Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Смежные участки земли разрешается соединять в один – это позволит получить объект большей площади, например, для его более эффективной эксплуатации в рамках действующих Правил землепользования и застр...

Сколько стоит оформить объединение земельных участков?

Сколько стоит размежевание земельного участка?

Термин «размежевание» не является юридическим, поэтому его нельзя встретить в официальных нормативных документах. Однако именно так в обиходе называют некоторые межевые работы, связанные с разделом зе...

Сколько стоит размежевание земельного участка?

Проведем выдел участка – быстро, недорого, профессионально

Одним из способов образования участков является их выдел. Как правило, здесь приходится говорить о долевой собственности, когда у объекта не один собственник, а несколько, и кто-то из них желает получ...

Проведем выдел участка – быстро, недорого, профессионально

Сколько стоит оформить разделение земельного участка?

Раздел земельного участка возможен при соблюдении ряда условий. Так, новообразованные объекты должны соответствовать требованиям минимальных размеров для их последующей эксплуатации согласно видам раз...

Сколько стоит оформить разделение земельного участка?

Где заказать уточнение земельного участка недорого?

Под кадастровым уточнением участка понимается сбор актуальных данных для учета конкретной земли. Прежде всего, речь идее о его истинных границах, которые бы помогли составить точную схему конфигурации...

Где заказать уточнение земельного участка недорого?

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Оформление недвижимости – это рядовая, но в то же время достаточно сложная и ответственная процедура, которую не всякий собственник может пройти без ошибок или потерь ценного времени. Казалось бы, соб...

Поставим здание на Кадастр и зарегистрируем права собственника

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

Большой участок допускается делить между несколькими индивидуальными собственниками, но для этого каждый новообразованный объект должен получить свои четкие границы. Как это сделать – все требования и...

Кадастровый раздел земельных участков в Москве и МО

МК-Град – работаем «под ключ» быстро и недорого

С точки зрения кадастрового учета недвижимости объединение участков происходит аналогично объединению помещений: прежние объекты прекращают существование и снимаются с Кадастра, а новый получает кадас...

МК-Град – работаем «под ключ» быстро и недорого

Уточнение границ земельных участков в Москве и МО

Кадастровый учет играет важную роль в сборе технической информации о различных объектах недвижимости, находящихся на территории страны. В их числе и земельные участки. Однако не каждый из них имеет по...

Уточнение границ земельных участков в Москве и МО

Проведем деление вашего земельного участка «под ключ»

С точки зрения кадастрового учета деление одного земельного участка на несколько отдельных объектов требует установления и фиксации на межевом плане территории новых границ, которые окажутся внутри де...

Проведем деление вашего земельного участка «под ключ»

Проведем объединение ваших земельных участков

Земельный кодекс допускает объединение нескольких участков в один, но при соблюдении ряда условий. Разумеется, речь может идти только о смежных территориях, имеющих общие границы (как минимум, одну),...

Проведем объединение ваших земельных участков

Проведем перераспределение вашего земельного участка

Перечень кадастровых работ, проводимых в отношении земельных участков, включает перераспределение, при котором определенное количество смежных участков меняют местоположение взаимных границ. При этом...

Проведем перераспределение вашего земельного участка

Проведем уточнение вашего земельного участка

Кадастровый учет позволяет собирать техническую информацию обо всех объектах недвижимости, включая земельные участки. Но не на каждый объект Кадастр готов предоставить исчерпывающий объем данных. Так,...

Проведем уточнение вашего земельного участка

Как провести межевание земельного участка недорого?

Работы, связанные с установлением или уточнением границ земельного участка называются межевыми. Отсюда, под межеванием участка понимается практически то же самое: установление, восстановление, уточнен...

Как провести межевание земельного участка недорого?

Оформить объединение земельных участков недорого и под ключ

Межевые работы по объединению участков проводятся с целью получить и поставить на кадастровый учет один объект. Обычно это является целесообразным, если во владении находится несколько относительно не...

