Заказать обратную связь
Работаем без выходных!
Наши КОНТАКТЫ
Как нас найти
СРОКИ и ЦЕНЫ
Архитектурное бюро «ГРАД»

Центр оформления недвижимости «МК-Град»

Легализация перепланировки в нежилом помещении

Незаконная перепланировка – это изменение конфигурации помещения без соответствующего разрешения. Такие изменения могут нарушать строительные нормы и правила, а также права соседей. Незаконно сделанна...

Легализация перепланировки в нежилом помещении

Узаконивание перепланировки квартиры может быть сложным

Узаконивание перепланировки квартиры может быть сложным процессом, поскольку требует сбора массы технических документов, получения разрешений от соответствующих органов и выполнения ремонтных работ в...

Узаконивание перепланировки квартиры может быть сложным

Сколько стоит согласование перепланировки нежилого помещения?

Оформление перепланировки в нежилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, происходит по той же схеме, что и в случае жилых квартир. Необходимо подготовить проект, после этого согласовать ег...

 Сколько стоит согласование перепланировки нежилого помещения?

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры?

Собираясь делать в своей квартире перепланировку, будьте готовы к тому, что вам придется потратить на ее согласование достаточно большое количество времени. Оно уйдет на сбор различных документов и по...

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры?

Узаконивание перепланировок нежилых помещений «под ключ»

Перепланировкой нежилых помещений и зданий принято называть изменение их конфигурации, что автоматически меняет технические параметры объекта. При переустройстве меняется перечень и местоположени...

Узаконивание перепланировок нежилых помещений «под ключ»

Проведем узаконивание перепланировки в квартире

Любые попытки изменить планировку своей квартиры без получения разрешения Жилищной инспекции неизбежно приводят к проблемам. Самолично решать, где поставить межкомнатную перегородку, какую стену убрат...

Проведем узаконивание перепланировки в квартире

Поможем быстро узаконить перепланировку вашей квартиры

Незаконная перепланировка квартиры неизбежно вызовет проблемы для собственника жилья. Первый же визит инспектора, который может быть инициирован соседями – и факт нелегального переустройства будет заф...

Поможем быстро узаконить перепланировку вашей квартиры

Поможем быстро узаконить перепланировку нежилого объекта

Незаконные изменения планировок – это «проблема» не только жилых квартир, но и нежилых объектов. Наиболее часто нелегальному переустройству подвергаются чердаки и подвалы, иногда к нежилым зданиям при...

Поможем быстро узаконить перепланировку нежилого объекта

Помощь в узаконивании перепланировки нежилых помещений

Столкнувшись с проблемой легализации незаконной перепланировки нежилого помещения, совсем необязательно с головой погружаться в нормативные документы и судорожно искать пути решения вопроса. Отсутстви...

Помощь в узаконивании перепланировки нежилых помещений

Помощь в узаконивании перепланировки квартир в Москве и МО

Процесс узаконивания нелегально выполненной перепланировки имеет массу тонкостей и нюансов. Именно поэтому самостоятельные попытки собрать документы для Мосжилинспекции и получить новый техпаспорт БТИ...

Помощь в узаконивании перепланировки квартир в Москве и МО

Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве

Оказаться в ситуации, когда в техническом плане БТИ на нежилое помещение или здание появляются красные линии, рискуют все те, кто однажды решился сделать нелегальную перепланировку. Расчет на то, что...

Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры?

Одной из основных причин, почему многие владельцы квартир делают перепланировки, не проходя обязательного в таких случаях согласования работ, является сложность прохождения этой процедуры. Посудите са...

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры?

Профессиональные услуги по оформлению перепланировок в квартирах

Статья 25 Жилищного кодекса РФ дает четкие определения понятиям перепланировка и переустройство. Но собственнику квартиры, решившему убрать межкомнатную перегородку или просто перенести раковину в ван...

Профессиональные услуги по оформлению перепланировок в квартирах

Проекты и технические планы быстро и недорого МК-Град Москва

Любые изменения конфигурации нежилого помещения, затрагивающие его конструктивные и ограждающие конструкции, называются перепланировкой и подлежат обязательному согласованию. В Москве соответствующую...

Проекты и технические планы быстро и недорого МК-Град Москва

Быстро узаконим перепланировку в нежилом помещении или здании

Наличие в техническом плане помещения или здания красных линий означает, что планировка объекта была незаконно изменена. Для этого достаточно снести или установить капитальную перегородку, перенести д...

Быстро узаконим перепланировку в нежилом помещении или здании

Быстро узаконим нелегальную перепланировку в вашей квартире

Незаконно проведенная перепланировка квартиры – серьезное нарушение, которое, как минимум, влечет за собой штраф согласно КоАП. Стоит готовиться и к дополнительным материальным расходам, ведь собствен...

Быстро узаконим нелегальную перепланировку в вашей квартире

Перепланировка зданий и нежилых помещений «под ключ»

Перед тем, как затевать перепланировку, стоит изучить перечень работ, которые будут требовать согласования в контролирующих органах. А это почти все операции, помогающие оптимизировать внутреннее прос...

