный участок.

Это означает, что любое действие, которое собственник собирается предпринять в отношении своей земли, должно сопровождаться такими документами. В противном случае владелец земли либо не сможет заключить договор, либо возможны судебные тяжбы с соседями или другими заинтересованными лицами. В результате возможны последствия, вплоть до ареста либо потери права собственности на землю.

 

Особенности процедуры межевания

 План работ по межеванию составляется, исходя из индивидуальных особенностей каждого надела. Хотя процедура проводится по четко установленным законодательно критериям, существенное значение для специалистов имеют такие факторы: 

  • находится ли участок полностью или частично на охранной территории, в зоне отчуждения;
  • участок граничит с землей или местами общего пользования;
  • имеются судебные ограничения и требования относительно межевания;
  • определение границ необходимо для решения наследственных споров;
  • произошелсамозахват части земельного участка;
  • Не оформлен сервитут или иные ограничения на конкретном участке.

Поэтому перед проведением работ на этапе создания технического задания важно предоставить специалистам наиболее полную информацию, осветить цель заказа услуг. Это позволит составить межевой план участка быстро и точно, заранее определить стоимость экспертного сервиса.

 

Порядок проведения работ

Процедура определения границ земельного участка проводится в несколько этапов: 

  1. сбор базовой информации, обсуждение деталей с заказчиком – на этом этапе необходимо предоставить документы (паспорт, свидетельство собственности), сообщить о цели и потенциальных нюансах межевания. Формируется техническое задание;
  2. установление договоренностей с владельцами соседних участков – все лица, права и собственность которых могут быть затронуты во время работы специалистов, должны быть заранее извещены о проведении замеров (не менее, чем за неделю), потребуется личное присутствие сторон, особенно, если есть подозрения на наслоение границ. Необходимо договориться о наиболее удобном дне и времени. В противном случае эксперты могут оказаться в ситуации, когда завершить замеры без присутствия владельца другого земельного участка невозможно. Также отсутствующая сторона может потребовать проведения повторных работ по причине несогласия с результатами;
  3. геодезическая съемка – в назначенный срок на участок приезжают профессионалы со специализированным оборудованием, осуществляют замеры в установленном законом порядке;
  4. составление акта – во время работы геодезистов, проводится сбор подписей соседей, которые должны подтвердить согласие с устанавливаемыми границами и подписать документ, оформляется акт согласования границ;
  5. работа с результатами изысканий – полученные сведения обрабатываются, тщательно анализируются. Если съемка проводилась для уже оформленного участка, эксперты сравнивают фактическую информацию с имеющимися координатами и характеристиками;
  6. создание новых межевых планов – лицензированные кадастровые инженеры составляют план, сопровождают его важными примечаниями, выводами, и подают на рассмотрение в орган кадастрового учета.

 На этом составление новой документации завершается. Далее все зависит от назначения межевых планов: их можно получить на руки для предъявления, к примеру, суду, физическому лицу и т.д. Кроме того, клиенты организации, которая проводила изыскания и изготовление межевого дела, обычно могут заказать постановку земельного участка на Кадастровый учет в Росреестре, подачу заявления на внесение соответствующих изменений в государственную документацию, исправление ошибок в ней. Это позволяет сэкономить собственное время и усилия на визит в госорганы, а также послужит дополнительной гарантией надлежащего оформления плана.

Длительность составления документов – всего 2-3 дня, поэтому заказчик может быстро завершить формальности, с которыми связана необходимость получения такого плана. Учитывайте, что подавать заявление на проведение межевания следует заранее, чтобы успеть известить соседей, договориться с кадастровой компанией. При наличии претензий со стороны владельцев других участков, следует обязательно проконсультироваться с профессионалами, у которых будет заказана работа и/или с профильным юристом.

 

Важные нюансы12415230

Изготовление межевого плана проходит быстро, но ему предшествует подготовительная работа. Чтобы не столкнуться с неожиданными трудностями, вероятностью оспаривания результатов изысканий, необходимо учесть ряд нюансов: 

  • извещение соседей должно быть письменным – выдайте каждому бланк, если они находятся на месте, лучше сразу взять подпись на акте согласования границ;
  • попросите поставить подпись в отдельной бумаге о том, что извещение каждым владельцем земельного надела получено – это позволит вам провести замеры даже в отсутствии соседа;
  • если вы представляете интересы владельца участка, потребуется доверенность, которую нужно предъявить председателю СНТ, в местную администрацию.

Геодезисты и кадастровые инженеры «МК-Град» быстро обработают поступившую от вас информацию, оперативно и качественно проведут изыскания вашего земельного участка на сертифицированном оборудовании, оформят расчеты и составят межевой план любой сложности, при необходимости, поставят или внесут изменения на / в кадастровый учет на ваш земельный участок в Кадастровой палате.

 

Яндекс.Метрика