Оформить объединение земельных участков недорого и под ключ

Кадастровые работы по уточнению земельных участков

Для раздела земельного участка необходимо соблюсти целый ряд обязательных условий. Во-первых, нельзя делить территорию, границы которой точно не установлены. Соответственно, если у находящегося на кад...

Кадастровые работы по уточнению земельных участков

Кадастровые работы по уточнению земельных участков в Москве и МО

Земельный участок может числиться на учете в Кадастре, но его границы при этом не будут определены достаточно точно. Это следствие ранней практики, когда сведения о землях вносились в базу данных декл...

Кадастровые работы по уточнению земельных участков в Москве и МО

Недорого сделаем схему образования земельного участка

Для образования участка земли со всеми присущими ему атрибутами из числа каких-либо общих территорий составляется схема, затем предоставляемая в администрацию муниципалитета, к которому относится земл...

Недорого сделаем схему образования земельного участка

Быстро и недорого оформим образование земельного участка

Новый земельный участок как самостоятельный объект или единица кадастрового учета может образовываться разными способами: путем объединения, выдела, раздела или перераспределения любых других участков...

Быстро и недорого оформим образование земельного участка

Срочное объединение земельных участков недорого

Единолично владея сразу несколькими земельными участками, имеющими общие границы, всегда имеется возможность их объединения в один объект. Проведение такой процедуры может быть целесообразным при жела...

Срочное объединение земельных участков недорого

Межевание земельных участков. Сроки подготовки документов.

Межевание одного или сразу нескольких земельных участков предусматривает проведение комплексных геодезических работ по установлению и закреплению четких границ земельного участка. По результатам работы геодезистов выдается официальный документ с указанием координат и прочих данных о такой недвижимой собственности. Право осуществлять подобные экспертные изыскания имеют право только геодезисты, имеющие современное оборудование, проходящее ежегодную государственную поверку, и кадастровые инженеры, аттестованные при Кадастровой палате Росреестра.

Если вам требуется межевой план, геодезисты и кадастровые инженеры «МК-ГРАД» готовы быстро, по доступной цене и гарантированно качественно выполнить все необходимые работы. При этом клиент получает гарантию, что новый участок будет поставлен на кадастровый учет, а для уже существующего внесет соответствующие изменения Кадастр недвижимости. Это возможно благодаря точной и слаженной работе геодезистов и кадастровых инженеров, соответствию выдаваемой документации всем современным требованиям закона о кадастре.

 

Для чего требуются документы о межевании земли?

 Актуальные межевые планы могут понадобиться в нескольких случаях: 

  • оформление договора о дарении, продаже, аренде земельного участка, на который оформлено ранее возникшее право, или он еще принадлежит государству;
  • оформлениеправа собственности на участок;
  • объединение либо раздел участков;
  • решение споров с соседями, в том числе для суда;
  • увеличение земельного участка;
  • уточнение границ для соответствия в документах на земельный участок.

Это означает, что любое действие, которое собственник собирается предпринять в отношении своей земли, должно сопровождаться такими документами. В противном случае владелец земли либо не сможет заключить договор, либо возможны судебные тяжбы с соседями или другими заинтересованными лицами. В результате возможны последствия, вплоть до ареста либо потери права собственности на землю.

 

Особенности процедуры межевания

 План работ по межеванию составляется, исходя из индивидуальных особенностей каждого надела. Хотя процедура проводится по четко установленным законодательно критериям, существенное значение для специалистов имеют такие факторы: 

  • находится ли участок полностью или частично на охранной территории, в зоне отчуждения;
  • участок граничит с землей или местами общего пользования;
  • имеются судебные ограничения и требования относительно межевания;
  • определение границ необходимо для решения наследственных споров;
  • произошелсамозахват части земельного участка;
  • Не оформлен сервитут или иные ограничения на конкретном участке.