Перепланировка зданий и нежилых помещений «под ключ»

Услуги по согласованию перепланировок квартир «под ключ»

Не так сложно придумать, как сделать перепланировку квартиры или офисного помещения, как пройти все этапы по согласованию переустройства! С этим согласится каждый, кто решил сэкономить на услугах спец...

Услуги по согласованию перепланировок квартир «под ключ»

Работаем «под ключ» с любыми зданиями и сооружениями в Москве и МО

Решившись сделать перепланировку, но не желая тратить время на ее согласование, очень многие идут на опрометчивый шаг и меняют планировку помещения или здания нелегально. Закономерный итог такого реше...

Работаем «под ключ» с любыми зданиями и сооружениями в Москве и МО

Недорого оформим и узаконим любую перепланировку в квартире

С неузаконенной перепланировкой можно жить ровно до того момента, пока квартиру не придется продавать или переоформлять на другое лицо, а также пока факт нарушения не будет выявлен представителям...

Недорого оформим и узаконим любую перепланировку в квартире

Большая часть покупателей в Москве и Подмосковье приобретают жилье не ради инвестиций, а для длительного и комфортного проживания. Типовая планировка квартиры с усредненными параметрами, в которой предпочтение конкретного собственника не учитываются, вызывает соблазн немного перестроить жилище по своему вкусу. Почти всегда это происходит без полученного заранее разрешения жилищной комиссии на работы по переустройству.

Некоторые строительные операции – монтаж новых оконных блоков, оборудование комнат встроенными шкафами – сменой планировки не считаются. Если владелец или наниматель задумает объединить в одну несколько соседних квартир, или демонтировать внутри квартиры межкомнатные перегородки, или построить новые, то в этом случае можно говорить о переустройстве, подлежащем согласованию.

Чтобы соблюсти закон, для начала нужно согласовать в Мосжилинспекции проект перепланировки и техническое заключение, составленные лицензированным проектным бюро. Проект является обязательным документом, без которого невозможно получить разрешения на проведение перепланировки. В нем нужно указать виды, сроки и время всех предстоящих строительных работ. При этом обратившийся обязуется обеспечить сотрудникам Мосжилиспекции свободный доступ в помещение для проведения проверки. Получив положительный ответ можно начинать перестраивать жилище на законных основаниях.

Гораздо сложнее получить разрешение на переустройство нежилых помещений в жилых домах. Пакет необходимых документов здесь гораздо больше и включает в себя поквартирный и поэтажный планы, техническое исследование межэтажных перекрытий, письменное согласие коммунальных служб, разрешение Пожарнадзора и СЭС.

После завершения работ помещение осматривает приемочная комиссия. Результатом ее проверки должен стать акт приемки, который является основанием для получения нового кадастрового паспорта и свидетельства о собственности.

Перепланировка частного дома по факту не может нарушить прав соседей. Внутридомовая перестройка, будь то снос печи, или установка дополнительной перегородки между комнатами, не потребует согласования с жилищной инспекцией. Но в случае, если по плану собственника ожидается изменение общей площади дома, то такие работы потребуют получения разрешения от надзорного органа. Владелец частного дома, дабы не нарушать закон, обязан перед подобного рода действиями подать написанное в произвольной форме заявление в орган местного самоуправления. В заявлении указывается подробный перечень работ. Если перепланировка несет незначительные изменения в конструкцию дома, то при условии предъявления правоустанавливающих документов и технического паспорта, получить разрешение можно будет без особых проблем. Различного рода пристройки и надстройки будут восприниматься как самовольная постройка и ее придется узаконить. Без этого продать, подарить, или оформить дом в порядке наследования не получиться.

Самовольные и несогласованные перепланировки считаются нелегальными. Многие заблуждаются, что такие изменения можно скрыть от посторонних до момента продажи улучшенной квартиры. Рано или поздно управляющие компании получают информацию от различного рода «доброжелателей» из числа соседей и коммунальщиков. В этом случае на собственника будет наложен штраф, а нанимателя могут выселить из муниципального жилья.

Уже произведенную без согласования планировку можно узаконить следующим способом:

  1. Оплатить неизбежный в таких случаях штраф.
  2. Предоставить в Мосжилинспекцию техническое заключение, изготовленное в проектном бюро, имеющем  членство в СРО.
  3. Предоставить в Мосжилинспекцию акт на скрытые работы строительной организации.

Если приемочная комиссия Мосжилинспекции откажет в согласовании и не выдаст акт о проведенной перепланировке, останется обратиться с заявлением в суд. Проведя исследование представленных документов и назначив экспертизу, судья вынесет положительное решение, если в ходе переустройства не были нарушены права других лиц на безопасное проживание и требования ГОСТов.

Благополучное согласование перепланировки квартиры гарантировано, если на самом ответственном этапе – сборе документов для согласования изменений – будут привлечены юристы по жилищным делам и спорам. Они направят обращения в различные организации, подберут высококвалифицированных проектировщиков для составления проекта и инженеров по техническому обследованию.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефонам:
+7 (495) 210-0322    +7 (906) 077-7066
или закажите обратную связь button2
Яндекс.Метрика