Поэтому перед проведением работ на этапе создания технического задания важно предоставить специалистам наиболее полную информацию, осветить цель заказа услуг. Это позволит составить межевой план участка быстро и точно, заранее определить стоимость экспертного сервиса.

 

Порядок проведения работ

Процедура определения границ земельного участка проводится в несколько этапов: 

  1. сбор базовой информации, обсуждение деталей с заказчиком – на этом этапе необходимо предоставить документы (паспорт, свидетельство собственности), сообщить о цели и потенциальных нюансах межевания. Формируется техническое задание;
  2. установление договоренностей с владельцами соседних участков – все лица, права и собственность которых могут быть затронуты во время работы специалистов, должны быть заранее извещены о проведении замеров (не менее, чем за неделю), потребуется личное присутствие сторон, особенно, если есть подозрения на наслоение границ. Необходимо договориться о наиболее удобном дне и времени. В противном случае эксперты могут оказаться в ситуации, когда завершить замеры без присутствия владельца другого земельного участка невозможно. Также отсутствующая сторона может потребовать проведения повторных работ по причине несогласия с результатами;
  3. геодезическая съемка – в назначенный срок на участок приезжают профессионалы со специализированным оборудованием, осуществляют замеры в установленном законом порядке;
  4. составление акта – во время работы геодезистов, проводится сбор подписей соседей, которые должны подтвердить согласие с устанавливаемыми границами и подписать документ, оформляется акт согласования границ;
  5. работа с результатами изысканий – полученные сведения обрабатываются, тщательно анализируются. Если съемка проводилась для уже оформленного участка, эксперты сравнивают фактическую информацию с имеющимися координатами и характеристиками;
  6. создание новых межевых планов – лицензированные кадастровые инженеры составляют план, сопровождают его важными примечаниями, выводами, и подают на рассмотрение в орган кадастрового учета.

 На этом составление новой документации завершается. Далее все зависит от назначения межевых планов: их можно получить на руки для предъявления, к примеру, суду, физическому лицу и т.д. Кроме того, клиенты организации, которая проводила изыскания и изготовление межевого дела, обычно могут заказать постановку земельного участка на Кадастровый учет в Росреестре, подачу заявления на внесение соответствующих изменений в государственную документацию, исправление ошибок в ней. Это позволяет сэкономить собственное время и усилия на визит в госорганы, а также послужит дополнительной гарантией надлежащего оформления плана.

Длительность составления документов – всего 2-3 дня, поэтому заказчик может быстро завершить формальности, с которыми связана необходимость получения такого плана. Учитывайте, что подавать заявление на проведение межевания следует заранее, чтобы успеть известить соседей, договориться с кадастровой компанией. При наличии претензий со стороны владельцев других участков, следует обязательно проконсультироваться с профессионалами, у которых будет заказана работа и/или с профильным юристом.

 

Важные нюансы12415230

Изготовление межевого плана проходит быстро, но ему предшествует подготовительная работа. Чтобы не столкнуться с неожиданными трудностями, вероятностью оспаривания результатов изысканий, необходимо учесть ряд нюансов: 

  • извещение соседей должно быть письменным – выдайте каждому бланк, если они находятся на месте, лучше сразу взять подпись на акте согласования границ;
  • попросите поставить подпись в отдельной бумаге о том, что извещение каждым владельцем земельного надела получено – это позволит вам провести замеры даже в отсутствии соседа;
  • если вы представляете интересы владельца участка, потребуется доверенность, которую нужно предъявить председателю СНТ, в местную администрацию.

Геодезисты и кадастровые инженеры «МК-Град» быстро обработают поступившую от вас информацию, оперативно и качественно проведут изыскания вашего земельного участка на сертифицированном оборудовании, оформят расчеты и составят межевой план любой сложности, при необходимости, поставят или внесут изменения на / в кадастровый учет на ваш земельный участок в Кадастровой палате.

 

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:
+7 (495) 720-5852
или закажите обратную связь button2Внимание! Мы не являемся Росреестром!
Яндекс.Метрика